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私下簽約房子還沒(méi)裝修好包工頭卻人間蒸發(fā)
發(fā)布時(shí)間:2008-03-04 作者:ccy 瀏覽:55

概要: 讀者J小姐3月1日,本來(lái)是我盼望已久的喬遷新居的日子,但是,直到昨天,我的新家還有不少裝修工作沒(méi)有收尾,而施工隊(duì)長(zhǎng),已經(jīng)“人間蒸發(fā)”了。  記者采訪J小姐的新房子是2007年11月份交房的,房子到手,J小姐開(kāi)始考慮裝修的問(wèn)題。鄰居家正好在裝修,J小姐就進(jìn)去參觀了一下。

讀者J小姐3月1日,本來(lái)是我盼望已久的喬遷新居的日子,但是,直到昨天,我的新家還有不少裝修工作沒(méi)有收尾,而施工隊(duì)長(zhǎng),已經(jīng)“人間蒸發(fā)”了。 
  記者采訪J小姐的新房子是2007年11月份交房的,房子到手,J小姐開(kāi)始考慮裝修的問(wèn)題。鄰居家正好在裝修,J小姐就進(jìn)去參觀了一下。見(jiàn)J小姐流露出家里也要請(qǐng)人裝修的意思,正在施工的包工頭暗示她,如果找公司簽約,J小姐要承擔(dān)不少的管理費(fèi)用,如果考慮跟他私下合作,總價(jià)可以省掉好多。 
  包工頭還帶J小姐看了幾套他裝修過(guò)的房子,貌似都還不錯(cuò)。再加上包工頭出示了他的名片,身上還穿著某品牌裝修公司的工作服,J小姐漸漸被他打動(dòng)。 
  J小姐表示,該裝修公司離她家并不遠(yuǎn),她也曾打聽(tīng)過(guò)該公司的報(bào)價(jià),最終放棄了。包工頭也很“坦誠(chéng)”地告訴她,公司所定的工期要70天,為公司干活會(huì)磨洋工,為自己干活,肯定既快又好。沖著該公司的品牌,也沖著包工頭的漂亮手藝,另外,J小姐的老房子已經(jīng)掛牌,“45天工期”的承諾讓她最終決定和包工頭合作。 
  J小姐讓律師朋友幫忙草擬了一份合同,當(dāng)時(shí),律師朋友就建議J小姐,不要找個(gè)人簽約,但是J小姐沒(méi)有采納律師朋友的意見(jiàn)。12月1日,包工頭帶領(lǐng)幾個(gè)工人進(jìn)場(chǎng)了。 
  J小姐自然希望包工頭把活干得出色一點(diǎn),所以,她給他們買(mǎi)夜宵,還給包工頭的女友送香水。買(mǎi)輔材需要費(fèi)用,J小姐也沒(méi)有斤斤計(jì)較。J小姐的意思是,對(duì)人家好一點(diǎn),人家也心中有數(shù),只要把活干好,別的都無(wú)所謂。 
  裝修正在進(jìn)行中,J小姐掛牌的房子也順利出手。結(jié)合新房子的工期,J小姐跟下家約定,3月1日那天把老房子空出來(lái),和下家交接。 
  到了農(nóng)歷年底,包工頭跟J小姐提出,家里的習(xí)俗是一定要回家過(guò)小年夜的,他要提早走。另外,這次回去要和女友結(jié)婚,他想問(wèn)J小姐預(yù)支工錢(qián)。J小姐把工錢(qián)的大部分以及部分材料費(fèi)用都付給了他,只留了2500元尾款未付。 
  2月18日,包工頭回來(lái)了,還給J小姐帶了家鄉(xiāng)特產(chǎn)。不過(guò),J小姐發(fā)現(xiàn),包工頭干起活來(lái)不如年前起勁了,原來(lái)整天都在她家,后來(lái)就只來(lái)半天。J小姐經(jīng)常打電話催促他,但他總是不緊不慢。到了2月26日下午,包工頭的手機(jī)居然停機(jī)了。 
  直到2月28日J(rèn)小姐也沒(méi)有和包工頭聯(lián)系上。一方面,新家的踢腳線還未裝好,地板的邊緣還裸露著;洗衣機(jī)的位置沒(méi)有水管和龍頭,洗衣機(jī)也無(wú)法安裝;衣櫥的清漆還未上,里面的掛桿也沒(méi)有;讓包工頭代買(mǎi)的物件也沒(méi)有到位……這些收尾工作沒(méi)有完成,J小姐無(wú)法順利入住。另一方面,J小姐早就已經(jīng)聯(lián)系好了搬場(chǎng)公司,3月1日就要按約定把老房子騰出來(lái),交給房子的新主人了。J小姐自嘲道,再不解決,她就要無(wú)家可歸露宿街頭了。沒(méi)辦法,她只好找包工頭所在的裝修公司,希望對(duì)方施以援手。 
  記者跟該裝修公司的法人代表汪先生取得聯(lián)系,得知J小姐的遭遇,汪先生表示了三點(diǎn)意見(jiàn):首先,因?yàn)镴小姐沒(méi)有跟該公司簽約,公司無(wú)法對(duì)此事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二,因?yàn)橹暗幕顩](méi)有在公司管理下進(jìn)行,因此,公司不對(duì)接手之前所做的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé),如果J小姐需要公司幫忙,那么先要簽份合同,明確其中的責(zé)任關(guān)系。第三,如果J小姐確實(shí)希望公司接手,那么公司會(huì)派出業(yè)務(wù)員對(duì)J小姐家裝修的工程量和費(fèi)用作出評(píng)估,J小姐認(rèn)可后方會(huì)派施工隊(duì)進(jìn)行施工。 
  對(duì)于汪先生的意見(jiàn),J小姐表示認(rèn)同。另外,記者了解到,J小姐所請(qǐng)的包工頭已經(jīng)因工程質(zhì)量問(wèn)題于2007年11月被所在的裝修公司辭退,也就是說(shuō),該包工頭和J小姐簽約時(shí),已經(jīng)和那家品牌裝修公司沒(méi)有任何的關(guān)系,他完全是以個(gè)人的名義在外接活,只不過(guò)把以前公司的工作服和名片當(dāng)幌子。 
  經(jīng)過(guò)協(xié)商,最終汪先生還是派出了施工隊(duì)幫助J小姐把裝修工作做個(gè)收尾,預(yù)計(jì)還要三四天左右。3月1日,J小姐沒(méi)能如期搬場(chǎng),她跟下家約定過(guò)一個(gè)星期再來(lái)辦理房屋交接手續(xù)。至于施工隊(duì)的費(fèi)用,J小姐表示,大公司都有明確的規(guī)定,只要按照規(guī)定來(lái),她都愿意買(mǎi)這個(gè)單。至于耽誤的下家的時(shí)間,J小姐也愿意給予一定補(bǔ)償。 
  晨報(bào)提醒一如先前律師朋友給過(guò)J小姐的提醒,不要輕易和個(gè)人簽約。哪怕事后再把此人找出來(lái),對(duì)簿公堂,也解決不了眼下的困境。J小姐的遭遇,給我們大家都提了一個(gè)醒,裝修這件事,還是要找正規(guī)公司。出了這樣的意外,真是得不償失。