以下是一位網(wǎng)友前后接觸了不下5家裝修公司，分析了至少十份報(bào)價(jià)，再參考其他網(wǎng)友的一些經(jīng)驗(yàn)，從中去粗取精，總結(jié)出幾條重要的部分，和大家分享：

　　1、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)？

　　2、預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。（這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。）這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。

　　3、有些輔料會(huì)在很多地方用到，JS就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。

　　4、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注?！@點(diǎn)是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打價(jià)格差異就是在這里！

　　5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解該到底用料幾何，才能控制好費(fèi)用。另外最好把各木作總價(jià)算出來，比如鞋柜的最終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價(jià)格和市價(jià)差不多，那還不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。

　　6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺碣徺I；電線要換算成卷或者米；輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包，道理同上。

　　7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價(jià)格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K；一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧，如果利潤合理我們不多說什么，如果是黑心錢，那就要徹底揭露。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。

　　8、其他項(xiàng)目方面，注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。另外垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還有第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，因?yàn)檠b修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來做比較好。還有的會(huì)有啥“不可預(yù)知管理費(fèi)”，這是純粹的垃圾項(xiàng)目，一定要去掉。

　　9、很多材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議最好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。這個(gè)心里有個(gè)底，不至于后面出現(xiàn)問題說不清楚。

　　舉兩個(gè)例子吧：

　　曾經(jīng)有奸商用KG賣熊貓電線。 要知道熊貓電線可是很貴的，但是分量又不重。按KG為單位回收實(shí)在是太黑了；還有個(gè)同學(xué)碰到實(shí)際出來的工程量比預(yù)算都超出了100%，那么多么多么的黑啊~~~

　　10、最后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的最強(qiáng)武器，俗話說錢在誰手上誰就是大爺，不要過早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方；第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請(qǐng)，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例；最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。

　　11、有些東西明明就是廠商免費(fèi)安裝的，但是報(bào)價(jià)時(shí)候卻寫有人工費(fèi)XX元。

　　接著說說最容易被js鉆空子的項(xiàng)目：

　　1.吊頂。

　　該項(xiàng)是裝修公司中的利潤大頭。通常的報(bào)價(jià)單都是以“項(xiàng)”為單位，而不是以“m2”為單位，這就導(dǎo)致了裝修公司的混水摸魚。

　　我們先看一下吊頂?shù)暮侠碣M(fèi)用組成：

 　　A.拉法基（最好的品牌之一）石膏板9.5mm厚：28元/張，約8元/m2，加上裝修公司利潤和損耗 等15元/m2。

　　B.輔料（3x5柏松龍骨、拉法基3.5x30自鉆釘子、E0級(jí)木工板、熊貓白膠等）：25元/m2

　　C.人工費(fèi)：30元/m2

　　總共算下來：70元/m2。在考慮到裝修公司的利潤：80元/m2。已經(jīng)屬于很高的價(jià)格了。

　　而裝修公司給我的報(bào)價(jià)中卻達(dá)到了110元/m2,我就根據(jù)以上費(fèi)用和裝修公司殺價(jià)。我家的吊頂面積總共有20m2左右，僅此一項(xiàng)就節(jié)省600元。

　　前提條件：

　?。?）自己一定要計(jì)算吊頂?shù)膶?shí)際面積。

　　（2）一定要明確吊頂材料：如石膏板和輔料的品牌和規(guī)格，木方的尺寸等，否則80元/m2也屬于比較貴的價(jià)格了。

　　（3）施工工藝?，F(xiàn)在絕大多數(shù)裝修公司都是用木工釘將石膏板連接到龍骨上，這很可能導(dǎo)致龍骨的下垂和脫落，因此必須要求他用3.5x30的自鉆釘間距300mm將石膏板連接至龍骨，這樣才能連接牢固。

　　2.水電改造