作為本年度閔行區(qū)建管委“比學(xué)趕超”立功競賽活動(dòng)的主要項(xiàng)目之一，經(jīng)過前期大量調(diào)研以及精心籌劃。近日，閔行區(qū)建管委組織召開區(qū)住宅工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)優(yōu)化及施工質(zhì)量管控方法研究課題啟動(dòng)會(huì)，為進(jìn)一步推動(dòng)該區(qū)住宅建設(shè)質(zhì)量全流程管理工作夯實(shí)基礎(chǔ)。

該項(xiàng)課題研究將突出“六要素”，以切實(shí)提高群眾對(duì)住宅工程品質(zhì)的滿意度，讓老百姓住得安心、放心、舒心。

一、找到源頭

從設(shè)計(jì)階段減少質(zhì)量隱患，不斷優(yōu)化關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)。

二、抓住重點(diǎn)

直面問題、切中要害、針砭時(shí)弊，從“外”“內(nèi)”“用”三方面，化解風(fēng)險(xiǎn)隱患。“外”指防滲漏、防空鼓、防脫落，“內(nèi)”指工程主體結(jié)構(gòu)尤其是裝配式建筑施工質(zhì)量管控，“用”指精裝修工程的功能性質(zhì)量保障。

三、以人為本

從優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)著手，潛心探索經(jīng)濟(jì)、簡便的路徑，提高住宅居住舒適性。

四、落地生效

成果要管用，課題研究成果應(yīng)用于試點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工上，形成經(jīng)驗(yàn)后，在全區(qū)范圍推廣。監(jiān)管要聯(lián)動(dòng)，結(jié)合課題成果，明確建設(shè)管理部門監(jiān)管的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和必到場環(huán)節(jié)，發(fā)揮利用好第三方風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)管工作的輔助作用。

五、科學(xué)研究

通過科學(xué)地調(diào)查研究、論證分析，形成“三清單”，即提升質(zhì)量關(guān)鍵措施清單、易引發(fā)質(zhì)量隱患禁限行為清單、提升質(zhì)量鼓勵(lì)措施清單，厘清主次矛盾，穩(wěn)步提升住宅工程品質(zhì)。

六、政策引導(dǎo)

通過加大創(chuàng)先評(píng)優(yōu)力度，聯(lián)合房管部門研究配套獎(jiǎng)勵(lì)政策等，引導(dǎo)參建單位主動(dòng)落實(shí)住宅質(zhì)量提質(zhì)升標(biāo)措施，突顯行業(yè)示范引領(lǐng)作用。

閔行區(qū)建管委、閔行區(qū)建管所、上海建科院、同濟(jì)大學(xué)、上海萬科、上海閔房集團(tuán)、上海天華設(shè)計(jì)、上海建工一建、上海建科咨詢、中國太平洋保險(xiǎn)等10家課題組成員單位參加了此次課題研究啟動(dòng)會(huì)。