樣板房分為兩種類型，一個(gè)是房產(chǎn)商新開發(fā)物業(yè)的樣板房，還有一個(gè)裝修公司要做的樣板房。我認(rèn)為要分開來進(jìn)行回答。我個(gè)人以為是對(duì)裝修公司的樣板房，憑經(jīng)驗(yàn)來講我認(rèn)為這東西要關(guān)注施工的細(xì)節(jié)，工程施工的指標(biāo)，這是客戶往往最關(guān)注的。而對(duì)于房產(chǎn)商設(shè)計(jì)的原則，其實(shí)是一個(gè)命題的設(shè)計(jì)，是一個(gè)主題的設(shè)計(jì)。當(dāng)然在這個(gè)基礎(chǔ)上我們不是說不關(guān)注施工工程的細(xì)節(jié)，在這個(gè)地方只是談一個(gè)設(shè)計(jì)，這個(gè)設(shè)計(jì)里面包含了很多方面的原則。比方說最基本的原則也是要涵蓋進(jìn)來的，也就是說有一個(gè)預(yù)算原則，包括他對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格的鎖定會(huì)有一個(gè)整個(gè)的控制。另外他對(duì)消費(fèi)人群的界定，這些東西都是一個(gè)設(shè)計(jì)的原則。其實(shí)原則有很多，核心是希望通過對(duì)樣板房的設(shè)計(jì)能夠把房子，把物業(yè)能夠快速地銷售出去，這是核心的目標(biāo)。在這個(gè)目標(biāo)里面的原則其實(shí)還有很多，我們只能簡(jiǎn)單地講會(huì)有這么幾點(diǎn)。

　　非常是房產(chǎn)商很簡(jiǎn)單其實(shí)就是一個(gè)主體的設(shè)計(jì)，這個(gè)要尊重的原則是什么呢？要鎖定一個(gè)群體，針對(duì)普通家居的設(shè)計(jì)是針對(duì)小家庭，一個(gè)單一的家庭。而關(guān)于樣板房的設(shè)計(jì)是怎么樣把共性的東西捏起來，然后再彰顯共性基礎(chǔ)上的個(gè)性，然后使整個(gè)的消費(fèi)群體在里面能有一個(gè)碰撞，或者是能有一個(gè)… 

　　其實(shí)樣板房設(shè)計(jì)上的原則很簡(jiǎn)單，第一個(gè)是美觀，第二還是美觀，第三是工程質(zhì)量。前兩個(gè)都是美觀，因?yàn)槟康谋容^單一，規(guī)避原來房形的缺點(diǎn)，擴(kuò)大空間感，然后美化思維性。把原來房型不足的地方全部通過裝修來掩蓋掉，把原來很小的地方放大，包括硬裝、軟裝的設(shè)計(jì)原則可以是不計(jì)成本，因?yàn)樗麄冇绣X。所以樣板房實(shí)際上可能都是知名設(shè)計(jì)師跟知名設(shè)計(jì)公司去做，他們的成本往往是很昂貴的，這也是和普通家居巨大的區(qū)別，不管是設(shè)計(jì)，不管是施工成本都是昂貴的。但是高的投入確實(shí)可以換來一些很好的效果，包括表現(xiàn)的主題，很多我們的一些設(shè)計(jì)新的風(fēng)格都可能是樣板房的概念出來。為什么能夠達(dá)到這樣的效果？一個(gè)是樣板房展示性高于生活性，最注重的是可觀性，就是看的效果，其實(shí)用的材料包括配置的東西其實(shí)并不好。