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設計師談設計:如何與裝修公司簽約
發(fā)布時間:2009-12-06 作者:ccy 瀏覽:48

概要:

  每次遇到業(yè)主選擇裝修公司很頭疼,我們也覺得同情,因為各位能不能裝修的滿意真要看運氣了,我覺得任何一個裝修公司都不會十全十美,做的每一個案例都會有成功有失敗,成功取決于各方面的因素,有業(yè)主的心態(tài),有設計師的責任心,有裝修公司的服務質(zhì)量,關(guān)鍵還有業(yè)主跟設計師及裝修公司配合的情況,同一家公司出來的東西有人說好,也會有人說不好,同一家公司做的東西有的做的好也有的做的不好,剛才見到一個TX說其同事做的某公司不錯,可那個公司卻因為有一個爛尾工程在解放日報上遭投訴,不是說一個工程不好就否定這個公司,但這種好運或厄運能不能降臨到各位頭上還真是看各位的運道了。根據(jù)我的經(jīng)驗,其中取決工程質(zhì)量最關(guān)鍵的就是看業(yè)主和設計師及裝修公司的配合情況,該爭取的要爭取,該放的還是要放,你要是選擇了公司,又不想給公司利潤,那還真不如不要選,即使價格合你的意了,其他也會有不滿意的地方。

  設計師的選擇也是很關(guān)鍵,好的設計師能給你省一點事,并在工程中相對要求嚴格一點,建議跟設計師做朋友,不要太好說話,也不要太苛刻,設計圈里有句流行的話叫作設計師如同**,意指客戶各種無理要求都得答應。保證設計師創(chuàng)作的**很重要,首先看他過去的東西是不是你喜歡的,如果根本不是干脆不必談了,如果設計師為你改變風格了,通常也是沒有**的純商業(yè)操作,給設計師一點空間,如果你喜歡他的風格就該認可他的東西并給予信任,這樣他會有動力為完成一個作品而努力跟蹤你的質(zhì)量,當然以純商業(yè)為目的的設計師不適用,你對他的信任只會變成其省事的理由。還是多了解多溝通較好。

  了解設計師的作品還是確定真實性為好,現(xiàn)在設計師糨糊者也很多,隨便下載來的圖片效果圖甚至其他設計師的工地現(xiàn)場都能成為其作品,大家留個心就好了。

  跟裝修公司之間就要心態(tài)放平衡一點,你該了解裝修公司的必須想要的利潤,如果恰好是他們要求的利潤,你別想再還價了,可以了解一下同等檔次的不同裝修公司做類似的面積大概多少錢,可以通過已裝完的朋友了解,這樣你的心里會有一個底,其中不同檔次的公司價格自然是兩樣的,大公司和小公司的成本自然不一樣,大公司會包括廣告價值品牌價值還有最關(guān)鍵的信譽價值等,怎樣選擇看各位自己了,如果你找的公司超出你的了解價格太遠,你可以砍,但差不了多少就該有一個平衡的心態(tài)了,別想著斬的越多越好,其實對自己不利,看價格時盡量認可單價就可以了,面積可以測算出來或按實結(jié)算(這點最好能寫進合同),預算時有些公司會有一些漏項的現(xiàn)象,如果漏項太多你最后就超預算了,你最好聲明是要全報進去,自己也要多研究研究看看有沒有漏項,常規(guī)的項目可以多了解一些其他公司預算看看學習一下,如果在施工過程中確實有遺忘處漏項了(如果你前面仔細了,這點是不多的)你就不能死咬著合同價不放,預算中沒報但工人確實要做,工人也要工資的,施工中有增加項目也得先答應要補,并且對增加項目簽字認可(價格不予確認),結(jié)算時這些項目是要討價還價的,那時你的房子也做好了,盡量砍就是了,但可別一點甜頭也不給裝修公司,畢竟你還有兩年的保修期的。

  勸各位業(yè)主心態(tài)平衡,任何一個裝修不可能十全十美,要求不高的業(yè)主會說自己家做的很好,甚至給朋友推薦這家公司,要求高的業(yè)主會到處找岔,會越想越不滿意,何必呢,做都做好了,傷身不是,留一點小問題給裝修公司吧,只要沒有大問題就可以了,大家也看了這么多樣板房,哪有讓大家完全滿意的,其實是根本不可能完全滿意的。該自己的利益要爭取,該給利潤要給,心態(tài)平衡一點,這樣才能讓自己的房子做的不后悔,如果你確定了一家公司并想合作那就別一見面就價格質(zhì)量等敏感話題,也學著跟他們交交朋友,跟設計師跟施工隊跟老總都可以交交朋友,讓他們覺得你人不錯,會給你少一點糨糊,價格和質(zhì)量是可以在交流溝通中不經(jīng)意間爭取到的。若一開始就帶著很強的警惕心去溝通一定會很不舒服,大家都真誠一點,我想會有個好結(jié)果的。

  總之希望各位別去做老實人當然也別學刁民。以上就是我指的業(yè)主和裝修公司的配合,配合的好與壞決定裝修公司做的投入與否,也決定你的工程是精品工程還是爛尾工程,一個好的設計也會讓公司加大投入力度的,畢竟公司需要作品宣傳,一開始就很精彩的一個設計對于一個公司來說是難得遇到的,所以希望大家能好運氣。這里也有裝修公司,我這應該不算是暴光泄底吧,我作為室內(nèi)設計行業(yè)的一員,用我自己的經(jīng)驗說明一些問題,給大家一點啟發(fā),不帶任何商業(yè)目的。

