近日，家住公安廳小區(qū)的榮阿姨遇到麻煩事，她的房子住了七八年，現(xiàn)在想重新裝修，在咨詢了幾家裝飾公司后，她想要放棄這樣的打算。榮阿姨無奈地說：“本想請裝飾公司重新改造一翻，但聽到報(bào)價(jià)覺得太貴，而請‘游擊隊(duì)’施工又怕達(dá)不到想要的設(shè)計(jì)效果，真不知道該怎么辦？”像榮阿姨這樣的消費(fèi)者不在少數(shù)，他們都在抱怨舊房裝修為何這般困難？ 

　　舊房裝修市場不溫不火 

　　隨著交易量的逐年遞增，二手房成為房產(chǎn)市場不可小覷的一部分，但舊房裝修市場卻沒有順理成章地火熱起來。據(jù)了解，相比于北京、上海等其他大城市，內(nèi)蒙古地區(qū)的舊房裝修市場反響并不好，不少家裝公司對此也反映較為冷淡。據(jù)好佳益裝飾公司負(fù)責(zé)人張健介紹，目前，新樓盤在不斷涌現(xiàn)，新房自然就成了裝飾公司的主要業(yè)務(wù)來源。而舊房裝修的業(yè)主不多，市場占有份額微乎其微，所以裝飾公司對舊房裝修市場不看好。 

  
　　“對于舊房翻新或是二手房改造的業(yè)主來說，資金不是很多，對房屋的重視度不高，因此只要原來的裝修還能維持使用，他們就不愿意在舊房上鋪張浪費(fèi)，這就是舊房裝修客戶較少的一個(gè)原因，此外，裝飾公司對舊房裝修的報(bào)價(jià)也讓不少業(yè)主避而遠(yuǎn)之，一般舊房裝修的總費(fèi)用要高于新房，這更讓消費(fèi)者無法接受，覺得沒有必要做這樣的投資?！庇H親我家裝飾公司負(fù)責(zé)人葛巖說道。 

　　據(jù)了解，對舊房裝修而言，費(fèi)用要比同面積的新房裝修高出10%-20%，而這部分費(fèi)用主要用于房屋的墻體、地面墻磚的拆除、垃圾清除與運(yùn)送等，前期的準(zhǔn)備工作都需要施工人員來打理，那工費(fèi)自然要付。 

　　舊房成家裝市場“雷區(qū)” 

　　市民程文濤前段時(shí)間購買了一套位于鼓樓附近的舊房，面積在八九十平方米，室內(nèi)裝修還能維持使用。最近想讓房子“舊貌換新顏”的他就此事詢問了裝飾公司，才發(fā)覺裝修舊房真是件麻煩的事情，面對是否還要翻新舊房，他明顯開始猶豫起來。現(xiàn)在，像程先生這樣的不少業(yè)主，面對舊房翻新都會(huì)猶豫不定，不知所措。 

　　據(jù)元洲裝飾公司設(shè)計(jì)師李楠介紹，舊房裝修的受眾層面決定了他們處于中低消費(fèi)水平，再加上改造的基本費(fèi)用較高，惜金的業(yè)主們肯定不愿意花太多費(fèi)用在舊房上。同時(shí)，舊房改造也是一件較為棘手的事情，設(shè)計(jì)要求難合業(yè)主味口，為保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)拆舊要謹(jǐn)慎，裝修過程中和物業(yè)產(chǎn)生糾紛，甚至可能發(fā)生因改造不當(dāng)而引發(fā)的裝修事故等，這些都是舊房裝修所要面臨的問題。 

　　業(yè)內(nèi)人士表示，舊房裝修所包括的事宜較為繁瑣，技術(shù)難、服務(wù)糾紛、安全隱患等問題都不能輕視，況且舊房裝修利潤又低，再擔(dān)上裝修風(fēng)險(xiǎn)，裝飾公司不愿意接此訂單，誰都不想輕易碰這塊燙手的山芋，因此舊房裝修中存在的諸多難點(diǎn)也讓其發(fā)展受到影響。 

　　“舊房居住的時(shí)間較長，其水電等管道已經(jīng)發(fā)生老化，極易在裝修過程中產(chǎn)生糾紛，水電路的徹底翻新也存在著安全隱患，同時(shí)在翻新過程中，由于施工人員對原有家居用品的保護(hù)不當(dāng)，一但出現(xiàn)原有家具用品、家電設(shè)備的定損和賠償?shù)葐栴}就極易產(chǎn)生服務(wù)糾紛，影響雙方的合作關(guān)系，以及不能隨意拆除墻體以免舊房結(jié)構(gòu)遭受破壞等，這些事情無疑都讓裝修工作的難度加大，施工人員和業(yè)主都顯然會(huì)覺得棘手難辦，花費(fèi)的精力自然要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于新房裝修?！背鞘腥思已b飾公司設(shè)計(jì)師薛大力如是說。