據北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會下屬的天衡誠信家裝技術服務中心統(tǒng)計，目前家庭裝修最容易出現問題的地方，就是裝修中所有的木制品、乳膠漆墻面以及衛(wèi)生間的防水工程。由于這三個方面的問題，而引起的家裝質量糾紛，要占到裝修投訴總量的80％以上。

　　因此，您在春季裝修旺季進行家庭裝修時，要格外關注這些家裝中的“敏感區(qū)域”。尤其在選材和施工中，您都要格外精心才能避免出現質量問題。

為了預防家裝工程中的“敏感區(qū)域”出現質量問題，我們特別為您準備了一組相關的文章，希望能對您有所幫助。

很多家庭在裝修中，都要把原來的衛(wèi)生間墻地磚打掉，鋪設新的瓷磚。這樣做的結果，就是需要重新在衛(wèi)生間的墻地面做防水工程。如果防水工程出現了質量問題，輕則水漬會洇到隔壁房間，重則會滲漏到樓下，給您家和鄰里造成嚴重的損失。

目前用于衛(wèi)生間防水的材料有很多種，基本上防水效果都不錯。但您要注意具體的施工細節(jié)。

　　1．衛(wèi)生間地面先做找平。如果您要更換衛(wèi)生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

　　2．接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。您在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

　　3．墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

　　4．防水實驗一定要做。在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛(wèi)生間防水工程質量的關鍵，您一定要做。

　　5．保持下水通暢。衛(wèi)生間中所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生?！♀途芳已b市場總經理 金錚

　　目前，很多家庭都在裝修中大量使用了木制品，如窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大，有些木制品就會出現開裂、翹曲和變形等問題。其實，家庭裝修很多的質量問題，都出在木制品的含水率上。

無論是實木材料還是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消費者都認為木材越干燥越好，其實這種觀點有失偏頗。木材的含水率只有在正常范圍內維持穩(wěn)定，才能保證裝修不出現質量問題。一般家庭中使用的木質材料，含水率應該在8％左右為宜。含水率過高或過低，都會造成家裝中的木做出現質量問題。

為了讓木材的含水率保持穩(wěn)定，您在裝修中應該注意以下幾點：

1．多使用人造板材

　　與實木材料相比，各種人造板材的紋理性能要穩(wěn)定得多。由于實木材料都有紋理，所以在溫度、濕度變化較大的時候，必然會出現開裂、翹曲和變形的現象。而人造板是將木材分解成木片或木漿，再重新制作板材。因為打破了木材原有的物理結構，所以在溫、濕度變化較大的時候，人造板的“形變”要比實木小得多。

2．施工注意細節(jié)

　　在家庭裝修中，木做質量的關鍵在于施工，尤其是細節(jié)的處理上：

　　● 在所有木制品在安裝后，要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆，不僅可以保護木制品，而且還能起到隔絕水分，保持木材正常含水率的作用；

　　● 粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中，一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料，在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度，而且木制品吸收了水分后，很容易出現質量問題；

　　● 所有木材要放置幾天。您在把裝修用的木材買回家后，最好在裝修現場放置幾天再使用。這樣做的目的，是讓木材的含水率接近新居的水平。

3．購買材料要當心

　　當您購買裝修用的木材時，僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。所以有人感嘆：如果只憑外觀檢查，木材的含水率可謂“神仙難辨”。其實有些小竅門，可以幫助您確定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明顯，重量明顯減輕，手感不涼，敲打聲脆，推刨時“嘩嘩”作響，刨花發(fā)熱，刨面光。而含水率高的木料其材體較重，手感冰涼，推刨聲時不脆，甚至刨花出水。這類木料就不能用。松紋

　　目前在很多的新房中，都有帶有保溫層的新型保溫墻體。這種墻體在裝修中，很容易出現乳膠漆開裂的問題。其實這種開裂是由于墻體的水泥出現裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，并不是裝修的質量問題，而是建筑上無法克服的缺陷。

　　為了追求最好的裝飾效果，用裝修來彌補建筑缺陷，裝飾公司的技術人員想出很多辦法來對付保溫墻裂縫，您可以根據自家的實際情況和裝修預算來選擇：

1．在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。

2．將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。

3．采用帶有彈性的裝飾材料。目前在墻面基底處理上，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。立邦漆的“三合一”也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。

另外，有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議您采用。