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二手房裝修知識(shí)大全
發(fā)布時(shí)間:2009-12-09 作者:ccy 瀏覽:40

概要:   裝二手房,首先線路要改造,水路的改造、門窗的改造,該拆的要拆,該換的就一定要換,保證自己的使用要求。  裝二手房,其次是不能破壞原始的結(jié)構(gòu),過去主臥、陽臺(tái)、門窗的配重墻,擴(kuò)大了使用空間,實(shí)際上這一塊是影響安全的,對(duì)于影響安全的話對(duì)于二手房是絕對(duì)不允許的。

裝修知識(shí) 二手房
  裝二手房,首先線路要改造,水路的改造、門窗的改造,該拆的要拆,該換的就一定要換,保證自己的使用要求。
  裝二手房,其次是不能破壞原始的結(jié)構(gòu),過去主臥、陽臺(tái)、門窗的配重墻,擴(kuò)大了使用空間,實(shí)際上這一塊是影響安全的,對(duì)于影響安全的話對(duì)于二手房是絕對(duì)不允許的.
  業(yè)主在購(gòu)買二手房后不知道如何入手,從裝修流程來說,業(yè)主完成二手房購(gòu)買后,應(yīng)該從整個(gè)功能進(jìn)行檢查水路、電路、門窗的功能能否滿足要求,如果不能滿足要求,該拆拆,該換換,要把這些東西弄清楚了,你找一個(gè)專業(yè)人士把這套系統(tǒng)查驗(yàn)一下,對(duì)于房子有一定的認(rèn)識(shí)了,該怎么去裝修這是一個(gè)開始。
  二手房在廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)上都不太合理,由于受原始條件限制,廚房、衛(wèi)生間在面積、空間上的改動(dòng)比較難。如果動(dòng)原結(jié)構(gòu),擴(kuò)大廚、衛(wèi)面積,除非你做得很好,否則出了問題影響會(huì)很大。買二手房客戶越來越多,隨之而來的是二手房該如何裝修,怎樣才能將原有格局充分利用,做到既省錢,省事,又讓舊房換新顏,真正做到揚(yáng)長(zhǎng)避短,體現(xiàn)新業(yè)主的個(gè)人素養(yǎng)與愛好。二手房改造從看房、設(shè)計(jì)、施工,都要非常用心的算計(jì),只有這樣,才會(huì)裝修出一個(gè)經(jīng)濟(jì)的好效果。 
  二手房裝修自2002年開始呈逐年上升趨勢(shì),買二手房的人有這么幾類,有些業(yè)主自己買了房,但是工作換了,距離住處比較遠(yuǎn),所以在工作地附近買了一套房,這個(gè)比例比較高。其他的情況有照顧老人還有某種原因買二手房的,二手房投資這幾年比較少,基本上都是自用。還有一種類型,就是拆遷戶,他不喜歡去遠(yuǎn)處,去遠(yuǎn)處對(duì)于他的生活工作都有很大的影響,所以他希望還在城里,所以他買二手房,這個(gè)比例相當(dāng)大。
二手房裝修雖然是一個(gè)很大的市場(chǎng),但因?yàn)槎址垦b修工序復(fù)雜,有的時(shí)候由于周轉(zhuǎn)的問題,二手房里面還有家具,也造成了裝修起來難度比較大,所以二手房裝修的整體市場(chǎng)實(shí)際上并不是很看好。
  那么二手房裝修與毛坯房裝修到底有哪些區(qū)別?新的毛坯房它只是根據(jù)用途進(jìn)行改造,而二手房的改造相對(duì)就大得多了,我們定位的二手房,應(yīng)該為90年代中期以前的房子,這些房子它如果是按照國(guó)家原來住宅設(shè)計(jì)的話,跟現(xiàn)在的施工需要也有很大的差距。以前的房子是屬于基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)材料比較落后,比如說水電、門窗相比于現(xiàn)在都差一些, 90年代中期以前那時(shí)候市場(chǎng)上塑鋼門窗比較少,大部分都是用鋁合金門窗就不錯(cuò)了,裝修時(shí)肯定要換塑鋼窗,保證生活質(zhì)量提高,那個(gè)年代的水電設(shè)施跟現(xiàn)在沒法比,當(dāng)時(shí)的水電設(shè)施比較落后,,有的線是1.5平方的,現(xiàn)在是分開走了,空調(diào)走空調(diào)的,照明走照明的,大家的確是有這樣的需求,在裝修方面的要求也不一樣了。