風(fēng)水學(xué)最高之原則，要求巒頭及理氣之配合。巒頭者是指住宅屋宇所在之周圍環(huán)境，而理氣是以飛星計(jì)算所臨方位之吉兇，故此陽宅以巒頭為體，理氣為用，二者不可決一。
    
　　觀察宅運(yùn)風(fēng)水時(shí)，首先觀察大小巒頭與住宅之配合，（大巒頭大是指住宅之周圍環(huán)境，而小巒頭是指室內(nèi)之布局）再用羅更或指南針，分出住宅之坐向，并以九宮飛星方位去判別住宅之理氣吉兇。觀察陽宅最重要是氣口，其次要觀察屋內(nèi)布置是否自然，空氣是否流通，跟著再觀察屋內(nèi)衛(wèi)生、防災(zāi)、防盜之設(shè)備是否完善。屋內(nèi)忌陰森、曲折、歪斜等布局，因這一切都會(huì)影響到居住者的心理、情緒及精神，至令其事業(yè)、財(cái)運(yùn)、社會(huì)地位等受影響。住宅之大門，好像人之呼吸器官，若吸入之氣是清新的，則身體健康，若吸入之氣是污濁的，則體力衰弱。故若大門能引入氣吉，則人事興隆，但若引入之氣兇，則人事易敗，此吉好比君子，兇好比小人，君子或小人，把守門口，其利害之事相應(yīng)而見。宅運(yùn)必須配合居住者之八字，五行是否與其住宅相配，而屋內(nèi)分布是否賓主相配合，這也是非常重要和不能忽略的。
    
　　唯有些住宅，盡管巒頭及理氣，都合乎宅運(yùn)的理論，甚至連居住者的八字五行都互相匹配，照理應(yīng)是吉宅吉人，但居住卻不甚吉利，其原因可能有下列數(shù)點(diǎn)：

　　1.建屋之時(shí)有大量樹根埋于地下，由于樹根會(huì)向上生長，但卻被屋壓制住，故住此屋之人，會(huì)運(yùn)氣不隹甚至很難有出頭，尤其第一手業(yè)主為甚。
    
　　2.如果在原來長久使用之道路上，突然改建房屋，對住后會(huì)容易家道中落、怪病頻生。
    
　　3.如果在不干凈的泥土如垃圾堆填區(qū)等上面建屋，對居住者之健康有不良影響。但商業(yè)用則不忌。
    
　　4.住宅以前曾經(jīng)發(fā)生過火災(zāi)、兇案，或住宅曾經(jīng)是經(jīng)營殯儀館、屠宰生畜業(yè)的場所，這都會(huì)使新住者有不吉的感應(yīng)。
    
　　5.在裝修動(dòng)工時(shí)沒有擇好日子及吉時(shí)。
    
　　6.選擇入伙的日子不吉利，則會(huì)在一百天內(nèi)有強(qiáng)烈不利之應(yīng)驗(yàn)。
    
　　7.無論是新屋或舊屋，在入伙之前沒有凈化及拜四角，于入住后將會(huì)感覺不安寧