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房產(chǎn)一席談:武漢市房地產(chǎn)風水談
發(fā)布時間:2010-02-17 作者:ccy 瀏覽:40

概要:

一、前言
現(xiàn)在科學技術(shù)挺發(fā)達的,反而拘束了很多人的思想,他們以為凡是人們叫科學的就必須信,這也是一種迷信呀,迷信科學,不迷信人,迷信科學,更可悲,原來人迷信人迷信神鬼妖狐不管怎么說他們還保留了自己的人格還有自己的靈魂,現(xiàn)在人連人都不信了,只信物質(zhì),什么實踐是檢驗真理的唯一標準物質(zhì)決定意識,這些話有道理,但不能迷信,就跟當年說《道德經(jīng)》很不錯,也是應(yīng)該信,但不能迷信。
二、市場宏觀面分析
據(jù)武漢地志介紹:一線貫通,兩江交匯,三鎮(zhèn)雄峙,四海呼應(yīng),五方雜處,六路齊觀,七星高照,八面玲瓏,九省通衢,十指連心。其中,“一線”即京廣線,“兩江”即長江、漢水,三鎮(zhèn)”即漢口、漢陽、武昌,“五方雜處”《呂氏春秋》說:“古之王者,擇天下之中而立國?!薄懊C>排闪髦袊?,沉沉一線穿南北”,***這兩句詞,寫盡了大武漢吞吐山河的氣勢?!盁熡昝n蒼,龜蛇鎖大江”,這種雄渾氣象,不也天下少有!武漢,可以說是“得天獨厚,運氣不佳”。
運氣不佳主要表現(xiàn)為龜、蛇兩山之中的蛇山的氣運不佳,現(xiàn)在**重新整治可謂是明智之舉。為什么單列蛇山不好,有據(jù)為證,雖是背山面水,但卻是負陽抱陰,即基址前面有主峰龜山,且山上植被不多;軸線方向坐南朝北。但這套格局并不適合我國傳統(tǒng)的基址選擇的基本原則和基本格局。
其次表現(xiàn)為河流的走向,江河的右側(cè)為吉,如果位于河流的左側(cè)則為兇。至于江左、江右的確定,取決于江河的流向:當背對來水時,左手邊為河左,右手邊為河右。自古以來,人們在城市選址的時候,大都是遵循這一原則,將大城市建在河的右岸,如重慶、常州、南京、無錫、蘇州、上海等城市都是位于長江的右側(cè);蘭州、西安、洛陽、鄭州、濟南等城市則是位于黃河的右側(cè)。因此,從此方面看,江北定比江南旺,那么也說明城市的發(fā)展步伐極不協(xié)調(diào)。
三、什么樣的住宅上風上水
首先,要觀察小區(qū)外部的周邊環(huán)境,包括小區(qū)四周的山脈、建筑、河流、道路等。任何事物都不可能是獨立存在的,都會與周圍的環(huán)境相互影響、相互作用,建筑小區(qū)也不例外。小區(qū)內(nèi)部風水的好壞,在很大程度上取決于外部環(huán)境的影響。外部環(huán)境好,符合風水的要求,則小區(qū)內(nèi)部的風水氣場就好;外部環(huán)境不好,小區(qū)內(nèi)部的風水氣場肯定會受到不利的影響。
購房者在外部環(huán)境的風水選擇上,應(yīng)該重點注意以下幾點:
(1)是否符合“藏風聚氣”的要求
風水講究的是“藏風聚氣”,那么符合什么條件的地形才算“藏風聚氣”呢?《葬書》對這種環(huán)境形勢做了規(guī)定,認為符合“藏風聚氣”的地形應(yīng)該是“以左為青龍,右為白虎,前為朱雀,后為玄武?!币簿褪钦f,大環(huán)境的形勢應(yīng)該是:背面要有高山為靠,前面遠處要有低伏的小山,左右兩側(cè)有護山環(huán)抱,明堂部分要地勢寬敞,并且要有曲水環(huán)抱。當然,這是一種理想化的環(huán)境模式,在實際選擇時,只要后方的地勢或建筑比前方高,左方的地勢或建筑比右方高,且明堂開闊,那這種環(huán)境便具備了“藏風聚氣”的條件。
(2)周邊的河流及水的流向
風水講“山環(huán)水抱”,“玉帶環(huán)腰”,大凡在河流的彎環(huán)處,必有好氣場,在河流的環(huán)抱之處,一定有好風水。但很多小區(qū)旁邊的河流是直來直去的,在這種情況下,應(yīng)該如何選擇?一般的原則是:如果住宅小區(qū)位于河流的右側(cè)為吉,如果位于河流的左側(cè)則為兇。至于河左、河右的確定,取決于河水的流向:當背對來水時,左手邊為河左,右手邊為河右。自古以來,人們在城市選址的時候,大都是遵循這一原則,將大城市建在河的右岸,如重慶、常州、南京、無錫、蘇州、上海等城市都是位于長江的右側(cè);蘭州、西安、洛陽、鄭州、濟南等城市則是位于黃河的右側(cè)。如果一個小區(qū)位于河流的右側(cè),那么,河水一定是沿順時針方向流動的,這種順時針流動的河流對小區(qū)內(nèi)部風水氣場有很好的加強作用;而位于河流左側(cè)的小區(qū),由于水流是沿逆時針方向流動的,小區(qū)內(nèi)部的風水氣場會被大大削弱。