  每次遇到業(yè)主選擇裝修公司很頭疼,我們也覺得同情,因為各位能不能裝修的滿意真要看運氣了,我覺得任何一個裝修公司都不會十全十美,做的每一個案例都會有成功有失敗,成功取決于各方面的因素,有業(yè)主的心態(tài),有設計師的責任心,有裝修公司的服務質(zhì)量,關(guān)鍵還有業(yè)主跟設計師及裝修公司配合的情況,同一家公司出來的東西有人說好,也會有人說不好,同一家公司做的東西有的做的好也有的做的不好,剛才見到一個TX說其同事做的某公司不錯,可那個公司卻因為有一個爛尾工程在解放日報上遭投訴,不是說一個工程不好就否定這個公司,但這種好運或厄運能不能降臨到各位頭上還真是看各位的運道了。根據(jù)我的經(jīng)驗,其中取決工程質(zhì)量最關(guān)鍵的就是看業(yè)主和設計師及裝修公司的配合情況,該爭取的要爭取,該放的還是要放,你要是選擇了公司,又不想給公司利潤,那還真不如不要選,即使價格合你的意了,其他也會有不滿意的地方。

  設計師的選擇也是很關(guān)鍵,好的設計師能給你省一點事,并在工程中相對要求嚴格一點,建議跟設計師做朋友,不要太好說話,也不要太苛刻,設計圈里有句流行的話叫作設計師如同**,意指客戶各種無理要求都得答應。保證設計師創(chuàng)作的**很重要,首先看他過去的東西是不是你喜歡的,如果根本不是干脆不必談了,如果設計師為你改變風格了,通常也是沒有**的純商業(yè)操作,給設計師一點空間,如果你喜歡他的風格就該認可他的東西并給予信任,這樣他會有動力為完成一個作品而努力跟蹤你的質(zhì)量,當然以純商業(yè)為目的的設計師不適用,你對他的信任只會變成其省事的理由。還是多了解多溝通較好。

  了解設計師的作品還是確定真實性為好,現(xiàn)在設計師糨糊者也很多,隨便下載來的圖片效果圖甚至其他設計師的工地現(xiàn)場都能成為其作品,大家留個心就好了。

  跟裝修公司之間就要心態(tài)放平衡一點,你該了解裝修公司的必須想要的利潤,如果恰好是他們要求的利潤,你別想再還價了,可以了解一下同等檔次的不同裝修公司做類似的面積大概多少錢,可以通過已裝完的朋友了解,這樣你的心里會有一個底,其中不同檔次的公司價格自然是兩樣的,大公司和小公司的成本自然不一樣,大公司會包括廣告價值品牌價值還有最關(guān)鍵的信譽價值等,怎樣選擇看各位自己了,如果你找的公司超出你的了解價格太遠,你可以砍,但差不了多少就該有一個平衡的心態(tài)了,別想著斬的越多越好,其實對自己不利,看價格時盡量認可單價就可以了,面積可以測算出來或按實結(jié)算(這點最好能寫進合同),預算時有些公司會有一些漏項的現(xiàn)象,如果漏項太多你最后就超預算了,你最好聲明是要全報進去,自己也要多研究研究看看有沒有漏項,常規(guī)的項目可以多了解一些其他公司預算看看學習一下,如果在施工過程中確實有遺忘處漏項了(如果你前面仔細了,這點是不多的)你就不能死咬著合同價不放,預算中沒報但工人確實要做,工人也要工資的,施工中有增加項目也得先答應要補,并且對增加項目簽字認可(價格不予確認),結(jié)算時這些項目是要討價還價的,那時你的房子也做好了,盡量砍就是了,但可別一點甜頭也不給裝修公司,畢竟你還有兩年的保修期的。

  勸各位業(yè)主心態(tài)平衡,任何一個裝修不可能十全十美,要求不高的業(yè)主會說自己家做的很好,甚至給朋友推薦這家公司,要求高的業(yè)主會到處找岔,會越想越不滿意,何必呢,做都做好了,傷身不是,留一點小問題給裝修公司吧,只要沒有大問題就可以了,大家也看了這么多樣板房,哪有讓大家完全滿意的,其實是根本不可能完全滿意的。該自己的利益要爭取,該給利潤要給,心態(tài)平衡一點,這樣才能讓自己的房子做的不后悔,如果你確定了一家公司并想合作那就別一見面就價格質(zhì)量等敏感話題,也學著跟他們交交朋友,跟設計師跟施工隊跟老總都可以交交朋友,讓他們覺得你人不錯,會給你少一點糨糊,價格和質(zhì)量是可以在交流溝通中不經(jīng)意間爭取到的。若一開始就帶著很強的警惕心去溝通一定會很不舒服,大家都真誠一點,我想會有個好結(jié)果的。

  總之希望各位別去做老實人當然也別學刁民。以上就是我指的業(yè)主和裝修公司的配合,配合的好與壞決定裝修公司做的投入與否,也決定你的工程是精品工程還是爛尾工程,一個好的設計也會讓公司加大投入力度的,畢竟公司需要作品宣傳,一開始就很精彩的一個設計對于一個公司來說是難得遇到的,所以希望大家能好運氣。這里也有裝修公司,我這應該不算是暴光泄底吧,我作為室內(nèi)設計行業(yè)的一員,用我自己的經(jīng)驗說明一些問題,給大家一點啟發(fā),不帶任何商業(yè)目的。