備受矚目的第十屆中國西部國際博覽會已經(jīng)落下帷幕，家具行業(yè)大開發(fā)大建設大招商的烽煙卻是剛剛?cè)计?，各商貿(mào)物流園區(qū)開發(fā)建設和招商之戰(zhàn)的帷幕也在各個板塊拉開。繼由全國家具裝飾商會、省市區(qū)相關部門及南方香江集團共同打造的全球家具建材CBD正式落地成都新都家具產(chǎn)業(yè)園之后，來自全國各地的各大地產(chǎn)商也把目光瞄向成都這片投資熱土，紛紛強勢登陸搶灘。同時大批本土商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不甘落后,打起開發(fā)家具城、商貿(mào)物流園區(qū)的大旗。作為成都市的主導集群產(chǎn)業(yè)，家具建材業(yè)蓬勃發(fā)展，呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的可喜景象。

　　但面對這種群雄逐鹿、春色滿園的景象，眾多的家具建材生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷商卻也陷入投資方向的迷惘。面對如此紛雜而遍地開花的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流園區(qū)，把資金投向何方才能搶占先機，才能實現(xiàn)商業(yè)投資利潤價值的最大化？而各大家居商城、家具市場之間所引發(fā)的招商廣告大戰(zhàn)，則把廠家和商家們心中的迷惘更加引向深入。

　　為此，筆者特地咨詢了全國家具裝飾業(yè)商會和成都家具界的專家。專家們從多個角度闡述了他們的觀點，并提出對投資者的忠告。

　　集群效應是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎

　　在成都市新都區(qū)新繁鎮(zhèn)成彭路新都段兩旁，家具企業(yè)云集。一個新的家具產(chǎn)業(yè)生態(tài)格局已在這里初露崢嶸：全球家具建材CBD項目的招商大廳已經(jīng)拔地而起，整個項目的土建工程也是開工在即。集家具設計、培訓、生產(chǎn)、生活、產(chǎn)品展示、原輔料交易及物流于一體，產(chǎn)業(yè)鏈完善、各種服務設施配套的家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)--成都家具產(chǎn)業(yè)

　　園正在引領成都家具產(chǎn)業(yè)步入發(fā)展新軌道。

　　在家具產(chǎn)業(yè)，"中國西部看成都，成都看新都"！以成都經(jīng)濟圈為中心的"西三角"目前十分受到關注，它將成為我國繼長三角、珠三角和環(huán)渤海之后的中國第四增長極，這已經(jīng)得到業(yè)內(nèi)人士和專家們的公認。

　　同時，從家具產(chǎn)業(yè)的自身發(fā)展來看，成都市是全國五大家具產(chǎn)業(yè)基地和四大家具流通基地之一，也是全國最大的板式家具生產(chǎn)基地之一，其中新都區(qū)已成為成都全市家具制造企業(yè)聚集最多的區(qū)域。

　　專家們稱，目前成都家具企業(yè)發(fā)展到約2500家，從業(yè)人員近50萬，企業(yè)主要分布在新都、崇州、彭州等地，數(shù)量眾多，但存在聚集相對分散的狀況。成都家具產(chǎn)業(yè)從手工作坊起步，從個體生產(chǎn)到規(guī)?；钠髽I(yè)生產(chǎn)，再到家具企業(yè)逐步聚集，形成核心聚集區(qū)，應該說，走過的歷程很堅實。權(quán)威信息表明，未來5到10年，在國際家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大背景下，中國家具行業(yè)將迎來第二個高速發(fā)展期，家具企業(yè)將更加注重產(chǎn)品品質(zhì)和

　　企業(yè)品牌。面對不進則退的現(xiàn)狀，通過培育成都家具產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)揮集聚效應，降低產(chǎn)業(yè)發(fā)展成本，壯大產(chǎn)業(yè)群體規(guī)模，提高產(chǎn)業(yè)擴張能力，才是成都家具產(chǎn)業(yè)破局的關鍵。

　　"集群效應才是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎"，專家們?nèi)缡钦f。家具建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展引擎在哪里？當然在該產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、加工和展銷聚集地，那就是新都，就是成都家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前成都市的家具市場很多但同時也很分散，使得投資者和經(jīng)營廠商們難以取舍。不過只要看準了產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢所在，大家的投資方向也就不難明確了。

　　政策支持是投資受益的保障

　　面對機遇和挑戰(zhàn)，如何在競爭中取勝，全面提升投資者和經(jīng)營者的競爭力與地位？改革開放多年來的實際情況告訴大家，在相關政策的支持下，投資者能得到最大的益處。為此，成都市相關部門提出了將把家具行業(yè)列為支柱型產(chǎn)業(yè)，以打造"中國西部家具之都"為目標，加大扶持力度，大力推進家具產(chǎn)業(yè)集群集

　　約發(fā)展，提升中西部家具商貿(mào)中心地位。

　　為進一步積極引導和促進家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，全市將在產(chǎn)業(yè)布局上形成"一核心一基地二點"的"112"格局，其中的"一核心"就是以新都區(qū)為家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展核心區(qū)。