(3)周邊道路
因為道路的走向和位置會影響到小區(qū)的地形和氣場,因此,對于小區(qū)外部的道路,也應(yīng)引起特別的注意。再就是高架路和輕軌。因為高架路上高速行駛的車輛會形成強大的噪音和沖擊氣流,對小區(qū)的風水會產(chǎn)生較大的破壞作用,對居住者的身體和運氣都會造成不利影響。今年春天,我曾看過一家住宅,這家住宅所在的樓宇位于一個小區(qū)的右手邊,旁邊就是一條南北高架路,站在室內(nèi)向前望去,長長的高架路象一把利劍直沖而來,路上車輛往來穿梭,煞氣很重。這戶人家在搬入新居后不久,他家的女主人在去銀行取款的時候,被人搶劫6萬元。而住在同樓的另三戶人家,則相繼發(fā)生了車禍。因此,在選擇高架路旁邊的住宅時一定要注意,如果不是特別需要,最好不要選。
受道路沖射的住宅還往往會導致盜賊的光顧。最近,某住宅小區(qū)有近十戶人家在同一天被盜,被盜的住戶集中在一個樓上,而這個樓的旁邊就是一條直沖的大道。
其次,我講一下中環(huán)境的選擇。所謂中環(huán)境,就是指小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境,包括小區(qū)的地形、地勢、建筑布局以及山水景觀的布置等。住宅與小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境聯(lián)系最為密切,小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境對住宅風水的影響也最大,因此,選擇住宅時應(yīng)當把小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境作為重點考察的內(nèi)容。
1、地形地勢
中國風水講究天圓地方,建筑小區(qū)的地形應(yīng)該以方正為好。地形方正,則八卦不缺,陰陽平衡,五行和合,小區(qū)內(nèi)部的氣場對居住者就會有利。而不規(guī)則的地形必然會導致某些部位的缺角,與之相對應(yīng)的八卦就會出現(xiàn)缺陷,并造成陰陽失衡、五行失和,進而就會影響到居住者的健康和運氣。
如果東方缺角,由于東方為震卦位,為青龍貴神的方位,五行屬木,該方位如果存在缺陷,就會導致肝膽方面的疾病,住在小區(qū)里面的人就缺乏膽略,事業(yè)難有成就。
如果北方缺角,由于北方為坎卦位,又為玄武、靠山的位置,五行屬水,該方位欠缺,會導致腎臟、泌尿系統(tǒng)方面的疾病,對后代也不利。
在后天八卦圖上,東南、西南方都是代表女人的方位。如果這兩個方位有缺陷,則對女主人的健康會非常不利。過去民間把東南和西南缺角的宅子稱作“繼母宅”,意思是說住在這種地方的女人都不會長壽。
由于西北為乾卦的位置,從卦象上來講,乾卦代表老父,又代表事業(yè)和金錢,因此西北有缺陷不利老人,對事業(yè)和財運亦不利。而東北有缺陷會不利兒子、西邊有缺陷則不利女兒。
有的小區(qū)三面被道路包圍,呈現(xiàn)出三角地形,這種地形也是不好的。有人作過專門統(tǒng)計,在三角形地域居住的人,癌癥的發(fā)病率明顯偏高。
因此在選擇住宅時一定要慎重考察小區(qū)的地形。當然,嚴格意義上的方正地形是很少的,只要你選擇的住宅遠離缺角的部位,就可以減輕這種缺陷所帶來的不利影響。對于開發(fā)商而言,遇到這種地形,應(yīng)該在有缺陷的部位按照五行生克的原理進行相應(yīng)的處理,這樣既有利于樓盤的銷售,同時,又可以改善小區(qū)的風水環(huán)境,避免給業(yè)主帶來損失。
關(guān)于地勢。在上海這個地方,地勢本來是很平的。但現(xiàn)在出于美觀、綠化的考慮,在很多樓盤小區(qū)里都會修建一些高低不平的土丘,然后在上面進行綠化。這種人造的土丘對旁邊住宅的風水是有一定影響的,特別是對住在較低樓層的人家。
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