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裝修中玄機(jī)四伏 新手施工如何才能
發(fā)布時(shí)間:2010-02-24 作者:ccy 瀏覽:60

概要:     但凡是經(jīng)歷過(guò)裝修的人都有脫胎換骨的感覺(jué),總結(jié)起來(lái)就是裝修需要體力和精力上的雙重付出。

裝修中玄機(jī)四伏 新手施工如何才能不中招
  
  但凡是經(jīng)歷過(guò)裝修的人都有脫胎換骨的感覺(jué),總結(jié)起來(lái)就是裝修需要體力和精力上的雙重付出。無(wú)論是水電路的走勢(shì)還是家具的擺放位置都需要仔細(xì)思量,但最費(fèi)心神的莫過(guò)于危機(jī)四伏的陷阱,真的是防不勝防……

  除了裝修環(huán)節(jié)多如牛毛,信息極其不對(duì)稱,導(dǎo)致裝修令人不堪重負(fù)外,我們大部分人一輩子只裝修一兩次,裝修時(shí)不了解行情,遇到情況后往往索賠成本又相當(dāng)高昂,這些問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者很難追上家裝業(yè)發(fā)展的速度。

工程質(zhì)量最讓消費(fèi)者擔(dān)心

  在時(shí)報(bào)新進(jìn)行的關(guān)于裝修調(diào)查中,有關(guān)施工質(zhì)量方面的投訴占的份額仍然最多,達(dá)到30%以上,主要體現(xiàn)在乳膠漆鼓包、衛(wèi)生間滲水、管線掩埋不按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工等方面;裝修材料投訴也占三分之一,主要表現(xiàn)在使用假冒劣質(zhì)裝修材料、以低等級(jí)商品冒充高等級(jí)商品提供給消費(fèi)者等。

■業(yè)界意見(jiàn)

  廣州市名匠裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理孫晟宇認(rèn)為,目前家裝出現(xiàn)問(wèn)題最多的依次是工程質(zhì)量、提供材料、施工管理、對(duì)設(shè)計(jì)人員的投訴以及裝修公司人員的服務(wù)態(tài)度。但目前這種情況在品牌裝修公司中已逐漸改進(jìn),選擇品牌裝修公司的消費(fèi)者對(duì)工程質(zhì)量的要求越來(lái)越少,對(duì)他們來(lái)說(shuō),選擇品牌公司,工程質(zhì)量就是應(yīng)該放心的,在名匠,消費(fèi)者目前最關(guān)注的問(wèn)題是服務(wù),比如設(shè)計(jì)風(fēng)格、主材如何與設(shè)計(jì)配合、主材的驗(yàn)收、水電路的詳細(xì)圖紙,越是詳細(xì)的服務(wù)越能讓消費(fèi)者感到滿意。

低報(bào)價(jià)“拉客”現(xiàn)象依舊

  有些裝飾公司的設(shè)計(jì)師在前期與客戶接觸過(guò)程中,會(huì)通過(guò)較低的價(jià)格吸引消費(fèi)者,而多數(shù)消費(fèi)者對(duì)家裝工藝不是很了解,僅單純的以公司報(bào)價(jià)來(lái)評(píng)價(jià)裝修公司的價(jià)格水平,卻忽視了核查整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目。消費(fèi)者一旦選擇這些公司,施工過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),最終的裝修費(fèi)用可能會(huì)高于同類公司。

  事實(shí)上,如果兩家同水平的裝飾公司之間的報(bào)價(jià)相差超過(guò)30%以上,其中一家必然就有向消費(fèi)者“下套兒”的嫌疑。這種情況出現(xiàn)的比例最大。裝飾公司以過(guò)低的價(jià)格接下了工程,必然會(huì)在下面的裝修中布下“陷阱”,“低價(jià)”一般是裝飾公司“釣魚”的“誘餌”。消費(fèi)者簽訂了施工合同,工程開始后,裝飾公司便開始“收線”了。

■業(yè)界意見(jiàn)

  廣州市三星裝飾設(shè)計(jì)中心業(yè)務(wù)經(jīng)理王茂林告訴記者,應(yīng)對(duì)家裝工程的消費(fèi)陷阱,聘請(qǐng)第三方監(jiān)理是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。監(jiān)理是家裝工程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),包括審核預(yù)算圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)管理,進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收、工程質(zhì)量把關(guān),工程進(jìn)度管理等,都離不開工程監(jiān)理。由于現(xiàn)在很多裝修公司內(nèi)部都設(shè)有監(jiān)理部,普通消費(fèi)者很少另外花錢聘請(qǐng)第三方監(jiān)理。當(dāng)消費(fèi)者和裝修公司發(fā)生糾紛的時(shí)候,由裝修公司監(jiān)理部指派的監(jiān)理,從某種程度上是會(huì)“偏向”于裝修公司的,畢竟他們與裝修公司之間是雇用關(guān)系。王茂林告訴記者,他們也希望請(qǐng)第三方來(lái)監(jiān)理,用技術(shù)說(shuō)話,會(huì)減少很多不必要的麻煩,這對(duì)家裝公司也是一種保護(hù),但隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,利潤(rùn)空間大大減小,家裝公司肯定不會(huì)出這筆費(fèi)用,而消費(fèi)者目前的消費(fèi)意識(shí)中對(duì)出這筆費(fèi)用和得到怎么樣的監(jiān)理服務(wù)還不甚了解。

售后服務(wù)能拖就拖

  在記者的采訪中,家裝的售后服務(wù)問(wèn)題同樣也最容易被消費(fèi)者忽視,也是最容易引起糾紛的問(wèn)題。如保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司故意拖延維修時(shí)間;或以種種理由不給維修,甚至有的公司人去樓空;付了一半的工程款,公司倒閉了無(wú)法繼續(xù)履行合同;有的公司等消費(fèi)者交完部分款后,干脆卷款走人。

■業(yè)界意見(jiàn)

  價(jià)格和服務(wù)是消費(fèi)者最看重的,目前信息非常發(fā)達(dá),消費(fèi)者了解信息的途徑很多,在裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題很少,但消費(fèi)和售后服務(wù)如何保證,還是消費(fèi)者最關(guān)注的問(wèn)題。廣州市名匠裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理孫晟宇告訴記者,中國(guó)真正的家裝是在上世紀(jì)90年代后期,到了目前這個(gè)階段,很多人要考慮第二次裝修。但消費(fèi)者的需求發(fā)生了巨大的改變,對(duì)生活品質(zhì)的要求、對(duì)生活健康的要求、對(duì)內(nèi)在的要求、選擇的多樣性、自身的發(fā)展以及有很多新材料工藝技術(shù)出現(xiàn)。而在這樣的環(huán)境下,消費(fèi)者更加理性,在首次裝修中為客戶提供了優(yōu)質(zhì)工程及售后服務(wù)的裝修公司,將會(huì)得到更多老客戶的信賴。