在新交付使用的樓房中，衛(wèi)生間、浴室的地面都有按一定要求做的防水層（而廚房的地面有很多新樓未做防水處理），在裝修時(shí)不破壞原有的防水層，入住后一般是不會(huì)發(fā)生滲漏情況的?，F(xiàn)在普遍存在的問(wèn)題是，裝修中業(yè)主會(huì)增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施和對(duì)多種上下水管線進(jìn)行重新布局和移動(dòng)，這樣做已經(jīng)嚴(yán)重破壞了建筑物原有的防水層，如沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ)和重新做防水層施工，以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。在裝修中出現(xiàn)這樣的事件，不僅給很多家庭帶來(lái)了不必要的經(jīng)濟(jì)損失，還可能破壞原本  和睦的鄰里關(guān)系。

      建議：防水層在重新裝修地面時(shí)易被破壞。如不及時(shí)修補(bǔ)，是后會(huì)發(fā)生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修里要注意防水層的保護(hù)，若不慎破壞，要及時(shí)修補(bǔ)，以免留下隱患。如需要更改衛(wèi)生間原有上下水管線，一定要將地面用砂漿找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將基面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷２至３遍。

  
       建議：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現(xiàn)的問(wèn)題的地方，一定要督促好工人處理好這些防水薄弱的節(jié)點(diǎn)，防水涂料一定要涂刷均勻。要求裝修隊(duì)給廚房、衛(wèi)生間的上下水管一律做好根部處理，在從地面向上涂刷20厘米的聚氨酯防水涂料，待陰角處理后地面再重做聚氨酯防水，以增強(qiáng)防水性。
一定要做墻面防水衛(wèi)生間洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒(méi)有防水層的保護(hù)，隔壁墻對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般防水處理中墻面做３０厘米高的防水處理，但是非承重 的輕體墻，至少也要做1.5米高。經(jīng)驗(yàn)：與淋浴位置鄰高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿不小于50厘米。墻內(nèi)水管凹槽也要做防水/施工過(guò)程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料

           建議：廚房、衛(wèi)生間的地面必須坡向地漏口，適當(dāng)加大坡度，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道裝修時(shí)應(yīng)盡量避免改動(dòng)原不用的排水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞水層引起滲漏。在防水施工結(jié)束后，封好門(mén)口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無(wú)明顯下降，特別樓下住家的房頂沒(méi)有滲漏防水就合格了。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。 在防水工程驗(yàn)收合格后，必須做3厘米的水泥砂漿防水保護(hù)層，然后方可進(jìn)行后續(xù)施工。在進(jìn)行后續(xù)施工時(shí)需注意對(duì)防水層的保護(hù)，不破壞防水層的完整性。