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團裝監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時間：2010-02-22 作者：ccy 瀏覽：38

概要： 水電驗收驗收項目1壓力試驗：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測）2管道間間距：給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)（交叉小于等于10mm,平行小于等于50mm）。3管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。4金屬熱水管作絕熱處理。5過載短路、漏電保護：空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照明電源設(shè)計合理。

團裝 監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
水電驗收
 
 
驗收項目
1
 壓力試驗：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測）
2
 管道間間距：給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)（交叉小于等于10mm,平行小于等于50mm）。
3
 管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。
4
 金屬熱水管作絕熱處理。
5
 過載短路、漏電保護：空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照明電源設(shè)計合理。各配點回路保護斷路器均應(yīng)有過載和短路保護功能
6
 室內(nèi)布線：室內(nèi)穿線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護套線外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線，管內(nèi)電線可抽動。
 各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。
7
 絕緣電阻接地保護應(yīng)可靠。
8
 電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。
 燈具連接應(yīng)固定，嚴(yán)禁用木榫固定，各種導(dǎo)線不得裸露。
9
 電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤荛g距（小于等于150mm）符合規(guī)范。
10
 線管間距：導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間的距離合理、符合規(guī)范。
 
備注：搖表、弱電筆。
 
 
泥木驗收
 
 
驗收項目
1
 墻面抹灰表面平整、立面垂直、陰陽角方正。
2
 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。
 不同材料基本交接處標(biāo)明抹灰宜采取防止開裂的加強措施。
3
 瓷磚鑲貼：表面平整、立面垂直、陰陽角方正。
4
 接縫寬度相同，地磚排水坡度滿足排水需要。
5
 鑲貼牢固,表面平整干凈,無漏貼,縫隙均勻,勾縫順直飽滿,周邊順直,磚面無裂紋,掉角、缺楞等現(xiàn)象。
6
 門窗安裝：安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈倒翹，無自開自閉等現(xiàn)象。一管道中）。
7
 門窗外觀：表面應(yīng)光潔，無刨痕，無脫膠和蛀蟲。
8
 門窗配件：門窗應(yīng)配件齊全，位置正確，安裝牢固。
9
 正側(cè)面垂直。
10
 框與扇、扇與扇接縫平整。門窗扇對口縫小。
11
 門窗套內(nèi)側(cè)平直?？p小。
12
 裝飾板：表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊棱角光滑，無毛刺或飛邊，版面間裝飾性縫間隙寬度均勻。
 飾面板安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差，陰陽角垂直。
13
 吊頂：安裝牢固，表面平整，無彎曲錯位。木龍骨應(yīng)刷防火、防腐涂料。
14
 吊頂：接縫兩端誤差小。接縫高低差平整。分隔板立面垂直。分隔板陰陽角方正。
15
 框與扇、扇與扇接縫平整。門窗扇對口縫小。
 
油漆驗收
 
 
驗收項目
1
 油漆木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑均勻一致。
2
 漆面無裹楞、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無。。
3
 油漆顏色基本一致、無刷紋、無脫皮。
4
 漆面不允許有漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋、泛銹。
5
 墻面涂料表面無起皮，起殼、鼓泡，色差、泛堿、泛色無砂眼、流墜、粒子等。
6
 墻面涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂(倒視鏡)、掉粉。
7
 墻面分色線偏差小。
 
完工驗收
 
 
驗收項目
1
 地板表面平整、縫隙寬度相同、接縫平整。
2
 地板主要公共區(qū)域無地板翹曲。
3
 地板敷設(shè)無松動，與墻面之間應(yīng)留伸縮縫，行走一圈無明顯響聲。
4
 外觀：地板表面應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝牢固。
5
 踢腳板：接縫嚴(yán)密，平整，頂角線沿口平直。
6
 潔具外觀：表應(yīng)潔凈無損壞、牢固無松。
7
 龍頭、閥門、水表：開啟靈活，運轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷、無滲水漏水現(xiàn)象。
8
 浴缸：安裝完畢后，盛水至1/3，2h盛水試驗應(yīng)無盛漏。溢水口作灌水試驗無滲漏
9
 臺盆、水槽：安裝牢固，盛水至溢水口，2h盛水試驗應(yīng)無滲漏
10
 坐便器：固定牢固，暢通，無滲漏
11
 沖淋房：底座無積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無滲漏現(xiàn)象。
12
 電器設(shè)備：安裝位置符合標(biāo)準(zhǔn)，選材合理方便使用。