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如何識破裝修預(yù)算書中的機(jī)關(guān)
發(fā)布時間:2010-01-25 作者:ccy 瀏覽:41

概要:   詳細(xì)的家庭裝修預(yù)算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程,都會在裝修預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。以下是幾個您在審核預(yù)算書時要特別注意的問題:  1、工藝做法——很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上,只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。

  詳細(xì)的家庭裝修預(yù)算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程,都會在裝修預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。以下是幾個您在審核預(yù)算書時要特別注意的問題:

  1、工藝做法——很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上,只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入裝修工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

  2、面積測算——有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上,少數(shù)裝飾公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12.4到12.7,有些裝飾公司甚至報到13.8!另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。

  3、價格因素——有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時,只比較預(yù)算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實(shí)裝修預(yù)算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報價時,一定要把裝修材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個較為客觀的評價。

  4、相關(guān)費(fèi)用——在預(yù)算書的最后,會有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?!皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤”單獨(dú)計(jì)算,是以前公共建筑裝修報價的計(jì)算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽?xiàng)施工中,因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。