新房驗收須注意幾點
發(fā)布時間:2010-01-22
作者:ccy
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概要:
給排水管道驗收: 1、管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求,管道安裝應(yīng)固定牢固,無松動,龍頭、閥門安裝平整,開啟靈活,出水暢通,水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收?! ?、管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法,目測和手感的方法檢查有無滲漏。 3、水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm,用鋼卷尺檢查。
給排水管道驗收:
1、管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求,管道安裝應(yīng)固定牢固,無松動,龍頭、閥門安裝平整,開啟靈活,出水暢通,水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。
2、管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法,目測和手感的方法檢查有無滲漏。
3、水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm,用鋼卷尺檢查。
電氣驗收:
1、工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖,并按上述要求逐一進(jìn)行驗收,需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。
2、面向電源插座的火線和零線位置為右火左零,有接地孔的插座,其地線插孔應(yīng)為上方位置,接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查,并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的火線、零線和地線位置是否符合要求。
鑲貼瓷磚驗收:
1、墻面鑲貼應(yīng)牢固,表面平整干凈,無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直,磚面無裂紋,掉角,缺棱等現(xiàn)象,可以通過在自然光線下目測的方法驗收。
2、用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊,看有無空鼓現(xiàn)象。
木制品驗收壁櫥及吊櫥造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)(細(xì)木工板除外)。表面應(yīng)光滑,不應(yīng)有毛刺和錘印,采用貼面材料時,應(yīng)粘貼平整牢固,不脫膠,邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固,開關(guān)靈活,下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固,位置正確,采用目測和手感的方法驗收。
木地板驗收;
木地板表面應(yīng)潔凈無沾污,刨平磨光,無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象。木格柵應(yīng)牢固,間距應(yīng)符合要求,鋪設(shè)應(yīng)牢固,不松動,行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm至10mm的伸縮縫,用目測和手感的方法驗收。
吊頂驗收:
吊頂安裝應(yīng)牢固,表面平整,無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層;罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。
吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確,所有連接件必須擰緊、夾牢,主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進(jìn)行防火處理,在安裝燈具等物體的位置要有防火處理。