概要: 裝潢公司造成的超支 根據(jù)監(jiān)理的意見,由裝潢公司造成的超支主要有一下幾點: 1、預算故意漏項 施工項目不齊全,防水、頂面批膩子等項目都沒有出現(xiàn)。這些項目容易在預算里被裝潢公司砍掉,使價格顯得很便宜吸引人,結(jié)算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預算表對照問一下,這個問題其實很容易被發(fā)現(xiàn)。 2、開口預算項目多預算“一項”之類字眼多次出現(xiàn)。
裝潢公司造成的超支
根據(jù)監(jiān)理的意見,由裝潢公司造成的超支主要有一下幾點:
1、預算故意漏項
施工項目不齊全,防水、頂面批膩子等項目都沒有出現(xiàn)。這些項目容易在預算里被裝潢公司砍掉,使價格顯得很便宜吸引人,結(jié)算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預算表對照問一下,這個問題其實很容易被發(fā)現(xiàn)。
2、開口預算項目多
預算“一項”之類字眼多次出現(xiàn)。估算隨意,且沒有圖紙對應,結(jié)算時額度容易增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要注明暫定價,待圖紙清楚以后再估計價格。
3、有項目無數(shù)量
預算未包括業(yè)主訂購材料的工程預算。線管、拆墻砌墻等工程只列了項目和單價,而沒有具體數(shù)量,給結(jié)算留下了“活口”,造成結(jié)算大大超過預算價格。預算數(shù)量應當真實完整。
業(yè)主自身原因造成的超支
1、業(yè)主忽略設計溝通
家裝工程量的大小,裝修項目的多少,材料的檔次,都是由設計決定的,業(yè)主與設計師的交流不可少。但實際裝修中,許多業(yè)主忽略與設計師交流,導致后來改動,添加很多項目。
2、預算不留余地
市場上材料價格隨季節(jié)變動很快,為防止建材突然漲價,預算到手應當留有一定的心理余量,大約10%左右。否則,旺季裝修很容易超支。
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