水電等工程增項最容易使預(yù)算失效，這些“看不見”的裝修內(nèi)容恰恰是吸金高手。

　　目前在家裝價格管理上，國家尚無統(tǒng)一的報價標(biāo)準(zhǔn)，市面上的家裝材料種類繁多，不同家裝公司之間在基礎(chǔ)施工費、材料費等方面的計價方式上均存在差異，不同的施工項目名稱也不盡相同，所以消費者到不同的家裝公司詢問報價，面對不同公司的家裝預(yù)算書時，就需要更多的專業(yè)知識。

　　此外，部分家裝公司人為制造陷阱也是造成裝修報價差距大的重要原因，選擇貴的報價肯定超支，但選擇便宜的報價最后還是要超支，報價的不準(zhǔn)確也往往讓消費者的預(yù)算偏離正確的方向。因此，消費者一定要充分做好準(zhǔn)備，在預(yù)算上嚴(yán)格把關(guān)，面對微笑的設(shè)計師時，千萬別太“感情”用事。

　　如何擬定一個合理的裝修預(yù)算？如何在裝修中保持自己的預(yù)算？如何用有限的錢做更好的事？讓我們請業(yè)內(nèi)人士幫我們好好算計算計。

　　對于許多計劃在年后裝修的人來說，制訂一個嚴(yán)格且科學(xué)的裝修預(yù)算書是必要的。或許有的人說，自己大概確定一個價格，然后找裝修公司來報價，如果吻合的話就做，不吻合的話就不做，這豈不簡單？殊不知，任何一家裝修公司或裝修隊在裝修之初承諾你的裝修價格，到最后實際操作的時候都會有所增加，一些增項和報價中沒有寫到的必做項目，就會讓人預(yù)算超支，最后咬牙切齒地掏錢。

　　超9成消費者裝修超預(yù)算

　　一項家裝預(yù)算調(diào)查共有92671人參與投票，其中95%以上的人都遭遇了裝修增項，實際支出遠(yuǎn)超裝修之初的預(yù)算。

　　網(wǎng)友小寧裝修之前的報價非常細(xì)致，每一項都明確標(biāo)示，結(jié)果到工程中時，工長就開始說，你的墻需要貼布，如果不貼，將來肯定有裂紋，小寧一聽只能“從”了，這一項每平米就增加了幾十塊錢；裝修前期的水電改造，預(yù)收款3000元根本不夠，工長說電得如何接、怎么改，這些小寧完全不懂，只能按照工長說的辦，一算錢，則多出了5000多元。其實，裝修中遭遇增項導(dǎo)致預(yù)算超支的情況不在少數(shù)，但主要集中在水電改造、產(chǎn)品安裝和解決原始房屋的問題上，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，水電改造部分的支出超出預(yù)算的占到了75%。

　　報價模糊導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)

　　究其原因，預(yù)算超支應(yīng)該說與裝修報價本身的模糊有很大的關(guān)系。有人說，你看裝修公司的裝修報價表那么明確，還會模糊嗎？其實仔細(xì)發(fā)現(xiàn)，里面總有一些項目寫著“根據(jù)實際工程量而定”的字樣。比如水電改造、墻面處理、管道改動等項目，在報價中的價格都比較低，但實際施工時，工程量總是比預(yù)測要大，超支是不可避免的。更可怕的是，如今某些裝修公司的報價表本身就有很多陷阱，有些無德裝修公司和裝修隊專門靠前期漏項漏報來壓低總價，先吸引客戶，后期再增項加錢的辦法來掙錢，并把它變成了一種營銷手段?？看虺龅陀谡?guī)材料工藝成本價的基礎(chǔ)裝修價格、“套餐”價格來吸引客戶，往往還在報價表上標(biāo)明“透明報價”的字眼。消費者看著表格覺得很清晰，但因為消費者并不是裝修專家，很多工程項目不了解，真正簽訂合同后，就經(jīng)常上演“騎虎難下”的情況。

　　施工過程中，會出現(xiàn)很多預(yù)算之外的改造計劃，比如水電等項目的改造，這些改造會很容易讓你的預(yù)算失效。

　　其實，對于消費者牢騷不斷的水電改造部分，裝修公司也是有苦難言。某裝飾公司老總就表示，水電改造的部分屬于不可控制的，由于如今的建筑房屋在交房時都已經(jīng)走好了水電路，但有些并不適合業(yè)主的需求，那么就需要改動。據(jù)小編了解，有些正規(guī)的裝修公司在增項方面也嚴(yán)格控制，如果超出報價的百分比過高也會受到內(nèi)部的懲罰。

　　■基本路線

　　1、估算大概價格

　　每個人在裝修前都會有一個大概的預(yù)算，最基礎(chǔ)的是準(zhǔn)備為裝修花費多少錢。預(yù)算分為裝修、家具和電器等三大塊費用。有人只考慮基礎(chǔ)裝修費用，但很可能裝修完就沒錢購買家具家電，所以在預(yù)算中最好一起計劃在內(nèi)。

　　三塊資金合理分配的比例應(yīng)該是裝修占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%。而裝修預(yù)算中，一般設(shè)計費用占裝修總價的10%-15%，材料費約占總價的50%-55%，人工費占總價的30%-35%。

