在建筑中采用以紙面石膏板作為非承重墻，可廣泛用于各種工業(yè)建筑和民用建筑，具有許多優(yōu)點(diǎn)。作為一種新型建筑材料，紙面石膏板主要用于建筑隔墻及室內(nèi)吊頂，紙面石膏板與傳統(tǒng)建筑材料和其它新型墻體材料相比，紙面石膏板在性能上有以下特點(diǎn)：

①紙面石膏板具有一定的隔音性能。 紙面石膏板采用單一輕質(zhì)材料，如加氣砼、膨脹珍珠巖板等構(gòu)成的單層墻體其厚度很大時(shí)才能滿足隔聲的要求。而紙面石膏板、輕鋼龍骨和巖棉制品制成的隔墻是利用空腔隔音的，隔音效果好。

②紙面石膏板收縮小。 紙面石膏板在應(yīng)用過(guò)程中，化學(xué)物理性能穩(wěn)定，紙面石膏板干燥吸濕過(guò)程中，伸縮率較小，紙面石膏板有效克服了目前國(guó)內(nèi)其它輕質(zhì)板材在使用過(guò)程中由于自身伸縮較大而引起接縫開裂的缺陷。

③紙面石膏板重量輕、強(qiáng)度能滿足使用要求。 紙面石膏板的厚度一般為9.5～12mm，每平方米自重只有6～12kg。用兩張紙面石膏板中間夾輕鋼龍骨就是很好的隔墻，該紙面石膏板墻體每平方米重量不超過(guò)30～45kg，僅為普通磚墻的五分之一左右。用紙面石膏板作為內(nèi)墻材料，其強(qiáng)度也能滿足要求，厚度12mm的紙面石膏板縱向斷裂載荷可達(dá)500n以上。

④紙面石膏板具有一定的濕度調(diào)節(jié)作用。 由于紙面石膏板的孔隙率較大，并且孔結(jié)構(gòu)分布適當(dāng)，所以具有較高的透氣性能。當(dāng)室內(nèi)濕度較高時(shí)，可吸濕，而當(dāng)空氣干燥時(shí)，又可放出一部分水分，因而紙面石膏板對(duì)室內(nèi)濕度起到一定的調(diào)節(jié)作用，國(guó)外將紙面石膏板的這種功能稱為“呼吸”功能。另外紙面石膏板經(jīng)防潮處理后，可用于如賓館、飯店、住宅等居住單元的衛(wèi)生間、浴室等；紙面石膏板也可用于常年保持高潮濕或有明顯水蒸汽的環(huán)境，如“公共浴室、廚房操作間、高濕工業(yè)場(chǎng)所、地下室等。 

⑤紙面石膏板具有良好的防火性能。 紙面石膏板是一種耐火建筑材料，內(nèi)有大約2%的游離水，紙面石膏板遇火時(shí)，這部分水首先汽化，消耗了部分熱量，延緩了墻體溫度的上升。另外紙面石膏板中的水化物是二水石膏，它含有相當(dāng)于全部重量20%左右的結(jié)晶水。當(dāng)板面溫度上升到80℃以上時(shí)，紙面石膏板開始分解出結(jié)晶水，并在面向火源的表面產(chǎn)生一層水蒸氣幕，產(chǎn)生良好的防火效果。紙面石膏板芯材（二水硫酸鈣）脫水成為無(wú)水石膏（硫酸鈣），同時(shí)吸收了大量的熱量，從而延緩了墻體溫度的上升，給消防救護(hù)工作提供了寶貴的時(shí)間。