市人大代表王少萍:最好有中立第三方檢驗 

　　去年，我有個朋友買了精裝修房子，我去陪她看房發(fā)現(xiàn)，花錢不少，可連地板、墻面都做得很不到位，甚至泥子都沒抹平，可見工人干活非常粗糙。有人建議能不能給個精裝修清單，但我覺得很多人對建筑、建材這些專業(yè)問題都不懂，可能拿著清單也是瞎子摸象看不懂，經(jīng)常是住了一段時間發(fā)現(xiàn)問題了才意識到有質(zhì)量問題。當(dāng)然，精裝修住房是必然趨勢，因為一方面避免了業(yè)主分別裝修帶來的噪音、野蠻裝修的潛在問題，同時業(yè)主也省心省力?？墒蔷b修住宅要是質(zhì)量不過關(guān)，麻煩就很多。因此，與其讓老百姓一遍遍去找開發(fā)商，不如成立專門的中立第三方機構(gòu)，由他們按照合同約定逐項檢驗，將建材品牌型號、施工質(zhì)量等環(huán)節(jié)驗房合格了才交付。這些環(huán)節(jié)越透明，老百姓越歡迎。 

市政協(xié)委員楊鈞寶:定價越糊涂糾紛會越多 

　　房價和裝修的價格是怎樣出來的，老百姓現(xiàn)在都不知道。而精裝修糾紛也確實比較多，特別是期房，開發(fā)商最初可能只提供一個框架，裝修的品牌型號、產(chǎn)地等具體內(nèi)容都不說。結(jié)果最后裝修出來的效果不一致。盡管開發(fā)商承諾維修，但畢竟讓業(yè)主感到不滿意。我們接到業(yè)戶們的反映，科技街附近有個樓座因為工期耽誤，延誤交房長達(dá)1年多，業(yè)主們?nèi)胱『蟾粷M意，本來工期就晚了，結(jié)果精裝修還達(dá)不到當(dāng)初承諾的效果。精裝修最好能公開透明，這樣不僅讓購房者放心，而且減少很多因不透明而產(chǎn)生的糾紛，對老百姓和開發(fā)商都有益。 

市人大代表馬鴻冰:百姓的強烈呼聲**要重視 

　　**提倡建設(shè)精裝修住宅，主要是從避免野蠻裝修和減少噪音擾民兩點出發(fā)的。目前來看，精裝修發(fā)展過程中確實出現(xiàn)了問題，我也接到一些市民關(guān)于精裝修房屋用料魚目混珠、欺騙消費者的事例。對于房屋精裝修的透明度，應(yīng)由相關(guān)部門制定明確的法規(guī)對其進行約束，讓百姓維權(quán)有法可依?，F(xiàn)在買房子不容易，老百姓花了錢，就應(yīng)該讓大家的錢花在明處。社會上這樣的呼聲越來越多，**應(yīng)該給予足夠重視，將精裝修透明化落到書面上，有了明確的法規(guī)約束，還必須要求開發(fā)商都遵照這個細(xì)則來辦，類似消費糾紛肯定會減少。