　　一般裝修價格主要包括主材費、輔料費、人工費、設(shè)計費、管理費、稅金。大概定好后，再根據(jù)這個數(shù)額分別計算每個房間每種材料所需要的花費，有預(yù)算計劃后，再找裝修公司進(jìn)行預(yù)算報價。

　　2、看懂預(yù)算書

　　拿到預(yù)算書：和裝修公司簽訂合同前，裝修公司必須要給消費者提供設(shè)計方案和一份預(yù)算書。在拿到預(yù)算書后可以請有經(jīng)驗的朋友一起研究。

　　預(yù)算與圖紙對應(yīng)：詳細(xì)的預(yù)算書是與圖紙相對應(yīng)的，圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)，主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如水電改造、燈具、潔具的拆改也要在預(yù)算書上體現(xiàn)，可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

　　有無遺漏：裝修報價單上經(jīng)常有一些刻意遺漏了的主材，業(yè)主沒有經(jīng)驗，有的無法注意到，在裝修過程中，這些主材不可缺少，業(yè)主不得不買單。

　　精確費用：看報價不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看。很多項目可向賣建材的商家討教，這些商家都會告訴需要花費多少主料、輔料，根據(jù)商家的報價就能確定主材、輔料產(chǎn)生的費用。

　　計量單位：某個項目材料寫得很清楚，但計量單位卻很模糊。比如一個小柜子，報價單上寫清楚了主材、單位、數(shù)量，卻沒寫柜子大小，在結(jié)算時就會產(chǎn)生誤差。

　　■易算項目

　　主材預(yù)算好控制

　　瓷磚：家里需要用到磚的地方一般是廚房、衛(wèi)生間和客廳地面，面積都是固定的，所以用量和損耗也是固定，一般測量完所需要使用的面積后，到市場上購買定量即可，而且商家都會承諾多退少補。

　　地板：地板使用面積是固定的，所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢，所以在購買地板時注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運送和安裝一般是免費的，但前期的地面找平需要有裝修工人完成。

　　潔具：衛(wèi)生間內(nèi)的潔具主要有幾大件：浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等，可根據(jù)個人需要選擇合適品牌和價格的產(chǎn)品，一旦購買就是固定價格，不會產(chǎn)生變動。

　　門：市場上都是成品門，可根據(jù)具體需要選擇，一般都是成套產(chǎn)品，安裝免費，價格相對固定。

　　櫥柜：櫥柜一般是按照延米進(jìn)行計算，廚房中需要多長的櫥柜也是固定的，測量制作后上門免費安裝，但很多櫥柜內(nèi)不包含水槽、龍頭。

　　墻漆：墻漆的量基本上可以固定。但墻面基底的處理不含在墻漆中，另外刷墻漆也包含人工費。

　　■易超支項目

　　小項目難掌控

　　造型：很多背景墻面、玄關(guān)造型的價格都是根據(jù)實際工程量計算的，如果控制不好，這方面的預(yù)算就會超支。

　　水電：基本上所有公司的水電改造都采用“秋后算賬”式，以米論價，根據(jù)最后實際使用量結(jié)算。但因為它是隱蔽工程，最后實際使用了多少，消費者并不一定清楚。在做水電工程計劃時，首先要求設(shè)計師根據(jù)設(shè)計圖紙將可能走的線路都畫出來，并根據(jù)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場測量，確定水電管線的具體施工長度，并將其寫進(jìn)合同中。

　　墻基：很多裝修合同中墻面處理只算刮膩子刷墻漆，但未算貼牛皮紙、防裂布、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工錢費，所以在簽合同時本以為墻面只需要花這么多錢，但到最后算賬時卻超出許多。另外，很多合同中墻面處理面積也以“實際工程量”結(jié)算，最后算多算少很多人都不知道。

　　現(xiàn)場制作柜子：合同中只有制作柜子的價格，但在真正施工中，柜子沒做到頂?shù)模话阈栌檬喟宸忾]柜頂面到房屋天花板之間的空隙；有些門框上下左右不齊、門洞過高需要上封一部分、門洞側(cè)面沒有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造。而這些一般都不寫在合同里，但在施工時，為了視覺效果好看，業(yè)主必須要做，造成費用增加。

　　五金件：推拉門軌道、一些定做的柜子拉手、合頁、櫥柜拉籃等配件使用率非常高，質(zhì)量一定要合格，另外，要求裝修公司定做的家具，必須含這些配件，并選擇有品牌的產(chǎn)品。

　　窗臺面：現(xiàn)在很多窗戶是大飄窗，窗臺面的選擇五花八門，大理石、木制等都需要另外購買，可以用家中剩余的瓷磚、木地板鋪設(shè)，減少不必要的浪費。

　　■網(wǎng)友經(jīng)驗

　　混搭風(fēng)格最省錢

　　●網(wǎng)友，solonavy

　　確認(rèn)裝修風(fēng)格：田園、歐式、現(xiàn)代簡約、混搭、中式，根據(jù)我在市場里逛的經(jīng)驗來看，歐式和中式的花費最高、其次是田園、第三是現(xiàn)代、最后是混搭(說是混搭，其實就是自己喜歡什么買什么，裝出來也不錯)

　　比較花錢的地方包括：水電改造、吊頂造型、家具

　　頭腦冷靜，看好一件家具或材料別輕易下定金，多跑幾家市場，互相壓價。