1) 馬桶坑距問題.市場(chǎng)中的坑距有30\40等幾種,千萬注意自己房體內(nèi)的坑距,不要疏忽. 

2) 臺(tái)面龍頭及臺(tái)面盆. 臺(tái)面龍頭有單孔\三孔, 臺(tái)面盆也有單孔\三孔,單孔龍頭不能安裝在三孔面盆上,反之亦之. 

3)地板長度.市面上的地板有90\91長度,如用91的地板,地?cái)R柵用30格檔,那就有1CM地板在地?cái)R柵外面,造成地板有聲音. 

4) 衛(wèi)生設(shè)備.三件套購買時(shí)注意配套下水是否已包含 

5) 鋁扣板.是否配送龍骨

1、吊頂木龍骨毛料宜采用不小于30*4mm的白松或紅松。 

2、吊頂罩面板材普通采用紙棉石膏板、鋁扣板、PVC扣板等。 

3、罩面不宜用多層板制作。

浴缸----現(xiàn)在市面上浴缸大致分鑄鐵缸鋼板缸亞克力浴缸等三大類，另外還有聚脂瑪瑙缸、維克力、樹脂等，后面三種不經(jīng)常應(yīng)用，現(xiàn)在將前三種的特性分析如下： 

鑄鐵缸：優(yōu)點(diǎn)---光潔平整，色澤溫潤，防污垢，易清洗，壽命長；缺點(diǎn)---價(jià)格最高，硬度和保溫性不及亞克力缸，顏色及造型受工藝限制所以比較單一。監(jiān)理提示：注意釉面的光潔度和平整度，留意細(xì)小的龜裂與疵點(diǎn)，千萬不要購買那些表面有橘皮紋的鑄鐵缸，比較好的鑄鐵缸品牌有科勒、TOTO、樂家等。 

鋼板缸：優(yōu)點(diǎn)---價(jià)格較便宜，重量比鑄鐵缸輕，便于運(yùn)輸和安裝。缺點(diǎn)---鋼板浴缸的深度較淺，造型比較單調(diào)，保溫效果不太好。另外，鋼板缸如果厚度太薄，運(yùn)輸、安裝和使用時(shí)浴缸局部容易受力變形，嚴(yán)重的還會(huì)出現(xiàn)暴釉現(xiàn)象。監(jiān)理提示：金屬浴缸一旦發(fā)生暴釉便會(huì)受潮生銹，也就無法正常使用了。比較好的鋼板缸品牌有科勒、TOTO、樂家等。 

亞克力浴缸：優(yōu)點(diǎn)---價(jià)格較便宜，保溫性能很好。浴缸背面是玻璃纖維加強(qiáng)層，所以硬度較高。品質(zhì)好的亞克力缸可以長久保持亮麗的外觀，使用壽命可達(dá)10年以上。缺點(diǎn)----在施工過程中要小心，硬物及尖銳物體不要與浴缸直接碰撞，造成損壞。監(jiān)理提示：注意浴缸表面光滑，沒有明顯凹凸。比較好的亞克力浴缸品牌有和成等。

什么是模壓門：模壓門面板是將取自人造林的木材，經(jīng)去皮、切片、篩選、研磨成干纖維、拌入酚醛膠作為黏合劑和石蠟后、在高溫高壓下模壓成型的，是一種帶有腳線圖案的高密度纖維板。 

優(yōu)點(diǎn)： 

1、綠色環(huán)保：模壓門面板的生產(chǎn)過程中使用酚醛作為黏合劑，不含對(duì)人體有害的游離甲醛，為居住環(huán)境和人體健康提供安全的保證。 

2、質(zhì)量穩(wěn)定：模壓門面板和自然木相比，具有質(zhì)地繃緊，不開裂，不易變形，能防止膨脹、收縮和翹曲的特點(diǎn)。 

3、功能多樣：房門可分為單門、玻璃門、百葉門、移門、折門、子母門和雙開門。另外，還可以按國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出不同等級(jí)的防盜、防火門和隔音門。 

4、效果顯著：門板表面具有精致、自然的木材紋理，無論涂上油性或 表漆，木質(zhì)紋理依然清晰，充滿木質(zhì)感。

〔座便器〕

座便器----市場(chǎng)上的座便器按排污方式區(qū)分有沖落式、虹吸沖落式、虹吸噴射式和虹吸漩渦式四種。 

沖落式座便器：優(yōu)點(diǎn)----價(jià)格便宜，用水量小，排污效果好，池心存水面積較小。缺點(diǎn)是排污時(shí)噪音較大。比較好的沖落式座便器品牌有TOTO、科勒及一些國內(nèi)品牌等。 

虹吸式座便器：優(yōu)點(diǎn)----內(nèi)有一個(gè)完整的管道，形狀呈側(cè)倒?fàn)畹?S"，池壁坡度較緩，噪音問題有所改善。缺點(diǎn)-----池底存水面積增大。 

虹吸噴射式：優(yōu)點(diǎn)----是虹吸式座便器的改進(jìn)型，增設(shè)噴射附道，增大水流沖力，加快排污速度，噪音問題有所改善。缺點(diǎn)-----池內(nèi)存水面積較大。 

