概要: 為何裝潢公司有“監(jiān)理”還需請社會監(jiān)理?
為何裝潢公司有“監(jiān)理”還需請社會監(jiān)理?
近來,很多裝潢公司對業(yè)主允諾有專職監(jiān)理員,可以提供監(jiān)理,這種說法是不對的。因為:第一根據(jù)建設部規(guī)定:無論何種形式的社會監(jiān)理組織,均需經(jīng)**建設監(jiān)理機構(gòu)審查批準,發(fā)給監(jiān)理資格證書,劃定監(jiān)理業(yè)務范圍,并向工商行政管理部門申請注冊的精神,裝潢公司“專職監(jiān)理”這種提法,即違法又是對整個裝潢市場的誤導。第二裝潢公司履行合同,按期保質(zhì)竣工是應該的,設立質(zhì)量管理人員是企業(yè)的一部分,是應該配備的。第三裝潢公司的質(zhì)量管理人員對公司內(nèi)部其參與管理的工程負責,接受的是公司的指令,領的報酬是公司發(fā)放的,作為施工企業(yè)的一員,他完全站在公司的立場上,當公司的利益和工程質(zhì)量相沖突時,其立場很自然地會偏向公司。
而社會監(jiān)理是作為第三方出現(xiàn)的。幫助業(yè)主考察確定裝潢公司,審核確定裝潢方案,協(xié)助簽訂裝潢合同,驗收進場材料,把關(guān)施工工藝,控制施工進度等。直至工程的完工驗收,出具監(jiān)理報告。社會監(jiān)理是最大限度地維護業(yè)**益,要公正地對待被監(jiān)理方。
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