1 總則 

　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 

　　1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。 

　　1.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 

  

    2 符號(hào)、代號(hào) 

　　2.1 符號(hào) 

　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： 

　　L0——計(jì)算跨度； 
　　h  ——計(jì)算高度； 
　　n  ——構(gòu)件數(shù)； 
　　ndc  ——危險(xiǎn)柱數(shù)； 
　　ndw  ——危險(xiǎn)墻段數(shù)； 
　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)； 
　　nd** ——危險(xiǎn)次梁數(shù)； 
　　nds  ——危險(xiǎn)板數(shù)； 
　　nc  ——柱數(shù)； 
　　nmb——主梁數(shù)； 
　　n**——次梁數(shù)； 
　　nw——墻段數(shù)； 
　　ns——板數(shù)； 
　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)； 
　　nrt——屋架榀數(shù)； 
　　ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)； 
　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 
　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 
　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 
　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 
　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力； 
　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　 
　　μ——隸屬度； 
　　μA——房屋A級(jí)的隸屬度； 
　　μB——房屋B級(jí)的隸屬度； 
　　μC——房屋C級(jí)的隸屬度； 
　　μD——房屋D級(jí)的隸屬度； 
　　μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度； 
　　μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度； 
　　μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度； 
　　μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度； 
　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度； 
　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度； 
　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度； 
　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度； 
　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； 
　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度； 
　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度； 
　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度； 
　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； 
　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度； 
　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度； 
　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度； 
　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)； 
　　ρ——斜率。 

　　2.2 代號(hào) 

　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： 

　　a、b、c、d--房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)； 

　　A、B、C、D--房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí) 

　　Fd--非危險(xiǎn)構(gòu)件； 

　　Td--危險(xiǎn)構(gòu)件。 


    3 鑒定程序與評(píng)定方法 

　　3.1 鑒定程序 

　　3.1.1房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行： 

　　1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍； 

　　2 初始調(diào)查：收集調(diào)整和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘； 

　　3 檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算； 

　　4 鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)； 

　　5 處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議； 

　　6 出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。 

　　3.2 評(píng)定方法 

　　3.2.1綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。 

　　3.2.2第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。 

　　3.2.3第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。 

　　3.2.4第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)。 

  

　　4 構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 

　　4.1 一般規(guī)定 

　　4.1.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 

　　4.1.2單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 

　　1 基礎(chǔ) 

　　1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件； 

　　2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件； 

　　3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。 

　　2 墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。 

　　3 柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。 

　　4 梁、檁條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。 

　　5 板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。 

　　6 屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。 

　　4.2 地基基礎(chǔ) 

　　4.2.1地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。 

　　4.2.2地基基礎(chǔ)應(yīng)重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。 

　　4.2.3當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝惺乾F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)： 

　　1 地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向； 

　　2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%； 

　　3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑運(yùn)跡象。 

　　4.2.4當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)： 

　　1 基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85）； 

　　2 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等； 

　　3 基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。 

　　4.3 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件 

　　4.3.1砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 

　　4.3.2需對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)測(cè)定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級(jí)，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測(cè)砌體強(qiáng)度。實(shí)測(cè)砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 

　　4.3.3砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測(cè)其發(fā)展?fàn)顩r。 

　　4.3.4砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)： 

　　1 受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85）； 

　　2 受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫； 

　　3 受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上； 

　　4 支承梁或?qū)蛹芏瞬康膲w或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm； 

　　5 墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm； 

　　6 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫； 

　　7 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫； 

　　8 磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形； 

　　9 磚簡拱、扁殼、波形簡拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效； 

　　10 石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。 

　　4.4.1木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 

　　4.4.2需對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)木材的力學(xué)性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學(xué)性能以及銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)。實(shí)測(cè)木構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 

　　4.4.3木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木才缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。 

　　4.4.4木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)： 

　　1 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件函載力小于其作效應(yīng)的90%（R/r0S＜0.90） 

　　2 連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞； 

　　3 主梁產(chǎn)生大于L0/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重材質(zhì)缺陷； 

　　4 屋架產(chǎn)生大于L0/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂、或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120； 

　　5 檁條、擱柵產(chǎn)生大于L0/120的撓度，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓； 

　　6 木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上； 

　　7 對(duì)受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率ρ分別大于7%、10%、15%或20%； 

　　8 存在任何心腐缺陷的木技構(gòu)件。 

　　4.5混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 

　　4.5.1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。 

　　4.5.2需對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)；實(shí)測(cè)混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 

　　4.5.3混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。 

　　4.5.4混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)： 

　　1 構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85%（R/r0S＜0.85＝）； 

　　2 梁、板產(chǎn)生超過L0/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm； 

　　3 簡支梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm； 

　　4 梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫或斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫； 

　　5 梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋； 

　　6 現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫； 

　　7 預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋直徑的100倍以上； 

　　8 受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕； 

　　9 墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm； 

　　10 柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的14%，其側(cè)向位移量大于h/500； 

　　11 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減小； 

　　12 柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于h/250，或大于30mm； 

　　13 屋架產(chǎn)生大于L0/200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm； 

　　14 屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%； 

　　15 壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且伴有明顯的變形裂縫； 

　　16 梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。 

　　4.6 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 

　　4.6.1鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。 

　　4.6.2當(dāng)需進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)材料的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)。實(shí)測(cè)鋼構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。 

　　4.6.3鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r；應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。 

