消息稱，今年中央"一號(hào)文件"提出，抓住當(dāng)前農(nóng)村建房快速增長(zhǎng)和建筑材料供給充裕的時(shí)機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動(dòng)"建材 下鄉(xiāng)"，鼓勵(lì)農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。

　　這是繼"家電下鄉(xiāng)"、"汽車下鄉(xiāng)"后，中央又提出的下鄉(xiāng)新政，據(jù)悉按照工信部的計(jì)劃，2010年除了"建材下鄉(xiāng)"之外還將著手推動(dòng)"信息下鄉(xiāng)"、"寬帶下鄉(xiāng)"。看來"家電下鄉(xiāng)"、"汽車下鄉(xiāng)"是讓管理層看到了甜頭了。

　　事實(shí)上，自去年9月起，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和組織就已經(jīng)磨刀霍霍開始為"建材下鄉(xiāng)"進(jìn)行調(diào)研做準(zhǔn)備了。但是，下鄉(xiāng)就需要補(bǔ)貼！如何確定"建材下鄉(xiāng)"目錄產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)貼方式，目前尚未出臺(tái)具體規(guī)定。

　　從行業(yè)上看是需要下鄉(xiāng)的。如果家電、汽車一樣多賣點(diǎn)、多賺點(diǎn)。但是國(guó)家會(huì)考慮更深遠(yuǎn)一些。比如：家電、汽車下鄉(xiāng)會(huì)拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且從汽車產(chǎn)銷量躍升世界第一可以看出成績(jī)。但是建材呢？能拉動(dòng)多大經(jīng)濟(jì)？能達(dá)到什么效果，這個(gè)誰都不敢保證。

　　建材下鄉(xiāng)的市場(chǎng)有多大？

　　改革開放以來，中國(guó)農(nóng)村經(jīng)歷了兩個(gè)建房高峰。一是上世紀(jì)80年代中期。改革開放后，農(nóng)民收入有了根本性改變，農(nóng)民自主用房建設(shè)數(shù)量隨之大幅增加。二是90年代中期。當(dāng)時(shí)農(nóng)民住房增加主要體現(xiàn)為在原有基礎(chǔ)上的改善性需求?，F(xiàn)在中國(guó)農(nóng)村是否即將進(jìn)入第三個(gè)自住用房建設(shè)高峰，還有待證明。

　　而隨著城市化進(jìn)城的加快，大量農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城，農(nóng)村已經(jīng)出現(xiàn)了大量"空房現(xiàn)象"。房子不同于別的產(chǎn)品可以短周期更新?lián)Q代。有人曾統(tǒng)計(jì)：手機(jī)換代周期3年，家電5年，汽車8點(diǎn)，房子50年。這個(gè)統(tǒng)計(jì)沒有參照房子的產(chǎn)權(quán)和汽車的報(bào)廢期，曉銳個(gè)人不敢承認(rèn)它的精準(zhǔn)性，但是現(xiàn)實(shí)情況還算基本吻合。

　　在補(bǔ)貼的誘惑下，家電可以換，汽車可以換，但是房子的周期太長(zhǎng)，一次都換的可能性不大。我個(gè)人認(rèn)為，在城鄉(xiāng)收入差距仍在不斷擴(kuò)大的情況下，中央出臺(tái)這個(gè)政策，其著眼點(diǎn)應(yīng)該是改善農(nóng)村住房條件，而不是為了經(jīng)濟(jì)效益。

　　二級(jí)市場(chǎng)上相關(guān)的個(gè)股不多，通過上面的分析，利好定性還不確定，利好程度就更不用說了。因此不建議投資者過分關(guān)注這些股票。