居民購買新建商品房在辦理入住手續(xù)后一般都要進(jìn)行裝修。那么，作為業(yè)主或者物業(yè)使用人、物業(yè)公司都應(yīng)注意哪些問題？

   根據(jù)有關(guān)規(guī)定，綜合起來應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面的問題：

    （1）業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)保證房屋的使用安全，不得影響共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用和修繕。

    （2）業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)公司。

    （3）物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修的注意事項(xiàng)、禁止行為，書面告知裝飾裝修房屋的業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)。

    （4）業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等。

    （5）物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，要求改正；對(duì)拒不改正的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門報(bào)告。區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門接到物業(yè)公司報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以查處。