第一年：

１、墻體與木制品結(jié)合部易出現(xiàn)裂紋。
處理意見：結(jié)合部用中性密封膠（有此品名）。
２、保溫墻體易出現(xiàn)裂紋。
處理意見：選用透氣性較好的布料處理，如的確良。
３、結(jié)構(gòu)施工中施工通道的接縫處易出現(xiàn)裂紋。
處理意見：不易防止，只要破壞了墻體，裂縫就不可避免。


第二年：

１、墻體表面的裂紋經(jīng)維修后基本可以控制，但仍會局部出現(xiàn)。
２、經(jīng)處理后的保溫墻體仍會出現(xiàn)裂紋，但出現(xiàn)幾率會大大減少。
３、廚房、衛(wèi)生間的開關(guān)龍頭等處會松動(dòng)及滲水。下水處易出現(xiàn)堵塞，尤其是浴缸下水處長期使用后，頭發(fā)等雜物會使其下水不通暢。
處理意見：及時(shí)檢查，及時(shí)清潔，及時(shí)維修。


第三年：

１、墻磚由于新樓下沉易出現(xiàn)釉面?zhèn)葦?、脫落等?

墻面磚脫落的原因有
ａ、原基礎(chǔ)處理有問題。如墻面未拉毛、套漿。
ｂ、水泥標(biāo)號達(dá)不到要求及施工時(shí)未加入相應(yīng)粘合劑（界面劑）。
ｃ、工人施工時(shí)未按要求對磚進(jìn)行浸泡。
２、木制品易出問題。如門、家具等在使用中會有五金連接件松動(dòng)或客戶在裝修中購買較差的五金件而造成脫落等問題。