在剛剛打算裝修時，您一定先到各家裝市場轉了一圈，也坐進一些裝飾公司的店面里，與設計師進行過交流，但都沒有接觸到實質性問題，因為，第一，你只是想看看，沒打算開始談，心理準備不足；第二你什么都沒帶，設計師問你家的戶型結構，你都畫不太準。 

      此次與裝飾公司談判，主要確定幾家公司為您出設計方案。為了抓緊時間，提高效率，您一定要做到有備而來。 

1、首先要準備一張自家的住宅平面圖。購買商品房的人，手中都有一份發(fā)展商提供的平面圖。據(jù)經驗，這一份圖一般不太準確，必須的尺寸也未標注，所以有必要自己實地測量一下。 

2、帶一些材料的樣品。如果您在逛材料市場時看中了一些新材料，用實物與裝飾公司談判是最有效的。 

3、帶一些選好的圖片。幫助說明自己的觀點，防止與裝飾公司交流短路。 

4、想好要向設計師提出的問題。 

       做好這些準備工作后，就開始分別與事先選定的幾家公司談判了。多數(shù)消費者在與裝飾公司談判時都犯同一個毛病：當對方把自己的業(yè)績說得天花亂墜，家裝理論、燈光、色彩、各種風格講得莫測高深時，就開始犯暈，其實說穿了，對方再輝煌，也是要裝修您這套住房。所以一旦這種情況出現(xiàn)，您一定要頭腦清醒，適當時可以打斷對方，直接進入主題，就是探討您這套房子如何裝修。 

      第一回合的關鍵就是要充分表述自己的意見和要求，這時要注意把握重點，把關鍵的先講出來，瑣碎的以后逐步提出。不分輕重一股腦丟給對方，對方也難得要領，必要時最好留一份文字說明給對方。 

雙方交談后，下一步就是家裝公司拿出設計方案。 

■提示： 

1、設計師要根據(jù)您的要求出設計方案，所以應該坦誠，別兜圈子。相互信任是合作愉快的基礎。 

2、不要居高臨下，氣勢壓人。有的消費者認為是我出錢雇你干活，在態(tài)度上就表現(xiàn)出不友善，這樣做是自己吃虧。 

■第二回合　緊盯設計方案 

      一步接觸后，您對這幾家公司有了一個比較完全的印象，您可能已經憑借與設計師交流的是否順暢愉快，在心中初步排了個隊，但最能說明問題的還是他們各自拿出的設計方案和預算。比較這些方案等，再做一次篩選，是第二回合談判的關鍵。 

      設計師會把他所做的工作講述給您，平面布置圖、室內亮點、預算是多少、哪些是根據(jù)您的要求做的、哪些限于條件沒能做到，還有哪些方法備選等。您在做聽眾之余，要做如下事情： 

1、看懂設計圖紙。正規(guī)裝飾公司做方案設計都會出一套比較詳細的圖紙，如平面圖、立面圖、彩色效果圖、透視圖、電路圖。有家具和局部造型設計的都要單獨出圖。 

2、搞清預算。一般情況下，預算與您的計劃投資可能有差異，改變此差異您要注意這些方面：要注意大項目。由于用料和做工是影響項目成本的兩個因素，改變這兩個因素，就會對預算產生較大影響；注意非關鍵項。過多的非關鍵項中砍掉一些，既可以降低預算，也有助于關鍵項目的成功。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預算中對于主料及施工工藝標注含糊，將是今后施工中扯皮的因素。 

      幾套方案做了比較，最終確定一到兩家公司進行第三個回合接觸。 

■提示： 

1．可以找個內行當參謀。所謂內行有幾種，一種是剛剛裝修過，有一些經驗；一種是與家裝行業(yè)有些關系，懂些相關知識；一種是本身就是業(yè)內人士。第二回合是關鍵，應請他們幫忙把關。 

2．不要不好意思提出更多的要求，盡管您只選一家，也應要求候選公司拿出盡量詳細的方案、圖紙和預算書。實力很強和不太強的公司都有可能不情愿這樣做，這也是您對比、選擇的一個方面。 

■第三回合　選定目標　完善方案 

      經過對方案的比較，也許您已經選定一家或兩家，這都沒有關系，在進一步完善方案的過程中，您再做確定就行了。 

1、完善圖紙。圖紙是施工的依據(jù)，完善的設計圖紙應包括平面圖、立面圖、局部造型圖、家具設計圖、電路圖、工藝節(jié)點圖。圖紙說明中的比例關系，所用材料、工藝、尺寸不能遺漏。 

2、明晰預算表。標準的預算表不能缺項，不應重復計算工程量，不能跳躍計算，要歸類或分室排列；要標出主料要求。 

■提示： 

1．目前大多數(shù)家裝工程延期，都是與沒有詳盡的施工計劃有關。 

2．情況不同，也許三個回合不足以讓您明確目標，只要掌握這些步驟和注意事項，直到最終感覺理想為止。