概要: 家居裝修貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于借款人自用家居裝修的人民幣消費貸款。
家居裝修貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于借款人自用家居裝修的人民幣消費貸款。
貸款對象
凡年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民,且申請個人家居裝修貸款的個人必須符合以下條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、有當?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿毜淖≈罚?/P>
3、有正當職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源,信用良好,具備按期償還貸款本息的能力;
4、原則上須持有與經(jīng)貸款人認可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預算表;
5、提供貸款人認可的財產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證,保證人為貸款人認可的具有代償能力的個人或單位,承擔連帶責任;
6、在貸款人指定的銀行存有不低于家居裝修總額30的存款證明或已自籌并支付30以上的裝修款的證明;
7、落實貸款人規(guī)定的其他貸款條件。
貸款期限
家居裝修貸款期限一般為一至三年,最長不超過五年(含五年),具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。
貸款利率
家居裝修貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)(含一年),按合同約定利率計息,遇法定利率調(diào)整時,利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進行利率調(diào)整。
貸款限額
家居裝修貸款的最高金額不得超過家居裝修工程總額的80。
貸款申請
申請家居裝修貸款的借款人應(yīng)向貸款人提交書面借款申請,填寫有關(guān)申請表格,并提交下列文件、證明和資料:
1、個人及配偶的身份證、戶口簿及其他有效居留證件原件;
2、貸款人認可的具有固定職業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明;
3、大額高檔裝修原則上需提供與經(jīng)貸款人認可的裝修企業(yè)簽定的裝修協(xié)議或合同,以及裝修工程預算表;
4、以資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押的,應(yīng)提供抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人(包括財產(chǎn)共有人)簽署的同意抵押、質(zhì)押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有權(quán)部門出具的價值評估報告和保險部門的保險文件,對質(zhì)押物須提供所有權(quán)證明文件。以第三方擔保的,應(yīng)出具保證人同意擔保的書面文件,有關(guān)資信證明材料;
5、不低于裝修工程總額20的中國銀行存款憑證或已自籌資金支付工程總額20以上的付款證明;
6、大額高檔裝修原則上需提供裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(復印件)、資質(zhì)證書(復印件);
7、貸款人要求提供的其他證明文件和材料。
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