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        去年年底，金融危機席卷全球，國內消費力不足，中國經濟處于內憂外患的困難境地，中央**拋出4萬億計劃拉動內需，刺激經濟發(fā)展。很多學者認為這樣的操作并不能真正的拉動消費者消費，而是純粹的拉動GDP地增長，要想從根源上解決問題還是要從消費者的角度入手，使消費者的收入和物價平衡，使經濟健康發(fā)展，提升消費者的消費信心，這一觀點得到了社會的認同，也得到了**的關注。

       近日，兩會在北京召開，如何拉動中國經濟的增長當然是兩會討論的重要話題之一，國家發(fā)改委就4萬億投資去向做了結構調整并召開記者招待會向公眾做詳盡解釋。在民生工程，主要是保障性住房方面，投資總量將達4000億左右。而在上次公布的數據中，“保障性安居工程”的投資，是約2800億。保障性住房的建設投入增加了1200萬，這無疑對陶瓷行業(yè)是個利好的消息。其他方面，基礎建設投資有18000億降至15000億，節(jié)能減排投資由3500億降至2100億，社會事業(yè)投資由400億增加到1500億，結構調整投資由3700億降至1600億，農村民生工程3700億和四川災后重建1萬億保持不變。總體調整方向更注重解決國計民生的問題，兩項民生工程擺在首位，這次調整使投資計劃對經濟發(fā)展的刺激作用會明顯增大，因為給老百姓解決完了基本問題，他們才敢放心消費。

       這次調整中保障性住放的投資從2800億增加到4000億，增長了近二分之一，對陶瓷需求增加是直接影響陶瓷行業(yè)，從另一個角度來看國家是把重點轉向了民生工程保障性住房，其實保障性住房和房地產業(yè)振興這兩個國家投資計劃是存在矛盾的，國家是要占在人民的利益這邊，地產商說到底是商人，是以盈利為目的，他們考慮國計民生也是在嘴上，只會把自己的利益擺在首位。房地產業(yè)成為十大振興產業(yè)之后側面助長了地產商們堅挺高房價的氣焰，國家對4萬億投資計劃的調整表現(xiàn)出更側重于保障性住房的建設，大量保障性住房建設完成后地產商想保持高房價是不可能的了，這意味著房價會更早的回歸理性，房地產行業(yè)更早的轉入正軌發(fā)展，作為房地產行業(yè)下**業(yè)的陶瓷行業(yè)也將迎來一個穩(wěn)定的需求。

       房地產業(yè)經過多年的高速發(fā)展，房價總體過高，已經嚴重超出了中國人的消費承受水平，當前的形勢人們的消費極限已經被沖破，這也是房地產業(yè)必須要面臨的問題，因為房地產業(yè)不是壟斷行業(yè)，而是受市場經濟控制的行業(yè)，雖然**會看在是地方經濟支柱行業(yè)的份上加以扶持，但最終還是要消費者去埋單，消費者不埋單了，**也救不了地產業(yè)。在過去的半年房地產業(yè)尷尬的是地產商堅挺高房價，消費者沒有足夠的消費能力，極少數的有購買需求的人也看到了房價要理性回歸的苗頭，開始持幣觀望，造成了地產業(yè)銷售量急劇下降，作為下游的陶瓷行業(yè)面對這樣的形勢更是無力回天。

     消費者希望的是房價降下來，地產商的希望是關鍵時刻，**會救市，果不出所料，不少地方**已經出臺政策救市，但房地產業(yè)終究是受市場經濟控制的，受供求關系的控制，人們雖有購房的需要，但沒有購買能力，不構成需求，所以房地產業(yè)現(xiàn)在是嚴重的供大于求，**救市也只能緩一時之急，最終還是要靠房地產業(yè)的理性回歸來發(fā)展。不久前，房地產業(yè)被確定為十大振興產業(yè)，**要振興房地產業(yè)，不過當前的形勢如何個振興法？給地產商投資？有可能！但是這解決不了地產業(yè)發(fā)展的根本問題，只能把當前這種僵持的狀態(tài)拉長一段時間。

        地產業(yè)的大佬們，應該也看清了當前這種形勢，開始搞降價促銷，降價的效果確實不錯，使很多地區(qū)的銷量明顯增長，以致出現(xiàn)了“樓市回暖”的說法，向上猛沖了這么多年剛剛有點掉頭就回暖，不知道是有人在蓄意炒作還是智商確實有問題。股市和樓市在某種意義上講有一定的共同點，就是上升和下降的規(guī)律，一旦下降開了頭，就會一發(fā)不可收拾，最后留下少數些競爭力強的企業(yè)，才會有所反彈，這個反彈的時候才可以叫做“回暖”。房地產的回暖必然帶來陶瓷行業(yè)的回暖，及其他上下**業(yè)的回暖，這是連帶反應。這是只在中國范圍內分析的問題，當前遇上全球的經濟危機，使中國的市場更加有些撲朔迷離，不過有種說法也不無道理，中國根本沒發(fā)生金融危機！筆者同意這個說法，金融危機發(fā)生在西方資本主義國家，中國雖沒有發(fā)生金融危機，西方國家的危機嚴重限制了中國的外貿業(yè)務，這使中國大量生產企業(yè)“危機”的根源。同時，中國經濟結構本身也存在問題，最嚴重的是房地產業(yè)的不正常發(fā)展，恰好在相同的時間段爆發(fā)出來，才有今天的社會消費狀態(tài)。

          這次4萬億投資的結構調整，4000億的保障性住房建設就是中央表明的態(tài)度，是從根本上解決民生問題，民生是國家發(fā)展的前提。中國的窮人都住進了保障性住房，地產商們原來開發(fā)的大量房產或降價或閑置，沒有別的選擇。本身中國的有錢人就是少數，他們都有房產，甚至是好幾套，房產都是一種富人賺錢的工具，窮人有了房子住，蓋房子的和炒房子的也會罷手，最終迎來的是房地產業(yè)的早日回歸理性。

        保障性住房的投資調整，一方面是直接擴大了陶瓷行業(yè)的直接需求，另一方面加速了房地產業(yè)的理性回歸，這兩點都對陶瓷行業(yè)產生新的利好。