秋高氣爽時(shí)節(jié)，正值裝修旺季。不少業(yè)主開(kāi)始拾掇新買(mǎi)的房子，找裝修公司、咨詢(xún)裝飾裝修行業(yè)。近日來(lái)，上海室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)接到投訴維權(quán)電話(huà)，業(yè)主反映“安裝窗簾盒自己在淘寶網(wǎng)上查的價(jià)格才xx元，不能接受裝修公司報(bào)價(jià)高”；“瓷磚切片難切割，收切割費(fèi)合理嗎？”，諸如此類(lèi)問(wèn)題雙方無(wú)法達(dá)成一致，上海裝潢網(wǎng)作為第三方監(jiān)理進(jìn)行調(diào)節(jié)。

第三方監(jiān)理秉承用事實(shí)說(shuō)話(huà)，小編在現(xiàn)場(chǎng)的感受，前期我們聽(tīng)業(yè)主在訴說(shuō)各種不滿(mǎn)意，以“我覺(jué)得墻面膩?zhàn)庸蔚貌痪鶆颉?、“這個(gè)看著不是杉木板”等提出質(zhì)疑，這樣的說(shuō)法多少會(huì)有點(diǎn)蒼白無(wú)力。無(wú)疑是暗含著裝修公司施工不合格、使用材料不合格。上海裝潢網(wǎng)對(duì)此現(xiàn)象，嚴(yán)格依據(jù)上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》備案號(hào)：14764-2004.也稱(chēng)315標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行裝修驗(yàn)收把關(guān)。

解決問(wèn)題都會(huì)有衡量的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理驗(yàn)收中常用的量尺、搖表、水平儀等都是結(jié)論載體。用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，業(yè)主的不滿(mǎn)意就是問(wèn)題的切入口，合格與不合格我們會(huì)用法規(guī)依據(jù)來(lái)做出判斷。例如上海裝潢網(wǎng)監(jiān)理師和電工帶著小編，在新郁路199弄王女士家驗(yàn)收水電，用搖表測(cè)量導(dǎo)線(xiàn)間的絕緣阻值，按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第5.1.6條，絕緣電阻值應(yīng)該大于.5MΩ符合標(biāo)準(zhǔn)。（如圖）

再如近期前往的上南路老先生家，開(kāi)線(xiàn)槽老先生說(shuō)衛(wèi)浴間墻面看上去不平。監(jiān)理師拿水平儀測(cè)量，抹掉墻皮雜質(zhì)，儀器與墻面緊密貼合，我們靜待氣泡狀態(tài)。（如圖）依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第7.1條，墻面鑲貼規(guī)定墻面平整度數(shù)值來(lái)衡量。

對(duì)于業(yè)主言說(shuō)裝修公司報(bào)價(jià)高，我們可以拿報(bào)價(jià)單、材質(zhì)檢測(cè)衡量。例如楊思區(qū)一戶(hù)人家，業(yè)主說(shuō)網(wǎng)上買(mǎi)這個(gè)材料要便宜多了，這樣我們根據(jù)實(shí)際建材全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格判定，明晰網(wǎng)上與現(xiàn)實(shí)中的差異。木板的高度，誤差在毫米之間的，只要不影響美觀，我們應(yīng)予理解，沒(méi)有絕對(duì)的精準(zhǔn)無(wú)毫差。

另外，業(yè)主與裝修方在整個(gè)裝修流程中，前后階段性驗(yàn)收中，即進(jìn)入下一道工序前做好雙方簽字驗(yàn)收。尤其管道、電氣及其他隱蔽工程項(xiàng)目。此項(xiàng)依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第16.2條。我們?cè)趯毶铰妨_芬小區(qū)一戶(hù)人家，看到某裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理除了拿著打印預(yù)算表，還有一本手抄筆記，上面密密麻麻記錄著用材名稱(chēng)、價(jià)格，每一類(lèi)目由業(yè)主在下面簽字，這樣做好資料備份總歸對(duì)工作沒(méi)有妨礙。（如圖）

裝修驗(yàn)收盲點(diǎn)往往是溝通差異造成，雙方有問(wèn)題及時(shí)溝通就會(huì)避免更多不滿(mǎn)意。每一次三方到場(chǎng)，業(yè)主與裝修公司簽字達(dá)成一致，雙方臉上都露出笑容，這是我們最想看到的一幕。上海裝潢網(wǎng)不希望接到投訴糾紛，只想聽(tīng)到業(yè)主滿(mǎn)意裝修合格。小編祝愿所有業(yè)主放放心心裝修，開(kāi)開(kāi)心心入住。