面對(duì)越來(lái)越高的貸款利息，購(gòu)房者如何緩解自己的貸款壓力？也許信用卡可以幫你渡過(guò)暫時(shí)的難關(guān)！下面，我們通過(guò)一些事例給大家介紹如何巧妙利用信用卡的透支額度和免息期，為自己爭(zhēng)取時(shí)間。 
　　透支信用卡交房貸首付 
　　去年11月初，網(wǎng)友涂涂在西安南郊花20萬(wàn)元買了一套65平方米的兩居室。按照相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，可以享受首付二成，基準(zhǔn)利率八五折的優(yōu)惠政策。當(dāng)時(shí)，涂涂只有4萬(wàn)元，按說(shuō)二成首付剛好，但售樓小姐給他算了一筆賬，按目前基準(zhǔn)利率為7.83%，涂涂享受八五折的優(yōu)惠利率6.6555%，首付二成，貸16萬(wàn)元，分30年還，每月月供1027.78元。如果把首付比例提至三成，也就是6萬(wàn)元，貸14萬(wàn)元的話，其他條件不變，涂涂每個(gè)月只需要還899.31元。這一下，30年，就能省26250元。售樓小姐的話讓涂涂很心動(dòng)，買房不容易，能省當(dāng)然好，可涂涂只有4萬(wàn)元的家當(dāng)，雖說(shuō)2萬(wàn)元數(shù)額不大，但年關(guān)臨近，也不便到親朋好友那里去借，怎么辦？ 
　　從售樓部出來(lái)，涂涂無(wú)意中看見(jiàn)了自己的信用卡，這張卡剛好能透支2萬(wàn)元，如果提現(xiàn)，日利息是0.05%，手續(xù)費(fèi)按3%收取，也就是600元，一天的利息就是10元，一個(gè)月也就是300元，這兩項(xiàng)加起來(lái)也就是900元。于是，涂涂決定提現(xiàn)。 
　　去年12月初，涂涂靠信用卡幫忙，湊了6萬(wàn)元首付，雖說(shuō)付了900元的手續(xù)費(fèi)加利息，但還能省25000多元，涂涂覺(jué)得很劃算。 
　　點(diǎn)評(píng)：信用卡雖好，但畢竟還有手續(xù)費(fèi)和高額利息，短期倒一下手，應(yīng)應(yīng)急還可以。適合工薪階層，最好在短期內(nèi)會(huì)有大筆進(jìn)賬的情況下使用，比如即將發(fā)工資或年終獎(jiǎng)，不過(guò)提現(xiàn)額度要掌握好。 
　　裝修辦貸款提前還房貸 
　　網(wǎng)友雪兒2007年1月開(kāi)始還貸，70平方米，總貸款16萬(wàn)元，分30年還。按當(dāng)時(shí)的貸款利率6.84%，執(zhí)行八五折優(yōu)惠后，月供939.82元。2007年10月底交房了，雪兒已經(jīng)為裝修攢了5萬(wàn)元，可她去看建材，結(jié)果聽(tīng)工作人員介紹，還可以通過(guò)一種信用卡辦理大額分期付款。 
　　據(jù)了解，使用這種信用卡買建材，可透支5-15萬(wàn)元，相當(dāng)于用信用卡辦理“裝修貸款”，除了手續(xù)費(fèi)之外，不需要支付利息。使用這種信用卡刷卡買建材，有一年和兩年的兩種還款期限，一年期的手續(xù)費(fèi)為3.5%，而且還有前面6個(gè)月的準(zhǔn)備期，從第7個(gè)月才開(kāi)始還款，實(shí)際在一年半之內(nèi)還完就行。雪兒算了一下，辦一年期的，貸5萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi)也就是1750元，“貸”一年半，才交這點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，真的很劃算。 
　　雪兒說(shuō)，她和老公一年的收入也就是8萬(wàn)元左右，用攢下的5萬(wàn)元提前還部分房貸，再用信用卡辦理“裝修貸款”，采用減少月還款額，還款期不變的辦法，2008年1月份提前還5萬(wàn)后，從下個(gè)月開(kāi)始月供變成了636.75元，總利息減少了54528.9元，用裝修貸款提前還部分房貸，蠻劃算的。 
