南京，曾經(jīng)是六朝古都，現(xiàn)在則是江蘇省的省會(huì)城市，也是中國(guó)重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)不斷蔓延的2008年，南京依然在穩(wěn)步前進(jìn)：在福布斯公布的“中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市100強(qiáng)”中，南京排名第四；在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“中國(guó)綜合實(shí)力城市”中，南京位列第七；在長(zhǎng)三角城市可持續(xù)發(fā)展水平評(píng)估中，南京排名第二。而今，時(shí)間匆匆來到2009年，南京的建材市場(chǎng)現(xiàn)在又是一番怎樣的景象呢？筆者近日就專程走訪了南京的建材市場(chǎng)。 

    市場(chǎng)飽和，過剩危機(jī)逐步顯現(xiàn) 
    據(jù)筆者在走訪中了解到，目前在南京主城區(qū)中5000平方米以上的大型建材市場(chǎng)已經(jīng)有近百家，分散的建材門市和超市更是不計(jì)其數(shù)；而其中的很多建材市場(chǎng)都是近年來隨著固定投資升溫而如雨后春筍般冒出來的，這使得如今南京的建材市場(chǎng)呈現(xiàn)出市場(chǎng)飽和的態(tài)勢(shì)。 

    此外，南京的建材市場(chǎng)不但數(shù)量多，分布也極不合理，表現(xiàn)為扎堆現(xiàn)象嚴(yán)重。如，從光華門到海福巷不到2公里的范圍內(nèi)，就集中了石林家居廣場(chǎng)、五洲裝飾城、裝飾大世界和百安居等四家上萬(wàn)平方米的大型建材超市；而在江北大橋北路不到3公里的路段也集中了紅太陽(yáng)建材城、新國(guó)都建材城、金盛國(guó)際家居等多家大型建材賣場(chǎng)，且經(jīng)營(yíng)的建材種類都大同小異。 

    加上自2008年下半年金融危機(jī)爆發(fā)以來，南京的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始萎縮，隨之建材行業(yè)也開始受到波及，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，虧損的建材超市和經(jīng)銷商不斷增加，在這種情況之下，建材市場(chǎng)過剩的危機(jī)開始逐漸顯現(xiàn)。

    銷量回落，行業(yè)洗牌一觸即發(fā) 
    筆者重點(diǎn)走訪了南京長(zhǎng)江裝飾城的油漆城和金陵油漆廣場(chǎng)。前者是南京規(guī)模最大的涂料賣場(chǎng)之一，偌大的油漆城里集中了一大批國(guó)內(nèi)外知名的涂料品牌，如：立邦漆、多樂士、華潤(rùn)漆、嘉寶莉、大寶漆、長(zhǎng)江涂料、雅士利涂料、3a漆、冠軍涂料，等等。不過筆者在走訪中發(fā)現(xiàn)，該油漆城雖然品牌云集，但是偌大的市場(chǎng)內(nèi)買家寥寥，景象頗為冷清。據(jù)多個(gè)涂料經(jīng)銷商向筆者反映，雖然從去年“十一”黃金周就開始進(jìn)行一系列的讓利促銷活動(dòng)，一直到現(xiàn)在也沒有斷過，但銷量還是在回落，且回落的幅度一般都比較大，普遍在30%至50%之間。

    據(jù)一位不愿透露身份的經(jīng)銷商透露，涂料行業(yè)的凈利潤(rùn)本來在8%-12%之間，但自從金融危機(jī)爆發(fā)以來，一方面商家在不停地搞促銷、做宣傳，加大了營(yíng)銷的成本，且產(chǎn)品的價(jià)格也在不斷下降；另一方面，消費(fèi)者在金融危機(jī)時(shí)的消費(fèi)也變得越來越保守，消費(fèi)需求也有所降低，所以現(xiàn)在的利潤(rùn)實(shí)際上已經(jīng)是非常微小的了，還有不少經(jīng)銷商目前做的是虧本生意。 

    的確，市場(chǎng)在不斷萎縮，成本在逐漸增加，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，這一系列因素都導(dǎo)致了目前的涂料行業(yè)利潤(rùn)日趨低微，特別是在一二線城市，微利時(shí)代正在悄然來臨。而經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的南京，其涂料市場(chǎng)也已經(jīng)基本飽和，加上近年來不斷爆發(fā)的產(chǎn)品質(zhì)量和安全等方面的問題，南京市民的環(huán)保意識(shí)正在逐漸增強(qiáng)，對(duì)健康也日益重視。因此“價(jià)廉”已經(jīng)不再是消費(fèi)者首要考慮的因素，“物美”才是關(guān)鍵，質(zhì)量好、性能穩(wěn)定又環(huán)保的高端涂料產(chǎn)品會(huì)越來越吃香，而那些質(zhì)量不夠好也缺乏環(huán)保性的涂料品牌將面臨被淘汰的命運(yùn)，涂料行業(yè)“洗牌”一觸即發(fā)。