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房屋裝飾如何預(yù)算
發(fā)布時(shí)間:2009-12-21 作者:ccy 瀏覽:32

概要: 房屋裝修對(duì)每個(gè)家庭來講都是一件大事,因此在房屋裝修之前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。確定花多少錢是多數(shù)家庭首先要考慮的問題。面對(duì)目前火熱的裝飾市場(chǎng),簡(jiǎn)單籠統(tǒng)的定價(jià)已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了,仔細(xì)做好家庭裝修預(yù)算是裝修的第一步。整體預(yù)算要考慮周全確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。

    房屋裝修對(duì)每個(gè)家庭來講都是一件大事,因此在房屋裝修之前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。確定花多少錢是多數(shù)家庭首先要考慮的問題。面對(duì)目前火熱的裝飾市場(chǎng),簡(jiǎn)單籠統(tǒng)的定價(jià)已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了,仔細(xì)做好家庭裝修預(yù)算是裝修的第一步。 整體預(yù)算要考慮周全 確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場(chǎng)做一個(gè)摸底,包括裝飾用的墻面涂料、地板(復(fù)合與實(shí)木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場(chǎng)價(jià)格以后,建議不妨全家坐下來進(jìn)行商討,了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價(jià)格等方面的情況,有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時(shí)候心中有數(shù),并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個(gè)前期預(yù)算,以便合理地安排裝修的項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。 做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算。消費(fèi)者手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書 房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來,并列出將做項(xiàng)目的清單,再根據(jù)裝飾市場(chǎng)提供的價(jià)格參數(shù)進(jìn)行估算,得出一個(gè)前期的預(yù)算。 

    裝修檔次不同,預(yù)算不同。家庭裝修是一項(xiàng)綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個(gè)布局、規(guī)劃的時(shí)間(約一周時(shí)間),以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預(yù)算。如果是簡(jiǎn)單裝修,對(duì)木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項(xiàng)材料進(jìn)行專項(xiàng)了解,核算出的價(jià)格就基本是總造價(jià)的主體了;如果是高檔次的裝修,除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外,還要留出一定空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。 合理分配使用預(yù)算資金 裝修、裝飾———孰輕孰重?!爸匮b修輕裝飾”將逐步形成潮流,因?yàn)?,裝修的手段畢竟有限,無法滿足個(gè)性家居的設(shè)計(jì)要求,而風(fēng)格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品,卻可以衍化出無數(shù)種家居風(fēng)格。所以,許多人在裝修時(shí)只要求高質(zhì)量的“四白落地”,同時(shí)利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此,應(yīng)把預(yù)算資金的大部分投入在裝飾中。 客戶、臥室———哪個(gè)重要?!按髲d小臥”的形式越來越多,您不妨對(duì)客廳的投入多一些,對(duì)臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個(gè)家庭的特色。頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好,而且裝飾手法上要新穎。在家具的配置、裝飾品的選用上,客廳所占的份額都應(yīng)是整體預(yù)算中最大的。與此相反,臥室的裝修和裝飾以簡(jiǎn)潔、溫馨為主,用不著太過雕琢。 頂、墻、地———區(qū)別對(duì)待。目前,家居房間的凈高普遍比較低,大約在2.5—2.8米之間,為了不致產(chǎn)生壓抑感,房間的頂部處理以簡(jiǎn)單為宜。墻面的裝修也是以簡(jiǎn)單為宜。這樣做既節(jié)約經(jīng)費(fèi),效果也奇佳。對(duì)于地面的裝修則需要下功夫了,因此地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色,決定了房間的裝飾風(fēng)格,而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂棚高。就地面材料而言,質(zhì)感、裝飾效果俱佳的復(fù)合木地板更適合家庭使用。 廚房、衛(wèi)生間———要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時(shí)也最讓人頭痛。多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點(diǎn)還是值得的。整套廚房家具市場(chǎng)逐漸看好,這正是“廚房革命”的新動(dòng)向。

    衛(wèi)生間的裝修也存在同樣問題,因?yàn)樵S多衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光都很差,所以在裝修上更要下一番功夫。 審核預(yù)算不能忽視 審核圖紙要準(zhǔn)確。在審核預(yù)算時(shí),應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。 工程項(xiàng)目應(yīng)齊全。核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,看是否把您要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報(bào)一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。 計(jì)量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時(shí)候應(yīng)特別留意,因?yàn)橥础捌椒矫住庇?jì)算的家具不論多高多寬,都按實(shí)際平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用“延米”計(jì)算的家具是有高度限制的。 材料工藝要寫清。裝飾公司應(yīng)準(zhǔn)確告訴客戶,所報(bào)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)澈美骱δ。比如看到這么一個(gè)報(bào)價(jià),墻面立邦漆30元/平方米,這顯然不夠具體, 因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆;內(nèi)墻中又分幾大類,每種漆又有很多種顏色;有具體的工藝也要寫清楚,因?yàn)椴煌牟僮鞣椒▽⒅苯佑绊懙浇窈蟮氖褂脡勖?、墻面面積的計(jì)算。   

    墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同:a涂料、壁紙。軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度×高度,單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度:按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算;高度:無墻裙的從室內(nèi)地面算至樓板底面;有墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板地面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線,頂角線,單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。b、鑲貼石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算,單位為米。   

    2、頂面面積的計(jì)算。   

    天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料,吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。   

    3、地面面積的計(jì)算。   

    地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石??、地毯、樓梯踏步及扶手等。a、地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間隔墻,穿過地面的柱、垛和附近煙囪等所占面積。b、樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米”計(jì)算,不扣除寬度在30厘米以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度(不包括墻面內(nèi)部分)×系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。其他欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延長(zhǎng)米”計(jì)算。