上海首份室內(nèi)裝飾監(jiān)理規(guī)范昨起試行監(jiān)理服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)同步出臺

　　若監(jiān)理方服務(wù)不到位，業(yè)主有權(quán)提出調(diào)換；若監(jiān)理人員有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其他好處，一經(jīng)查實(shí)，監(jiān)理方將根據(jù)情況免除部分或全額監(jiān)理費(fèi)，并需繼續(xù)履行合同。

　　在裝修監(jiān)理服務(wù)中，若監(jiān)理人員有違反職業(yè)道德收取施工方錢物或其他好處，一經(jīng)查實(shí)，將免除部分或全額監(jiān)理費(fèi)。

　　記者從上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會獲悉，昨天起，申城正式推出首份《室內(nèi)裝飾監(jiān)理規(guī)范合同》，本市裝修監(jiān)理行業(yè)中常見的“監(jiān)而不理”、充當(dāng)導(dǎo)購拿回扣等弊端，將可通過規(guī)范性合同文本予以約束懲戒。

　　監(jiān)理服務(wù)不到位可調(diào)換

　　據(jù)裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會理事長田萬康介紹，目前本市有20余家專門從事裝修監(jiān)理的企業(yè)，其中有18家已成為行業(yè)協(xié)會會員。此次監(jiān)理規(guī)范合同的試點(diǎn)將首先在會員單位中推行，將基本覆蓋本市家裝監(jiān)理服務(wù)面。

　　據(jù)了解，長期以來，由于缺乏相應(yīng)的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)了不少頑癥弊病，如在裝修監(jiān)理過程中，往往一個(gè)監(jiān)理人員“通吃”多個(gè)項(xiàng)目，“監(jiān)而不理”導(dǎo)致無法確保服務(wù)質(zhì)量。此外，還會出現(xiàn)監(jiān)理人員向裝修施工方索取錢物；監(jiān)理人員與商家串通，充當(dāng)導(dǎo)購拿回扣等侵害業(yè)主利益的情況。

　　記者發(fā)現(xiàn)，這份合同明確了家裝監(jiān)理工程委托的基本信息及付款約定，以及相關(guān)節(jié)點(diǎn)和監(jiān)理內(nèi)容。此外，合同還特別強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理服務(wù)的問責(zé)和獎勵。根據(jù)合同要求，若監(jiān)理方服務(wù)不到位，業(yè)主有權(quán)提出調(diào)換；若監(jiān)理人員有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其他好處，一經(jīng)查實(shí)，監(jiān)理方將根據(jù)情況免除部分或全額監(jiān)理費(fèi)，并需繼續(xù)履行合同。

　　明確裝修監(jiān)理指導(dǎo)價(jià)

　　記者同時(shí)了解到，作為《室內(nèi)裝飾監(jiān)理規(guī)范合同》的重要配套文件，本市裝修監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)，及進(jìn)一步解釋合同條款的《特別告知》也已于昨天同步推出。通過這兩份文件，市民可清楚了解裝修監(jiān)理所提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)是否規(guī)范。