1、裝飾公司一般流程

　　一般是預(yù)估價(jià)、設(shè)計(jì)（含測(cè)量）、報(bào)價(jià)、簽約、施工、驗(yàn)收、決算這樣一個(gè)過(guò)程。由于有些公司需要交納定金，所以你應(yīng)該在交納定金之前就對(duì)公司有個(gè)判斷，可以先看看他們以前的設(shè)計(jì)作品，以及他們的預(yù)估價(jià)或?qū)ζ渌蛻舻膱?bào)價(jià)。對(duì)預(yù)估價(jià)的判斷請(qǐng)參考常見(jiàn)報(bào)價(jià)方式。

　　2、裝飾公司的內(nèi)部承包方式

　　一般有四種方式：

　　全包型：裝飾公司將客戶單子全部甩給項(xiàng)目經(jīng)理，然后項(xiàng)目經(jīng)理再組織細(xì)部的分包；這種情況容易出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包，特點(diǎn)是：大量偷工減料，材料質(zhì)量和施工質(zhì)量均難以保證。

　　半包型：裝飾公司將客戶單子也全部甩給項(xiàng)目經(jīng)理，但是大部分材料或主要材料均由公司提供，公司提成后由項(xiàng)目經(jīng)理控制總價(jià)，并負(fù)責(zé)向客戶簽證、收取進(jìn)度款和尾款，特點(diǎn)：材料質(zhì)量保證，經(jīng)由客戶控制質(zhì)量，但偷工減料的情況依然可能出現(xiàn)。

　　自做型：裝飾公司接到單子后，公司人員組織各工種施工****施工，人工費(fèi)分包給施工****，公司購(gòu)買(mǎi)材料并管理工地。這種情況在以家裝為主要業(yè)務(wù)的小公司中存在，因?yàn)闃I(yè)務(wù)量少，所以必須每戶都仔細(xì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，有些公司的質(zhì)量控制比較好，有些則相反。

　　賣(mài)場(chǎng)型：對(duì)于賣(mài)場(chǎng)型的裝飾公司，存在是為了賣(mài)場(chǎng)的材料銷售，接到單子人工費(fèi)提成后全包給項(xiàng)目經(jīng)理，賣(mài)場(chǎng)供應(yīng)材料（給一定的折扣給裝飾公司）。用料是很扎實(shí)的，不會(huì)為客戶節(jié)省，但是質(zhì)量仍舊良莠不齊。

　　一般情況下，對(duì)于有一定業(yè)務(wù)規(guī)模的普通公司（年施工量在30套以上），全包型和半包型存在比較多，管理水平高的用半包型，水平差的用全包型。而小規(guī)模的公司（30套以下）則全包型和自做型較多。

　　3．判斷裝飾公司的水準(zhǔn)和規(guī)范程度。

　　綜合的判斷要分成6個(gè)方面，主要內(nèi)容是：業(yè)務(wù)能力，工作態(tài)度，管理水平。

　　A、設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)美觀，考慮全面，沒(méi)有多余的設(shè)計(jì)內(nèi)容，較少的漏洞。
　　B、測(cè)量準(zhǔn)確：參考初解項(xiàng)目?jī)?nèi)容中的測(cè)量方法，比較一下計(jì)量是否準(zhǔn)確，有沒(méi)有重復(fù)。
　　C、報(bào)價(jià)規(guī)范：參考細(xì)解施工項(xiàng)目和自己的實(shí)際需要，看在報(bào)價(jià)中是否漏掉了實(shí)際需要的內(nèi)容，如果漏掉了，就會(huì)在施工中增加項(xiàng)目?jī)?nèi)容，既會(huì)增加總價(jià)，又容易引發(fā)增加金額數(shù)額的紛爭(zhēng)。
　　D、施工：正規(guī)化的裝修公司的施工隊(duì)伍是經(jīng)過(guò)篩選而且穩(wěn)定的，并且在工程開(kāi)工前預(yù)先安排好施工隊(duì)伍，包括項(xiàng)目經(jīng)理和施工組長(zhǎng)。實(shí)際上施工隊(duì)是和你最相關(guān)的，所以需要好好篩選。
　　E、驗(yàn)收規(guī)范：規(guī)范的驗(yàn)收應(yīng)該是按步驟的：水、電隱蔽工程；吊頂隔墻地板龍骨；墻地磚；吊頂木作飾面；油漆涂料。
　　F、施工中的增減項(xiàng)目有明確細(xì)節(jié)。
　　正規(guī)化的公司對(duì)預(yù)算中不包含而實(shí)際施工的內(nèi)容需要做簽證，包括項(xiàng)目、金額、工作量和時(shí)間都應(yīng)有記錄。
　　G、判斷施工隊(duì)伍的施工能力就如裝飾公司的規(guī)范程度不在于資質(zhì)等級(jí)一樣，施工隊(duì)伍的施工能力也不在于他們的著裝是否統(tǒng)一，而是對(duì)施工的經(jīng)驗(yàn)和熟練程度，這主要通過(guò)考察這個(gè)施工隊(duì)伍以前的施工質(zhì)量來(lái)獲得，也可以查看他們的施工流程和工序是否規(guī)范。

