市裝協(xié)家裝委員會(huì)推出新規(guī)定

　不經(jīng)認(rèn)證的合同視為無效

 　　本報(bào)訊　近日，北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)出臺(tái)了《關(guān)于正規(guī)家裝市場(chǎng)承擔(dān)場(chǎng)外家裝工程合同認(rèn)定暫行規(guī)定（試行）》。在本《規(guī)定》中，市裝協(xié)家裝委員會(huì)要求本市各大家裝市場(chǎng)，承擔(dān)起對(duì)場(chǎng)外裝飾公司的家裝工程合同的認(rèn)證工作。

 　　《規(guī)定》要求單獨(dú)開業(yè)的裝飾公司，自愿找一家家裝市場(chǎng)進(jìn)行裝修合同的認(rèn)證工作，并向市場(chǎng)繳納質(zhì)量保證押金和管理費(fèi)。家裝市場(chǎng)的質(zhì)檢部對(duì)合同進(jìn)行審查，并加蓋認(rèn)證章。另外，家裝市場(chǎng)還負(fù)責(zé)檢查合同履行情況，監(jiān)督工程質(zhì)量，參加工程驗(yàn)收。 

　　《規(guī)定》中要求，裝飾公司一律要采用北京市建委和工商局聯(lián)合向社會(huì)推出的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，并采用北京市裝協(xié)下發(fā)的家裝工程工藝做法和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，來衡量工程質(zhì)量的好壞。

 　　如果發(fā)生糾紛，在合理的范圍內(nèi)，由裝飾公司自行解決；如超出標(biāo)準(zhǔn)要求，由家裝市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解。

 　　對(duì)場(chǎng)外裝飾公司的裝修合同進(jìn)行認(rèn)證，保障了消費(fèi)者的合法權(quán)益不受侵犯，并減少了裝修糾紛的產(chǎn)生。 　　根據(jù)北京市建委于1999年9月頒布了《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定（試行）》，自2000年2月1日后，凡與消費(fèi)者簽訂的“家裝合同”，必須要有第三方認(rèn)證，無第三方認(rèn)證的合同視為無效合同，一經(jīng)查出要給予高額經(jīng)濟(jì)處罰。

 　　目前，北京市承擔(dān)家庭裝修工程的裝飾公司分為兩大類：一是在各大家裝市場(chǎng)中營(yíng)業(yè)的裝飾公司，另外就是單獨(dú)開業(yè)的裝飾公司（即家裝市場(chǎng)外營(yíng)業(yè)的裝飾公司）。在家裝市場(chǎng)內(nèi)營(yíng)業(yè)的裝飾公司，其與消費(fèi)者簽訂的家庭裝飾工程合同，要經(jīng)過家裝市場(chǎng)的認(rèn)證。這樣做的目的，是為了最大限度地保護(hù)消費(fèi)者的利益，杜絕可能發(fā)生的材料、價(jià)格糾紛和質(zhì)量問題。經(jīng)過這幾年的努力和實(shí)踐，證明“家裝市場(chǎng)認(rèn)證裝修合同”，確實(shí)起到了保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的作用。

 　　但由于營(yíng)業(yè)地點(diǎn)分散，單獨(dú)開業(yè)的裝飾公司一直沒有做到“合同認(rèn)證”。由于消費(fèi)者缺乏家庭裝修的知識(shí)，又對(duì)合同認(rèn)識(shí)不深，少數(shù)裝飾公司就利用合同來欺騙消費(fèi)者。例如有些合同中對(duì)于裝飾材料的具體型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格等內(nèi)容不做詳細(xì)約定，或者對(duì)具體工藝工序不做說明，給裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。有的裝飾公司還在利用合同偏袒一方，與消費(fèi)者簽訂的是“不平等條約”?！”緢?bào)記者王曉松