家庭居室裝飾裝修是住宅建筑裝飾裝修的主要組成部分，直接關(guān)系到廣大居民的切身利益，關(guān)系到建筑市場治亂和社會的安定，因此認(rèn)真搞好小區(qū)內(nèi)家庭居室裝飾裝修的管理，是各級**也是上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會規(guī)范家庭裝飾裝修一項主要工作，小區(qū)施工是指房產(chǎn)開發(fā)商已成片建成，即將投入使用的住宅裝修，為規(guī)范操作特定本程序。  

一、房產(chǎn)開發(fā)商，物業(yè)管理部門，凡需上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會推薦家庭裝飾企業(yè)進入小區(qū)施工，需提供下外情況并經(jīng)協(xié)會現(xiàn)場考察：  

　　1、小區(qū)地點、名稱、總建筑面積、竣工日期、平均售價及銷售情況  

　　2、房型圖、有無施工特殊要求、小區(qū)規(guī)劃設(shè)施特點。  

二、進小區(qū)施工的家裝企業(yè)通過競爭機制評推薦，企業(yè)須具備下列條件：  

　　1、進入小區(qū)施工企業(yè)，有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，上海市建設(shè)委員會頒發(fā)的資質(zhì)證書。  

　　2、企業(yè)必須接受協(xié)會統(tǒng)一管理，認(rèn)真執(zhí)行《行業(yè)公約》。  

　　3、執(zhí)行《上海市居住物業(yè)管理條例》及小區(qū)的有關(guān)規(guī)定。  

三、上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會，根據(jù)房產(chǎn)商、物業(yè)管理部門提供的資料向協(xié)會會員單位發(fā)出信息。  

　　1、進小區(qū)施工的會員單位應(yīng)向協(xié)會自愿報名，領(lǐng)取有關(guān)資料，并在規(guī)定時間內(nèi)完成方案。  

　　2、 協(xié)會與開發(fā)商、物業(yè)管理部門共同組成評議小組，對方案進行評定篩選。開發(fā)商有義務(wù)在售房資料及有關(guān)場所向業(yè)主宣傳進入小區(qū)家庭企業(yè)的有關(guān)情況供業(yè)主選擇。  

四、進入小區(qū)施工企業(yè)應(yīng)做到：  

　　1、企業(yè)必須與業(yè)主簽訂上海市工商局，上海市建委制訂的《上海市家庭居室裝飾裝修合同》（2001版）；執(zhí)行市建委、市技監(jiān)局頒布的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。  

　　2、施工企業(yè)必須有規(guī)范的施工圖紙，嚴(yán)格按圖施工。  

　　3、施工單位對小區(qū)施工的工程配備固定的施工人員和質(zhì)量檢測人員，對施工質(zhì)量嚴(yán)格監(jiān)控。  

　　4、認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量驗收制度和保修制度。  

　　5、進小區(qū)施工人員必須具有“三證”（身份證、暫住證、上崗證），施工人員具備的上崗證必須是上海市統(tǒng)一頒發(fā)的。  

　　6、施工人員必須穿戴本公司統(tǒng)一的工作服。  

五、小區(qū)現(xiàn)場管理：  

　　1、由行業(yè)協(xié)會、開發(fā)商、物業(yè)管理部門組成現(xiàn)場管理辦公室負(fù)責(zé)該小區(qū)的管理工作。  

　　2、辦公室每周召開例會，通報情況。在小區(qū)顯著位置設(shè)立公告牌，公開聯(lián)系方式和電話。  

　　3、辦公室組織對各入駐企業(yè)對工地日常檢查，做好檢查記錄，作為日后填寫裝潢企業(yè)評議表的依據(jù)。檢查內(nèi)容包包括：安全、質(zhì)量、文明施工、經(jīng)營行為、從業(yè)人員職業(yè)道德等。  

　　4、建立施工企業(yè)登記卡，對各單項工程開竣工日期、項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人等進行登記，對"三期"驗收，日常檢查進行記錄。  

　　5、建立施工工地銘脾制度，公布施工企業(yè)名稱，設(shè)計師、項目負(fù)責(zé)人姓名、開竣工日期，監(jiān)督電話等。  

　　6、業(yè)主與入駐裝潢企業(yè)因施工中發(fā)生問題而雙方不能解決的，應(yīng)由現(xiàn)場辦公室協(xié)調(diào)處理。  

　　7、現(xiàn)場辦公室對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向有關(guān)責(zé)任方發(fā)出書面通知單、限期處理、跟蹤督察并記錄在案。有嚴(yán)重違約行為或安全質(zhì)量問題的，現(xiàn)場辦公室有權(quán)作出整改或進行停工處理等意見，并報協(xié)會備案。  

　　8、檢查中如發(fā)現(xiàn)工程總體轉(zhuǎn)包的，現(xiàn)場辦公室報請協(xié)會后取消該裝潢企業(yè)入駐資格。  

　　9、在規(guī)范小區(qū)內(nèi)的施工人員違反治安管理條例的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理條例》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。