虹吸漩渦式座便器：是檔次最高的一種。它的結(jié)構(gòu)與其他虹吸式基本相似，只是供水管道設(shè)于便池下部，并通入池底。為了適應(yīng)管道的設(shè)計(jì)要求，在成型工藝上水箱與便器合為一體。它最大的優(yōu)點(diǎn)是利用了漩渦和虹吸兩種作用：漩渦能產(chǎn)生強(qiáng)大的向心力，將污物迅速卷入漩渦中，又隨虹吸的生成排走污物，沖水過程既迅速又徹底，而且氣味小、噪音低。 

監(jiān)理提示：座便器釉面應(yīng)光潔、平整、無波紋、色澤晶瑩、無針眼或雜質(zhì)。由于池壁的平整度直接影響座便器的清潔，所以池壁越是平滑、細(xì)膩，越不易結(jié)污；管道應(yīng)比較光滑，否則影響排污，假冒產(chǎn)品往往做不到這一點(diǎn)。

對(duì)于裝潢的客戶,乳膠漆的使用是比較常用的,比較受歡迎同時(shí)物質(zhì)價(jià)格比比較高的品牌有立邦永得麗\美得麗及ICI五合一等,而裝潢公司的報(bào)價(jià)中乳膠漆的利潤比也是相對(duì)較高的,如立邦永得麗含人工\輔料\主材約31/M2,而實(shí)際上立邦永得麗5L 裝約110元左右,大約可涂刷30平方的二度,即每平方米主材約3.5元,而人工是6.6元/M2,輔料約2.5元左右,總價(jià)為13元左右.若是以100 平米二室一廳來計(jì),總的乳膠漆使用面積約為350平米左右,這樣裝潢公司的報(bào)價(jià)為10000左右,成本價(jià)為5800左右,利潤在4000左右,驚人吧.但是這些,對(duì)于普通的客戶因沒有專業(yè)的知識(shí)來同裝潢公司商討價(jià)格,所以也只有被迫接受這些.

 

三、裝修的準(zhǔn)備

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裝修的開始，很多人在剛買房子，甚至于還沒有買房子的時(shí)候就開始考慮了。事實(shí)上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個(gè)，脫離不了裝修這一關(guān)。那么，該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。

一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長和太短都是沒有什么益處的。太長，只會(huì)讓自己受罪更長，太短，時(shí)間太過于倉促也不好。

二、 接下來，你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問得最多的。其實(shí)這個(gè)問題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同，裝修項(xiàng)目的不同，又往往很難一概而論。一般來說，中檔的裝修大約會(huì)占房價(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房價(jià)是50萬元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

三、 處理好裝修中的夫妻角色。裝修，有時(shí)候會(huì)成為夫妻中爭吵的一個(gè)原因，所以不能不著重提醒。從業(yè)數(shù)年，署理的家裝不在少數(shù)，期中也遇到過各種各樣的夫妻：

1、男主女輔：裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。


2、女主男輔：這類夫妻出現(xiàn)的例子有多種情況。第一種是妻管嚴(yán)，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，我遇過一個(gè)客戶中的男主人提起裝修就說："我老婆說..."，第二種是女方學(xué)歷方面相對(duì)較高，男方在這方面的知識(shí)相對(duì)較少。典型的例子是男方只有小學(xué)水平，而女方有大學(xué)水平，這時(shí)候，男方多數(shù)是相對(duì)沉默的一方。

3、以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒出現(xiàn)過鏡頭，原因可能性太多。猜測(cè)大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動(dòng)。第二種是女方長得太對(duì)不起大家，男主人似乎不太愿意讓她出來走動(dòng)。第三種是女方工作太忙或者出差了。

4、以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長期出差在外。第二種是男方權(quán)勢(shì)很高，不方便拋頭露面，多以機(jī)關(guān)高官為主。

5、針鋒相對(duì)：這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩栴}而吵翻臉。我遇到過兩對(duì)夫妻，一個(gè)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來，一吵就是一個(gè)月，工程沒法開展。另一個(gè)是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考，以致受到身高較高的女主人的強(qiáng)烈反對(duì)，當(dāng)然，這時(shí)候我是支持女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75米) 來設(shè)計(jì)。

6、夫唱婦隨：這類夫妻多數(shù)有商有量，多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R(shí)，看法也比較理智。

單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現(xiàn)的主導(dǎo)者有可能是男的，也可能是女的。

7、待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似，男女方對(duì)于裝修的問題，多數(shù)都會(huì)親切討論，然后再作決定。

8、父母代勞：這類例子出現(xiàn)的機(jī)率較低，在這類中，業(yè)主雙方都沒有出現(xiàn)。為什么？因?yàn)闃I(yè)主根本還沒有結(jié)婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來說，業(yè)主并非真正的業(yè)主。

單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過這種情況比上面各類出現(xiàn)的情況都要微少。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。 四、 裝修時(shí)機(jī)的選擇問題

這里需要考慮的，除了上面的問題外，主要有兩方面的考慮：

1、 空閑時(shí)間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果你堅(jiān)持要裝修，那么你只有找一個(gè)你絕對(duì)信得過的人來裝修了，否則，你還是等一等。

2、 天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問題了。

3、 價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆帳算下來，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。