居室裝修安全往往被人們所忽視。由于目前一些家裝工程不夠規(guī)范和消費者缺乏專業(yè)知識，裝修質(zhì)量難以保證，家裝糾紛不斷。不少消費者感嘆：如果自己當初多懂點驗收知識，或許就能避免這些麻煩和隱患。房地產(chǎn)專修學(xué)院驗房工作室和同太驗房師工作室的資深驗房師檢驗過一百多套房子，積累了豐富的驗房經(jīng)驗。本版收集了若干驗收小訣竅供讀者參考。
　　
　　洗面臺盆
　　
　　驗收洗面臺盆，有以下幾步：首先看外觀。陶瓷洗面臺盆的表面應(yīng)該平滑、細膩且有光澤。洗面臺盆的面層應(yīng)水平一致，橢圓形或其它造型的臺盆形體，眼觀應(yīng)無形體與色彩差異。

　　其次看高度。洗面臺盆表面（或大理石面板）安裝高度應(yīng)距地面800毫米，表面四周的水平高度一致，臺面板應(yīng)穩(wěn)固不松動。臺下盆與臺面板的連接空隙應(yīng)盡可能做到最小，相互間粘連密實。臺面板的圓孔四周，打磨角度與圓勢，應(yīng)與臺盆一致。臺盆或臺面板安裝完畢，應(yīng)用硅膠在墻面連接處做密封處理，膠體表面應(yīng)細膩平滑無流墜。（外購一次成型洗面盆另議）

　　再看是否有滲漏。臺盆的進水閥與進水管應(yīng)該無滲漏，閥體與墻面連接處應(yīng)該安裝不銹鋼飾蓋，并且反面用硅膠粘連牢固。臺盆的龍頭應(yīng)該做到左熱右冷（淋浴房和水槽也相同）。臺盆與水槽的排水管應(yīng)使用pvc-u塑料管，且應(yīng)安裝帶有清掃口的字形存水彎接頭，以便今后進行污物清理及異味氣體隔離。

　　簡易測試法：臺盆、水槽安裝后，采用目測與手感方法驗收時，應(yīng)將洗面盆、水槽盛滿水至溢水口，兩小時后應(yīng)無滲水。放水后，排水應(yīng)暢通快捷，排水管的各個接頭均無滲漏。為什么不能采取一邊放水一邊排水這樣的檢查方法呢？因為下水道中充滿著空氣，有一定的氣壓。一邊放水一邊排水時，水壓很小，不足以對下水道中的空氣造成擠壓，所以即便開足水籠頭，也能順利地排水。而將臺盆先放滿水以后，就會形成一定的水壓，放開下水道后，水壓會對管道中的空氣形成擠壓，氣壓同時也會對流水形成反作用。這時，如果水管密封不嚴的話，就會形成漏水，甚至水流會急速地從水管連接處倒灌出來。

　　燃氣淋浴器
　　
　　如果淋浴器安裝使用不當，極容易發(fā)生火災(zāi)爆炸或者人員傷亡事故。驗房師指出：

　　首先檢查淋浴器的安裝位置。發(fā)生事故的主要原因是：燃氣淋浴器安裝在洗澡間內(nèi)。因為洗澡時，門窗密閉、通風(fēng)不良，淋浴器長時間燃燒，洗澡地方空間有限，氧氣不足，很容易造成人為缺氧而發(fā)生窒息。如果發(fā)現(xiàn)、搶救不及時，就非常容易造成傷亡事故。因此驗收時，首先要看燃氣淋浴器是否安裝在洗澡間內(nèi)，這是最大的安全隱患！

　　其次檢查膠管。淋浴器適宜安裝在廚房內(nèi)，各種膠管應(yīng)穿過墻壁通到洗澡間。天然氣或煤氣與淋浴器上連接的膠管必須耐壓，不可使用質(zhì)量不好的產(chǎn)品及老化產(chǎn)品，以防止膠管漏氣發(fā)生事故。

