這里主要介紹有關(guān)驗(yàn)收的步驟和重點(diǎn)內(nèi)容。  
　　(一)隱蔽工程和驗(yàn)收  
　　在整個工程完工前，應(yīng)先對隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，因?yàn)檫@些項(xiàng)目在完工后基本上是看不到的，必須在其封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。前期驗(yàn)收的內(nèi)容主要是驗(yàn)收是否按照合同標(biāo)準(zhǔn)使用特定的材料或進(jìn)行了約定的處理。  
　　驗(yàn)收隱蔽工程主要分為以下內(nèi)容：  
　　(1)水管給水是否暢通，接頭彎頭位置是否出現(xiàn)水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在項(xiàng)目施工完工后(不是整個工程完工)，即在封閉前進(jìn)行24小時的加壓測試。  
　　(2)照明和插座是否正常。可買一個帶座的普通白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線是否都有套管。  
　　(3)電視信號是否正常，圖像是否清晰，有沒有干擾。是理想的做法是拿一臺小電視進(jìn)行測試。當(dāng)然，如果您沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。  
　　(4)電話信號是否正常，有沒有噪聲。這可以用電話機(jī)進(jìn)行測試。  
　　(5)網(wǎng)絡(luò)線路是否正常。除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十無的專用測試器，可以在不需要撥號的情況下測試出信號是否暢通。  
　　電視、電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。  
　　(7)地面防水情況。需要對地面的防水情況進(jìn)行閉水測試。方法是：用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水；然后放約1cm深的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是，這種測試的前提是您已經(jīng)做了防水，而且要在貼瓷磚前進(jìn)行測試。  
 
(二)木的驗(yàn)收  
　　木工的驗(yàn)收主要體現(xiàn)在：  
　　(1)構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。  
　　(2)轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外。  
　　(3)拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。  
　　(4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。  
　　(5)柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。  
　　固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒有縫隙。  
　　(7)木工項(xiàng)目是否存在破缺現(xiàn)象。應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。  
　　對稱性木工項(xiàng)目是否對稱。  
　　(9)裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好。當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。  
　　(10)天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。  
　　(11)地腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確。  
　　(12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現(xiàn)象。  
　　(13)柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。  
　　(14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關(guān)閉狀態(tài)時，上、左、右門縫應(yīng)嚴(yán)密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。  
 
(三)油漆的驗(yàn)收   
 
　　(1)家具混油的表面是否平整飽和。應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。  
　　(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。  
　　(3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。  
　　(4)木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。  
　　(5)天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。  
　　墻紙拼縫是不準(zhǔn)確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準(zhǔn)確、沒有錯們現(xiàn)象。  
　　(7)墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。  
 
(四)泥工的驗(yàn)收  
　　(1)磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象。  
　　(2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。  
　　(3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。  
　　(4)磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。  
　　(5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。  
　　花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。  
 
(五)金屬工程的驗(yàn)收  
　　(1)金屬體構(gòu)造是否平直；如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。  
　　(2)金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。  
　　(3)防盜網(wǎng)、防盜門等管體焊點(diǎn)是否經(jīng)過拋光、落點(diǎn)牢、沒有松動現(xiàn)象。  
　　(4)規(guī)格、管壁厚度是否達(dá)到要求。  
　　(5)窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。  
 
(六)雜項(xiàng)的驗(yàn)收  
　　(1)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。  
　　(2)燈具是否全部亮著。  
　　(3)工程垃圾是否已經(jīng)全部清除。  
　　(4)潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。  
　　(5)地漏有沒有堵塞。
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