業(yè)內(nèi)支招：事半功倍———在于前期工作

　　蘇玉華：在上海施工已有19年，裝修過的房子超過300套。 

　　力迅裝潢公司的蘇先生已擁有7個施工隊，說起裝修里面的學問，他認為顧客的前期工作決定了整個裝修工程的進度和質(zhì)量。 

　　那么到底有多少前期工作要做呢？

　　帶領施工隊長參觀房子是重要的第一步：讓他們了解房子的結構，聽取顧客的個性化意見后，再經(jīng)過專業(yè)精密的測量，結合顧客具體經(jīng)濟狀況，分高、中、低三檔為顧客設計出一個方案。其中顧客與施工隊的聯(lián)系溝通是必不可少的。之后就是裝潢效果圖的誕生，進而通過最后改動便有了一張具體的施工圖。 

　　施工圖一出，不要以為萬事俱備，可以“進場開工”了，因為還欠一股東風呢，那就是選擇各種建材和原料。很多人覺得一邊施工一邊選擇原料是節(jié)省時間的好辦法，實際上，這樣不但耽誤施工進度，也會影響施工隊和顧客自己的情緒。如果這樣，顧客常常會與施工隊產(chǎn)生糾紛，比如這個木材質(zhì)量不好，要換；那個瓷磚顏色不合，得改，等等，反而會傷時費錢?？傊櫩鸵贸浞值臅r間做好前期準備。說到充分，其實只需花上一個雙休日的時間，到建材市場轉(zhuǎn)一圈就行。一般來說，裝潢公司會派懂行的人陪顧客一起去看，這對那些經(jīng)驗還不足的年輕人來說，是有幫助的。而且到裝潢公司指定的那些大賣場去買的話，打折打得更多，就更實惠。如果有行家或設計師陪同選購，那么建議顧客拿好小本子和筆，將所選建材一一記錄下來，以便結算。當然顧客也可以自行選購，最重要的一點就是必須在施工前，將所有原料搞定！ 

　　購買建材，首先考慮的是它的質(zhì)量。如果質(zhì)量沒保證，后遺癥就會很多，日后返工，更是劃不來。去大賣場或者大型超市，是省時省力的選擇。這些地方通常產(chǎn)品和品牌的種類都十分齊全，質(zhì)量也有保證。 

　　省錢提示：該花的花，該省的省

　　根據(jù)蘇先生介紹，時下比較流行的是價格中等偏高的實木地板，如紫檀木、印加木、柚木、二字豆木和美國硬桃木，柚木最貴，每平方米大概300元左右，印加木最便宜，160-170元就能搞定。因為實木地板本身有色差這個缺陷，所以在挑選時要格外認真，而且是需要花點心思和時間的。而墻壁上，涂料和墻紙都是不錯的選擇。價格上墻紙較涂料貴一點。有些追求新鮮的年輕人喜歡用涂料，因為四五年后想換顏色了就能很方便地涂一層新的顏色。涂料可分成進口和國產(chǎn)，進口的漆，涂出來墻面相對于國產(chǎn)的說來，更加細膩光滑，手感更好點。墻紙的優(yōu)點在于溫馨，更換起來卻是很麻煩，所以各人可以根據(jù)自己愛好進行選擇。 

　　家具的置備也是大頭。通常人們喜歡買現(xiàn)成的家具，缺點就在于它氣味挺大。但是如果讓施工隊定做，真是給他們出難題了，因為油漆家具特別麻煩，經(jīng)常因為灰塵而無法繼續(xù)工作。所以施工隊的人也都希望顧客自己去購買現(xiàn)成的家具。而地磚的選擇，一定要看其密度夠不夠，因為低密度的瓷磚，會很快吸收人鞋子上的臟水，久而久之形成黑色斑點，煞是難看。在客廳上的投資是不能吝嗇的。 

　　至于衛(wèi)生間的裝修，要注意的地方也很多，首先要檢查地漏設施是否完備，剛剛造完的房子，一般都有這個設施，是除臭用的。如果沒有也不能私自安裝，否則會弄巧成拙。 

　　接下來鋪設瓷磚，這里很有講究，要點就是五個字“不能有空心”。簡單說來就是讓磚與墻面之間，用水泥連接時不能有任何空隙。否則時間一長就脫落。 

　　另外要注意一個重要問題，就是除臭。你一定記得家里以前的水斗通道總會有一個彎的地方，不要為了圖美觀方便而忽略了這個S彎的作用，它可是除臭的關鍵。在裝修時要特別注意，否則你的衛(wèi)生間會變得讓你不敢入內(nèi)了。 

　　廚房，關系著一家人的健康，如何將它設計得更合理科學，是施工隊的重要任務。首先對房間結構有個了解，再和顧客商量廚房各個部分用作什么功能，經(jīng)過大家悉心研討，得出一個工程計劃。而廚房設施都是整套定做，省時又實惠，受到大部分顧客的歡迎。整套櫥具定做下來，價格一般都在13000- 15000元左右。蘇先生特別提醒的是，廚房裝修時要注意電線的安置，特別是不能和其他房間的混用，因為廚房的用電量是比較大的。蘇先生覺得上海的住房有一個共同的缺點，那就是共用煙道。好多戶人家共用同一個油煙機管道，造成別家排出的油煙通過管道時，通到另一家的廚房里，造成不良影響。有兩個方法可以解決，一個是直接在家里墻上打洞，不去使用那公用管道，不過小區(qū)里一般不會同意，因為這樣影響外觀；另一個辦法是到超市購買“止回筏”，安裝在自家煙道中，防止油煙回流，雖然麻煩點，不過作用還是蠻大的。 

　　裝修小貼士：

　　1.裝修房子最前期也最重要的任務是將水、電、煤安排好。 

　　2.有些顧客準備住個一兩年就賣掉房子，于是就簡單裝修一下房子，即使如此，在選材時也不能太馬虎，一旦遇到水管破裂等問題就很麻煩了。 

　　3.無論是買建材還是家電等，都不能貪了便宜而不注重質(zhì)量，比如便宜的地磚有的很不平整，容易變形。 

　　4.要注意臥室插座的安排。 

　　5.衛(wèi)生間的防水處理要引起重視。并經(jīng)常保持衛(wèi)生間的干燥，地上不宜經(jīng)常積水。 

　　6.要問清楚施工隊的工程保修期，一般為兩年。