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室內(nèi)裝修需要注意些什么
發(fā)布時間:2008-02-04 作者:ccy 瀏覽:37

概要: 一、材料自己選,用知名品牌;通過環(huán)保認證的產(chǎn)品。二、裝修公司找大公司。有建設行政主管部門發(fā)放的資質(zhì)證書。三、一次到位,不要酬和,一分價錢一份質(zhì)量和健康的保證。四、先看樣板間,再確定施工單位。

一、材料自己選,用知名品牌;通過環(huán)保認證的產(chǎn)品。  
二、裝修公司找大公司。有建設行政主管部門發(fā)放的資質(zhì)證書。  
三、一次到位,不要酬和,一分價錢一份質(zhì)量和健康的保證。  
四、先看樣板間,再確定施工單位。  
五、簽訂盡量詳細完整的裝修合同(如設計圖紙、效果圖、工期、人工費、用料、損耗、施工人員、監(jiān)工、質(zhì)量保證、環(huán)境檢測、保修)本條最重要圖紙可以計算工程量并確定損耗量且可以有效節(jié)約材料有些搞裝修的偷用主人家材料干私活。其他的就不用一一解釋了一看就明白。  
反對過度裝修,裝修應以簡潔實用為主。裝修材料要選擇環(huán)保建材,即使是環(huán)保材料,仍特別要注意少用人造板材,以防由于“疊加效應”造成污染。  
判斷裝飾公司的資格  
首先,裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。  
其次,可以考察這家裝飾公司所做過的工程,以此來評價它的設計和施工水平。室內(nèi)設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”,所以還是要相信自己的判斷力。  
初步接洽家裝公司  
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是業(yè)主報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求,開始設計和報價;二是業(yè)主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。  
許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。  
其實,這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。  
所以在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。  
確認設計討價還價  
在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后,裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求,并進行實地測量。隨后,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主,上面列有非常具體的用料和施工量。  
業(yè)主拿到這份材料之后,首先要看設計是否符合自己的要求。業(yè)主當然可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用等。在確認了設計方案之后,還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。  
杜絕裝修合同的漏洞  
在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下幾個問題:  
首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。  
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。  
第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。  
考察施工隊  
裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。  
從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質(zhì)。  
一句話:找有資質(zhì)證書的裝修大公司,一分價錢一份質(zhì)量和健康的保證。  
裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。  
造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。  
裝修如何省錢  
省錢原則:夠用即可。  
一、從用料的選擇中省錢  
1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據(jù)我所知,現(xiàn)在最便宜的墻磚就是規(guī)格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚,我建議是采用防污能力較強的?;u,這點錢是不能省的,否則后患無窮。  
2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。  
3、 買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年后的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然后再裝算了?,F(xiàn)在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質(zhì)就比普通貨都要差了。  
4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態(tài)問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板并不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。  
二、從購料的途徑中省錢  
1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多?!袄匣稹本驮?jīng)有這么一種經(jīng)歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。于是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鐘才返回來,并提來了幾桶新漆,還是假的!  
2、 利用價格戰(zhàn),價格戰(zhàn)的最后羸家從來都是消費者?,F(xiàn)在一些廠家經(jīng)常動不動就打價格戰(zhàn),這正中咱的下懷。例如在空調(diào)正大打價格戰(zhàn)時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經(jīng)完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。  
3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區(qū),裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區(qū),裝修的淡季一向是梅雨季節(jié)的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至于梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。  
4、 集中采購,爭取優(yōu)惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那么你可能連最基本的優(yōu)惠都拿不到。從商業(yè)的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優(yōu)惠措施。  
5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現(xiàn)在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家!  
三、從設計的優(yōu)化中省錢  
1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。  
2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經(jīng)過設計就隨便用色,最后又發(fā)現(xiàn)這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。  
3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。  
四、省錢的大忌  
1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質(zhì)量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的欲望。  
2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內(nèi)的項目決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。  
[裝修如何省錢]  
●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。  
預算方案的合理可控制裝修總額。  
●材料合理選用可省錢。  
●優(yōu)秀的施工人員可提高材料的使用串  
[裝修必不可省的錢]  
●用電安全的錢不能省。  
●水路改造的錢不能省。  
●門窗家具五金配件的錢不能省  
●裝飾粘貼的錢不能省。  
1.墻漆(包料 多樂士金裝5合1) 16/平米  
2.石膏板吊頂(龍牌) 95/平米  
3.鋁扣板(杰克 輕鋼龍骨) 90/平米  
4.石膏陰角線(廣州建俊)8/米  
5.電視背景墻 880  
6.門(君健特級大芯板,噴來威白漆) 600/個  
7.門套(君健特級大芯板,噴來威白漆)60/米  
8.窗套(君健特級大芯板,噴來威白漆)80/米  
9.塑鋼門(鳳盈)400/個  
10.窗臺人造石面(2米*0.7米)700/個  
11.推拉門(君健特級大芯板,噴來威白漆)600/個  
12.衣柜(1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板) 2000/個  
14.櫥柜(4.5米 進口三聚氫氨板 人造石臺面)3000  
15.推拉窗(2米*2.2米 君健特級大芯板,噴來威白漆) 1000/個  
16.泥工(地磚:800*800 48平米 10/平米  
600*600 15平米 6/平米  
櫥 衛(wèi)墻磚: 55平米 9/平米  
地磚: 20平米 6/平米  
地面找平 42平米 4/平米  
過門石6個 10/個  

水泥3噸 沙5方  
合計:3300元