家庭裝修前期準(zhǔn)備做些什么

一、測(cè)量房型圖

   首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處獲取建筑結(jié)構(gòu)圖，以避免在裝修過(guò)程中損壞建筑受力結(jié)構(gòu)。

   其次測(cè)量房屋具體布局圖，方便設(shè)計(jì)師做室內(nèi)設(shè)計(jì)。在購(gòu)買房子的時(shí)候一般都采用建筑面積的計(jì)算模式，而在室內(nèi)設(shè)計(jì)一般都是按實(shí)際使用面積計(jì)算。

二、資金準(zhǔn)備

   一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%—20%。裝修總費(fèi)用包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用?？蓪?duì)自己的房屋投入多少資金有了大致的思路。

三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配

   目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

四、工期準(zhǔn)備

   合理安排時(shí)間進(jìn)行裝修。以兩室廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。三室兩廳60天左右。別墅90天左右。隨著房屋面積的不同，工期有所不同。

五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備

   在家庭裝修前，要做好專業(yè)知識(shí)的一定積累。

六、市場(chǎng)調(diào)查研究

1、基本價(jià)格的調(diào)查

   家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，價(jià)格就是重要的因素，在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數(shù)，在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。

2、市場(chǎng)狀況的調(diào)查

   對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解，如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。

3、家庭裝修運(yùn)作方式的選擇

   （1）直接找裝飾隊(duì)伍：這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要是對(duì)施工單位不了解。

   （2）到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍：是一種比較節(jié)省精力的方式。

   （3）通過(guò)中介確定施工隊(duì)伍：中介有兩種情況，一種是通過(guò)親朋好友介紹，這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過(guò)專業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹，由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。

   （4）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍：這是一種全新的方式，相對(duì)節(jié)省金錢和時(shí)間。

7、省錢途徑：

   （1）精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。

   （2）采用“畫(huà)龍點(diǎn)睛”的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。

   （3）依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。

   （4）遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。
裝修流程

1、業(yè)務(wù)洽談：

   （1）設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說(shuō)；

   （2）客戶基本要求討論；

   （3）收費(fèi)方式的提出。

2、簽訂委托設(shè)計(jì)合約（初談）：

   （1）進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄；

   （2）繪制平面、頂面初步方案；

   （3）設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。

3、全套方案設(shè)計(jì)（深談）：

   （1）繪制設(shè)計(jì)詳圖；

   （2）設(shè)計(jì)圖溝通和定稿；

   （3）擬定預(yù)算書(shū)。

4、預(yù)算、材料定稿（細(xì)談）

   （1）建材適用性討論；

   （2）工程預(yù)算書(shū)確認(rèn)；

   （3）建材表擬定。

5、簽訂工程合同書(shū)：

   （1）簽訂正式合同書(shū)；

   （2）圖紙傳送工程部備案

   （3）備料。

6、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

   （1）對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可；

   （2）材料準(zhǔn)備，列材料廠清單，與備料部門協(xié)調(diào)；

   （3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。

7、按時(shí)開(kāi)工：

   （1）按合同確定日期開(kāi)工；

   （2）設(shè)計(jì)師、施工員、水電專員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

8、施工進(jìn)行中

   （1）材料配送現(xiàn)場(chǎng)；

   （2）嚴(yán)格按圖施工；

   （3）施工員監(jiān)督驗(yàn)收；

   （4）設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

9、竣工總驗(yàn)收：

   （1）對(duì)已裝飾裝修的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃；

   （2）按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需要整改，再進(jìn)行檢驗(yàn)）；

   （3）根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算。

10、售后服務(wù)：

   （1）簽發(fā)裝修保修單，提供管線電路圖、設(shè)備、產(chǎn)品的保修卡；

   （2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對(duì)用戶進(jìn)行聯(lián)系訪問(wèn)。