據(jù)了解，楊先生5年前購買的商品房，近日衛(wèi)浴間發(fā)生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發(fā)霉變形，還波及了樓下住戶。

　　據(jù)介紹，一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細部構造出了問題，地漏、墻角、管根這3個地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此這3個地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴密，容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。

　　由于楊先生家衛(wèi)浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，專家分析該衛(wèi)浴間的滲漏水源頭很可能有2個以上。

　　因此，專家建議楊先生把他的衛(wèi)浴間重新做一下全面防水 ，而全面防水要注意3方面。

　　防水材料應選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設部推薦的防水材料。由于涂料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥 等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類涂料時應選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50~60元。

揭密：衛(wèi)浴防水三大技巧

　　據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯涂料 生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買涂料的同時，要求廠家提供專業(yè)人員。

　　為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天左右。

　　算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥 層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。