　　4、為何在選擇裝飾公司時(shí)要關(guān)注施工除了少數(shù)業(yè)務(wù)穩(wěn)定，口碑良好的公司，大部分公司的所擁有的裝修隊(duì)伍是和其他公司共有的，也就是活是哪個(gè)公司的，這個(gè)隊(duì)伍就是哪個(gè)公司的；哪個(gè)公司給的承包價(jià)格高，那么隊(duì)伍就掛哪個(gè)公司。所以在一般情況下選擇隊(duì)伍才是關(guān)鍵，因此簽協(xié)議之前，請(qǐng)務(wù)必提前明確施工隊(duì)伍安排。

　　5、怎樣尋找施工隊(duì)

　　許多施工隊(duì)伍的素質(zhì)和手藝是不錯(cuò)的，他們自己接活的原因是裝飾公司給的工費(fèi)少，做的雜事情卻一樣多。這些隊(duì)伍生存的本錢(qián)才是口碑，因?yàn)樗麄儾豢赡茏鰪V告。所以考察他們的方式很簡(jiǎn)單，就是去看他們以前做的家裝。但要注意：這個(gè)施工隊(duì)有主做項(xiàng)，比如是木工，那么他們找的電工，水工，油漆工的手藝不一定就可靠。所以要留心其他工種組的情況，不然會(huì)看走眼的。亂吹的人千萬(wàn)不要找，不是手藝問(wèn)題就是品行問(wèn)題。為了防止出現(xiàn)惱人的糾紛，你要注意的問(wèn)題首先是質(zhì)量驗(yàn)收，其次是付款方式要規(guī)劃好（工費(fèi)價(jià)格要合理并控制進(jìn)度，施工合同里規(guī)定付款同質(zhì)量的簽收掛鉤，操作同裝飾公司接軌，不要以為施工隊(duì)就隨意。）。

　　6、自己怎樣去購(gòu)買(mǎi)材料

　　由于市場(chǎng)上的材料良莠不齊，所以自己購(gòu)買(mǎi)材料的主要原則是了解鑒別方法（參考材料信息分析），并貨比三家，比較價(jià)格，價(jià)格確定之后再找施工隊(duì)的人一起出來(lái)挑材料，由他們挑材料可以避免質(zhì)量上的其他糾紛，而自己去談材料價(jià)格則可以減少回扣情況的出現(xiàn)。

　　7、對(duì)于施工中增減項(xiàng)目的注意點(diǎn)

　　在委托裝飾公司制作時(shí)，對(duì)于增加項(xiàng)目的價(jià)格要加以注意，這個(gè)價(jià)格分析可以參考細(xì)解項(xiàng)目?jī)?nèi)容的情況去分析，然后商定價(jià)格；由于是增加項(xiàng)目，所以價(jià)格低的話，施工人員可能不同意，而另外找別人做已經(jīng)是不現(xiàn)實(shí)的了。所以預(yù)算初期盡量減少項(xiàng)目的遺漏（參考細(xì)解項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。

　　8、委托裝飾公司施工時(shí)的注意點(diǎn)：

　　由于裝飾公司良莠不齊，所以需要技術(shù)性的防止一些特別的情況：

　　1、設(shè)計(jì)圖紙冗余多：裝飾公司為了抬高造價(jià)可能會(huì)將一些你不需要的內(nèi)容塞入施工，
　　2、預(yù)算報(bào)價(jià)籠統(tǒng)：報(bào)價(jià)籠統(tǒng)會(huì)對(duì)某些項(xiàng)目的產(chǎn)生爭(zhēng)議，比如某項(xiàng)你認(rèn)為包括制作那些內(nèi)容，而施工隊(duì)認(rèn)為你指的那些內(nèi)容是增加項(xiàng)，需要另外收費(fèi)。所以預(yù)算盡量仔細(xì)全面。
　　3、施工進(jìn)度特別緩慢：施工隊(duì)或裝飾公司出現(xiàn)異動(dòng)，這時(shí)盡量不要付進(jìn)度款。而是在約定條件全部完成之后再付余款。
　　4、自己供貨的材料數(shù)量超出正常使用損耗：當(dāng)心你的材料被用到別人的工地上去或者施工人員有意浪費(fèi)你的材料。計(jì)算參照細(xì)解項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
　　5、某個(gè)項(xiàng)目應(yīng)有的工序沒(méi)有完成，或者該用的材料沒(méi)有用：肯定是偷工減料了，這個(gè)首先需要預(yù)算書(shū)上對(duì)項(xiàng)目有明確的描述的約定，其次是明確指出施工的錯(cuò)漏。
　　6、沒(méi)有實(shí)施進(jìn)度質(zhì)量檢查：可能在某些項(xiàng)目上存在質(zhì)量問(wèn)題，想掩蓋?；蛘弑旧砉芾砭筒灰?guī)范。這種情況沒(méi)招，只有吵。

　　9、家裝準(zhǔn)備

　　如果你對(duì)衛(wèi)浴設(shè)備，油煙機(jī)，浴霸，淋浴房或隔斷，家具有堅(jiān)定的自我主張，那么你應(yīng)該先了解想買(mǎi)的品牌和型號(hào)，因?yàn)椋喝惯吅头侨惯呍「椎陌惭b不同，不同座便器的進(jìn)水管位置可能有差別，油煙機(jī)洞，浴霸風(fēng)孔，淋浴房或隔斷的下水和進(jìn)水，家具的位置和尺碼，都會(huì)形成問(wèn)題。通常型號(hào)的產(chǎn)品沒(méi)有問(wèn)題，但特定型號(hào)可能會(huì)因要求不同而帶來(lái)麻煩。