　　點(diǎn)評(píng)：用信用卡辦裝修貸款，除了手續(xù)費(fèi)，也沒(méi)有利息，到期付完就行。適合收了房，即將開(kāi)始裝修的人群。用信用卡辦理裝修貸款，把原來(lái)準(zhǔn)備裝修的錢提前還貸，能為“房奴”們減輕不少負(fù)擔(dān)。不過(guò)目前只有幾家銀行的信用卡客戶才能辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。 
　　裝修后刷卡消費(fèi)更劃算 
　　網(wǎng)友沙粒裝修完新房后，囊中羞澀的他先后用信用卡在商場(chǎng)買了一臺(tái)32英寸的液晶電視、一臺(tái)滾筒洗衣機(jī)、一臺(tái)燃?xì)鉄崴鳎ㄙM(fèi)6000元；又買了臥房四件套、沙發(fā)、茶幾，花費(fèi)6000元。按照銀行的規(guī)定，沙粒只要能在50天內(nèi)還上這12000元，不但可以享受免息待遇，還能參加信用卡積分換禮品活動(dòng)。 
　　沙粒告訴記者，當(dāng)時(shí)買房子就已經(jīng)貸款了，而且，裝修已經(jīng)把錢花完了，急著住新房，但總不能睡地上吧。好在有信用卡，買家具、家電可以先刷卡，只要在規(guī)定的期限內(nèi)，想辦法把錢還上就OK了。 
　　點(diǎn)評(píng)：短期周轉(zhuǎn)，量力而行，在規(guī)定的期限內(nèi)還款就不會(huì)有“麻煩”，但超過(guò)期限，就要為自己的“過(guò)失”買單了。除了消費(fèi)積分大禮，還能為自己爭(zhēng)取50天的免息期，真是天上掉餡餅的好事。本報(bào)記者 陳璇 王黎莉 
　　相關(guān)鏈接 
　　各銀行信用卡相關(guān)費(fèi)用一覽 
　　各家銀行一般會(huì)根據(jù)申辦人提供的個(gè)人教育情況、財(cái)務(wù)狀況、工作情況等評(píng)估其可透支額度。消費(fèi)者在免息期內(nèi)還清欠款就可免息；如只還清最低還款額，那么余額將從刷卡當(dāng)日起計(jì)息，利息為每天萬(wàn)分之五。 
　　中信銀行 
　　免息期：20-50天，規(guī)定期內(nèi)全額還款可免息。 
　　提現(xiàn)利息：每天萬(wàn)分之五。 
　　提現(xiàn)手續(xù)費(fèi)：3%，不足30元的按30元算。 
　　華夏銀行 
　　免息期：56天。 
　　提現(xiàn)利息：每天萬(wàn)分之五。 
　　提現(xiàn)手續(xù)費(fèi)：3%，不足20元的按20元收。 
　　還清最低金額后，未還部分款項(xiàng)將從刷卡當(dāng)日起計(jì)息，且必須在半年內(nèi)將欠款還清。否則將影響個(gè)人信用記錄，甚至可能導(dǎo)致無(wú)法辦理購(gòu)房貸款。 
　　招商銀行(32.91,-0.26,-0.78%) 
　　免息期：18-50天。 
　　提現(xiàn)利息：每天萬(wàn)分之五。 
　　提現(xiàn)手續(xù)費(fèi)：3%，不足30元按30元收取。(目前的優(yōu)惠活動(dòng)為1%，不足10元按10元收取) 
　　浦發(fā)銀行 
　　免息期：50天。 
　　提現(xiàn)利息：每天萬(wàn)分之五。 
　　提現(xiàn)手續(xù)費(fèi)：1000元以下30元，1000元以上按本金的3%收取。 
　　工商銀行 
　　免息期：25-56天。 
　　提現(xiàn)利息：每天萬(wàn)分之五。 
　　提現(xiàn)手續(xù)費(fèi)：在當(dāng)?shù)毓ば腥‖F(xiàn)沒(méi)有手續(xù)費(fèi)，當(dāng)?shù)乜缧腥‖F(xiàn)每筆2元。 
　　部分銀行提前還貸的條件 
　　浦發(fā)銀行： 
　　在貸款滿一年后，憑身份證和個(gè)人印章到貸款行提出申請(qǐng)，一個(gè)月后還款。還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍，還款金額和次數(shù)不限。 
　　招商銀行： 
　　先向貸款行提出申請(qǐng)，通過(guò)后，貸款行通知還款(沒(méi)有貸款滿一年的要求，無(wú)違約金)，金額只要在一萬(wàn)元以上就行，次數(shù)無(wú)限制。