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裝修二手房注意事項大公開
發(fā)布時間:2010-02-04 作者:ccy 瀏覽:44

概要:   近期,由于二手樓市的不斷升溫,購買二手房的消費者也越來越多,但是由于二手房在購買的時候就已經(jīng)裝修過,那么如何再次裝修則成了眾多消費者關注的問題。為此,記者向部分設計師了解情況后,為購買二手房的業(yè)主提供一些二手房裝修的要點,供大家參考?! ≡O計師認為,二手房裝修在設計上首先要解決的就是房子的功能是否合理,水路電線是否完善。

裝修二手房 注意事項 大公開

  近期,由于二手樓市的不斷升溫,購買二手房的消費者也越來越多,但是由于二手房在購買的時候就已經(jīng)裝修過,那么如何再次裝修則成了眾多消費者關注的問題。為此,記者向部分設計師了解情況后,為購買二手房的業(yè)主提供一些二手房裝修的要點,供大家參考。

  設計師認為,二手房裝修在設計上首先要解決的就是房子的功能是否合理,水路電線是否完善。

  要重新裝修二手房,首先要更換衛(wèi)生間瓷片。因為,二手房最不滿意的地方普遍是衛(wèi)生間,不是瓷片顏色款式自己不喜歡就是存在局部破損等問題,可以將破損較嚴重的墻面瓷片整面鏟掉,換上顏色相對明快的馬賽克等材料。其他墻面保留不變,這樣既經(jīng)濟又現(xiàn)代,更富個性化。或是將所有墻磚鏟掉重新更換,不一定要用到很高檔的瓷片,原則上干凈容易打理就可以。同時從衛(wèi)生角度考慮,坐廁等潔具也建議重新購置,用起來也更放心。

  購買二手房大多數(shù)配有家具電器等,那么,原有房東留下來的家具不一定全部拆除。以臥室衣柜為例,表面可以重新打磨后刷成自己喜歡的顏色。如果臥室其他活動家具是重新購買的,還可以在柜表面貼上跟新購家具顏色紋理接近的波音板或木紋紙,這樣看起來更協(xié)調美觀。

  另外,二手房裝修最重要的就是墻面翻新。如果原有墻面出現(xiàn)空鼓掉皮等現(xiàn)象,必須鏟掉原有的批蕩層重做。刷完底漆后有一個較容易出效果的方法,就是選用自己喜歡的顏色做面漆,假如天花有角線的話跟天花一起刷成白色。這樣墻面就算不做任何的造型效果也非常好,天花、墻身、地板三面層次分明。臥室墻面的處理上,可以在床頭靠背的墻面上刷上一種不同的顏色,其他墻面采用白色面漆即可。床頭背墻顏色不宜太深,以米色、粉色為主,在明度上要跟其他墻面區(qū)分開來。這樣一來,房間的氣氛顯得溫馨又富有個性。

  目前,“重裝飾、輕裝修”正在被越來越多的人所接受。有些業(yè)主本身就將購買二手房作為一種短期性的過渡,在二手房的裝修上更應該盡量做到點到即止。房子自身面積、空間等的不足盡量通過后期的配飾來美化,如綠化、裝飾畫,甚至鏡面的合理擺放等都可以給你一個舒心、美觀的家居空間。