　　再者檢查淋浴器安裝的平整度和密封性。應(yīng)注意先把冷、熱水管口用試管找平整，密封性能要好，以免煤氣泄漏。此外，冷熱管之間要有30厘米距離，冷熱管與導(dǎo)線在同一平面的間距要大于100毫米，冷熱管與導(dǎo)線在不同平面的間距要大于50毫米。

　　坐便器
　　
　　坐便器如果安裝不規(guī)范，就會留下隱患，因此在驗收中應(yīng)“從嚴把關(guān)”。

　　首先看陶瓷坐便器的外觀。是否平滑、細膩、有光澤？表面釉面是否缺損、水箱蓋與箱體是否吻合、高低平行是否一致？用手按住箱蓋的任何一角，都不應(yīng)該產(chǎn)生曲撬與響動。目測坐便器底部的排污口中心，應(yīng)該與衛(wèi)生間的地面排污管坑距中心一致。

　　其次驗收坐便器的水箱后背與墻面距離。標準距離應(yīng)該是3－5毫米，過小或過緊，都容易產(chǎn)生瓷面摩擦。接著看進水閥與進水管的連接處是否有滲漏，閥體與墻面連接處應(yīng)該安裝不銹鋼飾蓋，并且反面要用硅膠粘連，這樣比較牢固。坐便器的底部不得用水泥砂漿硬性固定，要用膨脹螺絲與地面固定連接，緊固螺帽與瓷體連結(jié)處應(yīng)用橡皮墊圈，以免造成開裂。螺帽的頂部要用坐便器的原配圓頂飾蓋。搖晃坐便器時應(yīng)穩(wěn)固不動，底座硅膠要細膩光滑。

　　再者檢查箱內(nèi)水滿后的水位高度和溢水管的距離。檢查一下，水箱內(nèi)的配件是否齊全有效、沖洗效果是否良好？按鈕操作是否靈活、按鈕復(fù)位后水箱是否有滴漏現(xiàn)象？采用目測與手感方法驗收時，應(yīng)進行不少于兩小時的盛水試驗。

　　最后還要提醒您的是：坐便器要選擇環(huán)保材料、無放射線污染的，因為居家生活與坐便器相伴的時間很多，如果用了劣質(zhì)坐便器，對人體有害。

　　浴缸
　　
　　浴缸可按以下順序檢驗：首先看外觀。無論選擇何種材質(zhì)的浴缸，首先要看它的表面質(zhì)量。浴缸表面應(yīng)細密，整體無凹陷缺斑，釉面光澤鮮亮飽滿，無爆瓷裂紋。合格的浴缸，還應(yīng)有耐酸堿、耐沖擊、耐磨和抗負載等性能。

　　其次看浴缸安裝的牢固度。浴缸的上平面沿口四周，安裝時必須水平一致。浴缸底座在安裝前必須清掃干凈，無垃圾，浴缸底座必須整體牢固無松動（如果選用的是亞克力之類材料的浴缸，安裝時其背面附層應(yīng)加墊、加固材料，以防在使用中受到外力沖擊而破損）。

　　再看浴缸與墻體的連接處。浴缸與墻面磚的連接處應(yīng)用白色硅膠密封，膠體細膩，均勻一致。浴缸與墻面連接處應(yīng)埋入墻面磚內(nèi)，浴缸外側(cè)一面擋水卷邊口，應(yīng)與立面瓷磚平直。

　　最后看浴缸是否滲水。浴缸的排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管材連接牢固（一般配套提供）。安裝完畢后，在浴缸內(nèi)堵上塞子，并盛上不少于三分之一的水，兩小時后觀察，應(yīng)該無滲漏。放水時，應(yīng)通暢快捷并且浴缸底座沒有溢水，所以浴缸不能安裝成水平的，要稍微向浴缸排水口的方向傾斜，這樣便于排干所有的存水。