　　4.6.4鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)： 

　　1 構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90%（R/r0S＜0.9）； 

　　2 構(gòu)件或連接年有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞； 

　　3 連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷； 

　　4 受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%； 

　　5 梁、板等構(gòu)件撓度大于L0/250，或大于45mm； 

　　6 實(shí)腹梁側(cè)彎矢高大于L0/600，且有發(fā)展跡象； 

　　7 受壓構(gòu)件的長細(xì)比大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ17-88）中規(guī)定值的1.2倍； 

　　8 鋼柱頂位多，平面內(nèi)大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm； 

　　9 屋架產(chǎn)生大于L0/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過h/250。 

  

　　5 房屋危險(xiǎn)性鑒定 

　　5.1 一般規(guī)定 

　　5.1.1危險(xiǎn)房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 

　　5.1.2房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。 

　　5.1.3危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。 

　　5.2 等級(jí)劃分 

　　5.2.1房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。 

　　5.2.2房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分： 

　　1  a級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)； 

　　2  b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)； 

　　3  c級(jí)：局部危險(xiǎn)； 

　　4  d級(jí)：整體危險(xiǎn)。 

　　5.2.3房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分： 

　　1  A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 

　　2  B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 

　　3  C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 

　　4  D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。 

　　5.3 綜合評(píng)定原則 

　　5.3.1房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。 

　　5.3.2在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。 

　　5.3.3全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素： 

　　1 各構(gòu)件的破損程度； 

　　2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位； 

　　3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例； 

　　4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響； 

　　5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況； 

　　6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性； 

　　7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。 

　　5.4  

綜合評(píng)定方法 

    5.4.1  根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量。 

    5.4.2  地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    pfdm=nd/n×100%                            (5.4.2) 

    式中pfdm—地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 

    nd—危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)； 

    n—構(gòu)件數(shù)。 

    5.4.3  承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下列計(jì)算： 

    psdm=[2.4ndc+2.4ndw+1.9(ndmb+ndrt)+1.4nd**+nds]/ 

    [2.4nc+2.4nw+1.9(nmb+nrt)+1.4n**+ns]×100% 

    式中psdm—承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 

    ndc—危險(xiǎn)柱數(shù)； 

    ndw—危險(xiǎn)墻段數(shù)； 

    ndmb—危險(xiǎn)主梁數(shù)； 

    ndrt—危險(xiǎn)屋架榀數(shù)； 

    nd**—危險(xiǎn)次梁數(shù)； 

    nds—危險(xiǎn)板數(shù)； 

    nc—柱數(shù)； 

    nw—墻段數(shù)； 

    nmb—主梁數(shù)； 

    nrt—屋架榀數(shù)； 

    n**—次梁數(shù)； 

    ns—板數(shù)。 

    5.4.4  圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    pesdm=nd/n×100%                                (5.4.4) 

    式中  pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； 

    nd—危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)； 

    n—構(gòu)件數(shù)。 

    5.4.5   房屋組成部分a級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    μa—房屋組成部分a級(jí)的隸屬度； 

    p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。 

    5.4.6  房屋組成部分b級(jí)的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    式中 μb—房屋組成部分b級(jí)的隸屬度； 

    p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。 

    5.4.7  房屋組成部分c級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：  

    式中μc—房屋組成部分c級(jí)隸屬度； 

    p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。 

    5.4.8  房屋組成部分d級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：  

    式中μd—房屋組成部分d級(jí)的隸屬度； 

    p—危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)。 

    5.4.9 房屋A級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    μA=max[min(0.3,μaf),min(0.6,μas),min(0.1,μaes)]  (5.4.9) 

    式中 μA—房屋A級(jí)的隸屬度； 

    μaf—地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度； 

    μas—上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)隸屬度； 

    μaes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； 

    5.4.10  房屋B級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    μB—max[min(0.3,μaf),min(0.1,μbes)]     (5.4.10) 

    式中μB—房屋B級(jí)的隸屬度； 

    μbf—地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度； 

    μbs—上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)隸屬度； 

    μbes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度。 

    5.4.11  房屋C級(jí)的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    μc—max[min(0.3,μcf,)] 

    式中μc—房屋C級(jí)的隸屬度； 

    μcf—地基基礎(chǔ)C級(jí)隸屬度； 

    μcs—上部承重結(jié)構(gòu)C的隸屬度； 

    μces—圍護(hù)結(jié)構(gòu)C級(jí)的隸屬度。 

    5.4.12  房屋D級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算： 

    μD＝max[min(0.3,μdf),min(0.6,μbs),min(0.1,μdes)]    (5.4.12) 

    式中 μD—房屋D級(jí)的隸屬度； 

    μdf—地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度； 

    μds—上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)隸屬度； 

    μdes—圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)隸屬度。 

    5.4.13  當(dāng)隸屬度為下列值時(shí)： 

     1  μdf—1,則為D級(jí)（整幢危房） 

     2  μds—1,則為D級(jí)（整幢危房） 

     3  max(μA,μB,μC,μD)=μA，則綜合判斷結(jié)果為A級(jí)（非危房）。 

     4  max(μA,μB,μC,μD)=μB，則綜合判斷結(jié)果為B級(jí)（非危房）。 

     5  max(μA,μB,μC,μD)=μC，則綜合判斷結(jié)果為C級(jí)（非危房）。 

     6  max(μA,μB,μC,μD)=μD，則綜合判斷結(jié)果為D級(jí)（非危房）。 

    5.4.14  其他簡易結(jié)構(gòu)房屋可按本章第5.3節(jié)原則直接評(píng)定