“2008年，中國家居百強(qiáng)企業(yè)銷售收入同比增長17.3%，裝飾裝修公司、家居賣場、家居部品及裝飾裝修材料類百強(qiáng)企業(yè)銷售收入繼續(xù)保持增長態(tài)勢(shì)。但受市場調(diào)整影響，百強(qiáng)企業(yè)銷售收入的增幅出現(xiàn)回落，較上年降低14.3個(gè)百分點(diǎn)?！边@是記者6月25日從“2009中國家居產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告”中獲悉的。

　　增長放緩前景看好

　　該報(bào)告由中國建筑裝飾協(xié)會(huì)、中國指數(shù)研究院組成的中國家居產(chǎn)業(yè)TOP10研究組發(fā)布。報(bào)告認(rèn)為，造成家居百強(qiáng)企業(yè)銷售收入增長放緩的主要原因有三個(gè)方面：一方面，國際金融危機(jī)造成歐盟、美國、日本等國市場需求萎縮，對(duì)我國勞動(dòng)密集型家居產(chǎn)品尤其是家具、衛(wèi)浴、五金類產(chǎn)品的出口造成嚴(yán)重影響；另一方面，2008年國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)調(diào)整行情，價(jià)量齊跌，全國商品房銷售面積同比下降18.51%，全國商品住宅銷售面積同比下降19.13%，房地產(chǎn)市場銷售不暢直接影響到消費(fèi)者對(duì)家居產(chǎn)品及服務(wù)的需求；此外，受國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，在就業(yè)市場緊張，未來收入預(yù)期不確定因素增多的情況下，消費(fèi)者壓縮支出包括裝飾裝修支出。

　　雖然2008年百強(qiáng)企業(yè)銷售收入增幅回落，但報(bào)告認(rèn)為，家居企業(yè)面臨的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景依然廣闊。2008年全國商品住宅銷售面積為62089萬平方米，房地產(chǎn)市場直接帶動(dòng)的家居市場容量經(jīng)測(cè)算達(dá)到11800億元，近3年家居市場容量的復(fù)合增長率為18%，比商品住宅銷售面積的增速更快且趨勢(shì)更平穩(wěn)。如果考慮。 到存量住宅帶來的二次裝修、家具等家居部品的銷售，市場容量將進(jìn)一步提高，家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景相當(dāng)可觀。

　　與此同時(shí)，2008年商品住宅投資額增長率為23%，雖然增幅同比有所下降，但依然保持著較快的增長勢(shì)頭，商品住宅投資額的增長為未來兩年家居市場的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。進(jìn)入2009年，房地產(chǎn)市場逐步回暖，商品住宅成交活躍，家居市場將迎來新的機(jī)遇。

　　民營企業(yè)成為產(chǎn)業(yè)主流群體

　　記者了解到，經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，家居企業(yè)經(jīng)歷了翻天覆地的變化。雖然難以與國外企業(yè)的百年歷史相比，但百強(qiáng)企業(yè)中依然有32%的企業(yè)成立年限超過20年，51%的企業(yè)成立年限在10至20年之間，83%的百強(qiáng)企業(yè)均成立在1998年住房制度改革之前，這展現(xiàn)出百強(qiáng)企業(yè)頑強(qiáng)的生命力和應(yīng)對(duì)市場變化的能力。

　　2009家居產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)中，民營企業(yè)占比達(dá)到65%，是產(chǎn)業(yè)中的主流群體；國有企業(yè)雖然占比僅為7%，但多數(shù)為各個(gè)細(xì)分行業(yè)中的領(lǐng)先企業(yè)；除此之外，外資及合資企業(yè)比例占到28%。隨著中國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的發(fā)展，國外知名家居企業(yè)加大了在華投資力度，預(yù)計(jì)未來中國家居產(chǎn)業(yè)的競爭將更為激烈

　　報(bào)告指出，外資企業(yè)紛紛進(jìn)入中國，為中國家居產(chǎn)業(yè)帶來了先進(jìn)的技術(shù)水平和管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)促進(jìn)中國家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起著重要作用，但相對(duì)于國內(nèi)家居企業(yè)，外資企業(yè)綜合實(shí)力的優(yōu)勢(shì)非常明顯，如五金類百強(qiáng)企業(yè)均為外資企業(yè)。這對(duì)國內(nèi)家居企業(yè)的發(fā)展壯大會(huì)造成一定沖擊，國內(nèi)家居企業(yè)需要包容并收，進(jìn)一步提高自身的競爭能力。

　　專業(yè)復(fù)合型管理人才瓶頸凸現(xiàn)

　　報(bào)告顯示，家居百強(qiáng)企業(yè)管理人員數(shù)量增長趨緩，專業(yè)復(fù)合型管理人才瓶頸凸現(xiàn)。2008年，家居百強(qiáng)企業(yè)管理人員數(shù)量均值繼續(xù)保持增長，達(dá)到159人。盡管受金融危機(jī)影響，眾多家居企業(yè)銷售均出現(xiàn)下滑，但對(duì)于品牌企業(yè)來說卻不失為擴(kuò)張的良機(jī)。根據(jù)紅星美凱龍擴(kuò)張計(jì)劃，到2010年企業(yè)將在全國新開80家門店。品牌企業(yè)的大舉擴(kuò)張一定程度上刺激了外部人才向家居產(chǎn)業(yè)的流動(dòng)。

　　記者發(fā)現(xiàn)，盡管管理人員數(shù)量均值保持增長，其增長率卻出現(xiàn)明顯回落，由2007年的7.8%下降到4.6%。報(bào)告指出，造成這一現(xiàn)象的外部原因是受2008年金融危機(jī)影響，百強(qiáng)企業(yè)控制人工成本，導(dǎo)致管理人員數(shù)量年增長率出現(xiàn)小幅下滑；同時(shí)，由于近年來家居行業(yè)的快速發(fā)展，專業(yè)復(fù)合型人才極度短缺，發(fā)展瓶頸凸現(xiàn)，加之此類人才培訓(xùn)成本較高，成為制約企業(yè)管理人才規(guī)模擴(kuò)大的內(nèi)部原因。

　　從目前來看，“專業(yè)復(fù)合型”管理人才短缺的瓶頸在一定時(shí)期內(nèi)難以打破，仍將是制約家居企業(yè)發(fā)展的主要問題之一，企業(yè)應(yīng)著眼于通過內(nèi)部培養(yǎng)，以企業(yè)發(fā)展促進(jìn)人才成長，不斷提高自身在人力資源方面的核心競爭力。