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春季裝修 專家詳解裝修詳細(xì)流程
發(fā)布時間:2010-02-22 作者:ccy 瀏覽:28

概要:   每個人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家。在家居裝修中,很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費(fèi)用的問題。所以在裝修前,一定要規(guī)劃好,只有好的規(guī)劃才能降低造價。在此,小編特意為你綜合這個春天的家裝資訊,讓你打扮出最美麗的愛家。

  每個人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?在家居裝修中,很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費(fèi)用的問題。所以在裝修前,一定要規(guī)劃好,只有好的規(guī)劃才能降低造價。在此,小編特意為你綜合這個春天的家裝資訊,讓你打扮出最美麗的愛家!
 
  1、家裝咨詢--2、現(xiàn)場量房--3、預(yù)算評估--4、簽定合同--5、現(xiàn)場交底--6、材料驗收--7、中期驗收--8、尾期驗收--9、工程完工--10、家裝保修
 
  1、家裝咨詢
 
  客戶向設(shè)計師咨詢家裝設(shè)計風(fēng)格、費(fèi)用、周期等。
 
  (1)洽談
 
  用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。
 
  用戶提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過,盡量一次性告訴裝修公司。
 
  裝修公司會仔細(xì)聆聽用戶的意見,并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,會與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止。
 
  (2)設(shè)計
 
  裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設(shè)計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場設(shè)計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設(shè)計師會進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料,以便配合設(shè)計。
 
  裝修公司最后提供的圖紙和報價單,應(yīng)表達(dá)清楚每個部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢,例如,不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。
 
  用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細(xì)閱讀,查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目。往往許多用戶,關(guān)心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目,那您將會受到經(jīng)濟(jì)損失。
 
  如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明折要問,不合適要改,直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計完成,中小型住宅的設(shè)計時間通常需2至4周。
 
  2、現(xiàn)場量房
 
  由設(shè)計師到客戶擬裝修的居室進(jìn)行現(xiàn)場勘測,并進(jìn)行綜合的考察,以便更加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設(shè)計。
 
  (1)定量測量:主要測量室內(nèi)的長、寬,計算出每個用途不同的房間的面積。
 
  (2)定位測量:主要標(biāo)明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標(biāo)量數(shù)量)。
 
  (3)高度測量:主要測量各房間的高度。
 
  在測量后,按照比例繪制出室內(nèi)各房間平面圖,平面圖中標(biāo)明房間長、寬并詳細(xì)注明門、窗、暖氣罩的位置,同時標(biāo)明新增設(shè)的家具的擺放位置。
 
 3、預(yù)算評估
 
  根據(jù)客戶選擇的設(shè)計風(fēng)格,設(shè)計師進(jìn)行家裝設(shè)計,并有客戶反饋,最終確定設(shè)計方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。
 
  包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托給裝飾公司,由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費(fèi)和工費(fèi)。而包清潔工,是指用戶自己來買材料,由工人來施工,工費(fèi)付給裝飾公司,許多用戶擔(dān)心采用包工包料這種形式,會給裝飾公司提供以次充好、虛報冒領(lǐng)的機(jī)會,所以想采用“ 包清工”的形式,自己去購買裝飾材料。其實包清工這種做法存在著不少弊端。
 
 
 (1)裝修一般需30至40天,用戶自己購買材料,要搭上很大的精力和很多時間,如果購買裝飾材料不及時,容易延誤工期。
 
  (2)用戶自己購買裝飾材料,材料的質(zhì)量不好保證,因為最貴的并不是最好的;客戶往往對如何挑選裝飾材料一知半解,對材料的質(zhì)地、用途了解甚少,容易買質(zhì)次價高的材料。
 
  (3)用戶購買自家的材料,因為數(shù)量少,往往不是批發(fā)價格。
 
  (4)一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,不易分清是工藝質(zhì)量問題,還是材料質(zhì)量問題。
 
  (5)用戶自己買材料,極易造成浪費(fèi),因為您不懂計算用量,一般都是工人讓買多少就買多少。
 
  (6)用戶自己要雇車來運(yùn)料,往往一止一次,不僅運(yùn)費(fèi)高,而且車的利用率較低。
 
  (7)材料剩下后,自己沒法處理,造成一定浪費(fèi)。
 
  既然“包清工”有之么多弊端,為什么還有不少用戶愿意自己購買裝飾材料呢?因為這些消費(fèi)者往往對裝飾公司缺乏應(yīng)有的信任,認(rèn)為裝飾公司購買裝飾材料會用劣質(zhì)材料來蒙騙自己,所以寧愿自己跑腿去買材料,這樣做不僅省不了多少錢,而且還會費(fèi)力不討好,給施工留下不少隱患。
 
  包工包料是裝飾公司采用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高,施工采用的各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格、收費(fèi)、工藝都會給您一一列舉清楚。
 
  另外,裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。供料商很清楚,在目前買方市場的形勢下,能保住一個固定的大客戶是相當(dāng)不容易的,稍有不慎就會失掉一個客戶。裝飾公司對于常用材料都會大批購買,能拿到很低的價格。
 
  根據(jù)以上的分析,您就會得出自己的結(jié)論:包工包料還是比包清工好。
 
  4、簽定合同
 
  在雙方對設(shè)計方案及預(yù)算確認(rèn)的前提下,簽定北京市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印刷的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。
 
  在家庭裝修時,變更項目即通常所說的增減項目,只是在原有的合同基礎(chǔ)上,就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)地說明,合同雙方其同協(xié)商每一個增減項目,并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。
 
  簽訂變更合同應(yīng)注意兩點(diǎn):
 
  第一,雙方在增減項目時,不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn),一定要及時簽訂書面變更合同;
 
  第二,簽訂變更合同及時通過市場鑒證,以避免日后糾紛的發(fā)生。