上海裝飾行業(yè)協(xié)會官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁 > 裝修知識 > 家裝流程 > 拆改、隱蔽工程 > 結(jié)構(gòu)拆改
暖氣管道及上下水管道改動需要誰同意?
發(fā)布時間:2011-11-15 作者:zwj 瀏覽:236

概要: 暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng),各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎。

暖氣管道改動

  暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng),各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎。

  所有的改造都應(yīng)該以不影響整個系統(tǒng)為前提。

  《中華人民共和國民法通則》中有對此的相關(guān)規(guī)定:

  “第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”

  也就是說,如果你對暖氣、上下水主管道的改造,妨礙了共同使用此主管道的其他人,那么就違反了此條規(guī)定。
  具體說,比如:一般上水是從主水管出來一根支路水管,這里往往有一個水表,過了水表就到你家的各出水口了,所以從原則上,你可以對水表之后的管道任意改動,因為水表后的管道改動不會影響到主系統(tǒng)。

  但如果你打算改造水表之前的主管道,那就必須得經(jīng)過物業(yè)的同意,一般物業(yè)會代表其他業(yè)主來審核你的改造方案會不會影響其它用戶的正常使用。

  同理,暖氣管道和下水管道都是,對主管道是不能進行隨意改造的。