　　不僅如此，《成都家具集群產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》也提出，按照大流通要求，全市要以提高實物交易市場經(jīng)營水平、發(fā)展現(xiàn)代電子商務交易、樹立區(qū)域品牌、擴大輻射范圍為原則，重點建設家具及家具配套產(chǎn)品批發(fā)及零售市場，凡是家具商貿(mào)布局所在地相關部門要對市場建設給予大力支持，在完善功能及布局規(guī)劃基礎上，合理配置市場所需的倉儲物流、道路、運輸、信息查詢等中介服務機構(gòu)。其中，全球家具建材CBD將是全市首個集全國性家具批發(fā)市場、家具綜合性原材料市場及配送中心、家具五金配件、板材及木材制品市場于一體的重點家具產(chǎn)業(yè)流通市場。市場以其完善的配套和強大而現(xiàn)代化的展會功能，將承接各種類型的國際家具行業(yè)展會和博覽會，這里也將成為"國際家具之都"。

　　正因為是唯一的，才是有競爭力的。雖然家具商城和商貿(mào)物流城所在皆是，把投資方向選向何方才能保證受益，把風險降到最低，這一點也是不言而喻的企業(yè)實力是化蛹成蝶的基石

　　要保證商業(yè)投資價值的最大化，保證抗風險指數(shù)最大化，保證自身發(fā)展空間最大化，很重要的因素之一，就要選準項目，更要選準該項目的開發(fā)企業(yè)。項目開發(fā)企業(yè)的實力雄厚，資源豐富，相關專業(yè)人才濟濟，項目運作經(jīng)驗科學合理，它的抗風險能力自然與一般的開發(fā)商不可同日而語。

　　成都家具看新都，新都家具看產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)龍頭則看全球建材家具CBD。全球建材家具CBD項目位于成都家具產(chǎn)業(yè)園重要地段，距高速入口數(shù)百米之遙，占盡商業(yè)橋頭堡先機。該項目由全國家具裝飾商會、省市區(qū)相關部門和南方香江集團聯(lián)手打造，其中南方香江集團作為全國家具行業(yè)的領導者，產(chǎn)業(yè)涉獵家居流通、房地產(chǎn)開發(fā)、資源能源多個領域。其投資控股的家居流通領域老大--金海馬集團，在全國建成和經(jīng)營了200多家大型家居連鎖店，已成為中國最大的家居產(chǎn)品經(jīng)銷商，同時也是首家采用德國SAP先進ERP管理系統(tǒng)的家居零售企業(yè)。

　　南方香江集團長年致力于商貿(mào)市場建設與房地產(chǎn)開發(fā)，在連年的驕人業(yè)績和全國征戰(zhàn)中積累了一大批專業(yè)管理及技術人才，同時也積累了豐厚的實戰(zhàn)經(jīng)驗。在商貿(mào)市場建設領域，南方香江集團專注于各類商貿(mào)物流市場和ShoppingMall的建設和經(jīng)營，先后在國內(nèi)10多個省市建立了20多個商貿(mào)建設項目，目前已擁有全國最大的商貿(mào)批發(fā)網(wǎng)絡和最先進的物流中心平臺。

　　熟悉南方香江集團的家具業(yè)界人士斷言："借助其在家具建材行業(yè)的影響力和龍頭地位，必將提升整個項目乃至整個家具產(chǎn)業(yè)園的國際化水平，加速本區(qū)域板塊產(chǎn)業(yè)聚集的速度"。

　　背靠大樹好乘涼，加盟實力雄厚的開發(fā)企業(yè)，投資回報和跳躍發(fā)展的機遇當然會大得多。這也是專家們對投資者的忠告。

　　家具航母起航于2010

　　在接受筆者的走訪中，新都區(qū)相關領導欣喜地談道:即將過去的2009年對于新都區(qū)來說是不平常的一年，也是碩果累累的一年。成都家具產(chǎn)業(yè)園的全面啟動，不僅僅是對于相關部門和人民，對于來自全國乃至全世界的產(chǎn)業(yè)界來說，都是一個強烈的投資興奮點。這一年，在以推進成都家具建材產(chǎn)業(yè)升級的濃厚氛圍中，以全球家具建材CBD為代表的一大批家具建材重大項目，相繼落戶新都并開花結(jié)果。

　　全球家具建材CBD選址成都的新都，立即在行業(yè)內(nèi)引起極大的關注，各方一致看好全球家具建材CBD的前景。據(jù)悉，來自廣東省家具商會的一百個國內(nèi)知名企業(yè)組成的廣東家具品牌聯(lián)盟，早在西博會期間就對園區(qū)內(nèi)的全球家具建材CBD進行了全面考察，并已與負責項目開發(fā)建設的南方香江集團結(jié)成戰(zhàn)略合作，簽訂了入駐家具產(chǎn)業(yè)園的意向書，并致力于加緊推動珠三角家具企業(yè)向西部的轉(zhuǎn)移。

　　在走訪中，全球家具建材CBD項目的開發(fā)方負責人還向記者透露機密：表面上看來我們在這次招商戰(zhàn)中按兵不動，其實是早就胸有成竹?，F(xiàn)在招商大廳主體已經(jīng)接近完工，項目招商工作也早就通過全國家具裝飾商會等多種渠道火爆進行，報名加盟者絡繹不絕，甚至有應接不暇之勢。等明年初，我們就全面啟動本地招商，并公開銷售展廳旺鋪。

　　河上冰未解，柳枝已泛綠。無論從板塊區(qū)域優(yōu)勢還是產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢來講,在目前這場開發(fā)建設和招商大戰(zhàn)中,眾多家具生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷商是否將投資方向瞄向成都家具產(chǎn)業(yè)園、瞄向全球家具建材CBD，可能早已心中有數(shù)，溝壑分明