不留工程質(zhì)量隱患 監(jiān)理細說家庭裝修的幾大貓膩

　　裝修可能有貓膩，怎么才能預防？許多家裝公司都設有質(zhì)檢部門，聲稱可以幫客戶監(jiān)管裝修質(zhì)量，但是這種“自我監(jiān)督”的方式讓很多人不屑,而聘請第三方——獨立的監(jiān)理公司監(jiān)督，真的有效嗎？

　　老陳在家裝監(jiān)理公司已經(jīng)干了6年，經(jīng)他監(jiān)理的家裝工程大概有數(shù)千個?！拔覀兙褪菐蜆I(yè)主少花錢多辦事，雖然要花費千把元，但是能審核合同、防止高估冒算，省下來的錢往往是監(jiān)理費的好幾倍。”老陳照著自己的理解給“監(jiān)理”下了個定義，“其實裝修問題很多都是工程質(zhì)量中的隱患，一般的業(yè)主肯定看不出來，監(jiān)理不說就‘蒙混過關(guān)’了?！?/P>

　　那么，裝修究竟有多少貓膩呢？采訪了幾位監(jiān)理，記者作了如下總結(jié)：

　　忽略工藝說明

　　一般的業(yè)主會更多地關(guān)注單項的價格，裝修公司或工頭報價時就經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

　　剛剛裝修完的小董就是因為當時啥也不懂，報價單上便被用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯板，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，后來才知道那都是一道道陷阱！監(jiān)理來驗收，才知道統(tǒng)統(tǒng)不是環(huán)保的：電線用的是沒有牌子的，穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管，膩子用的是821膩子，石膏板一捏就能壞，更為可氣的是，水泥本來說是用鉆石325的，結(jié)果進場的卻是沒有聽說過的銀盾。讓工頭換，對方還死活說這個銀盾比鉆石貴3元/袋，而且說買不到鉆石。不過監(jiān)理后來說，真的鉆石得40元/袋，15元/袋的肯定是假的，劣質(zhì)到什么程度就更不用說了。

　　專家支招：一定要當面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時候沒有證據(jù)也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。此外，材料進場的時候，最好自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理一起驗收。一旦碰到質(zhì)量問題，就要堅持原則，不行就是不行。

　　劣質(zhì)材料陸續(xù)進場

　　材料進場就安心了嗎？絕對不是！因為很多材料是陸續(xù)進場的，不可避免會出現(xiàn)一些黑心的工頭，先用部分好的材料讓業(yè)主驗收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在的時候再用劣質(zhì)材料，甚至有的干脆不告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

　　專家支招：最好有個人不定時地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規(guī)律，請了監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個時段在工地上。另外，適當“賄賂”小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請他們注意，如果有批量的材料出場的話，必須簽字說明或者打電話詢問您是否放行？

　　勸說業(yè)主多做木工活

　　小K是很反對由裝修公司來做門的，但她的丈夫考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒，還是讓他們做了，結(jié)果這門就是家里的一大敗筆！

　　起因是這樣的，裝修公司的人一個勁勸說他們要做吊頂：什么過道、走廊、餐廳、影視、床頭吊頂，項目特別多，還一個勁說好，后來拗不過，只好同意裝過道、走廊和客廳吊頂。不過在裝客廳吊頂?shù)臅r候小K才發(fā)現(xiàn)，本來層高就只有2.55米，裝吊頂?shù)?0-25厘米厚，整個空間就壓抑多了，后來還聽說家里空氣最好的部分就在上面的三分之一，“悔都悔死了！”

　　專家支招：裝修公司或工頭總會勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。業(yè)主一定要按照實際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請裝修公司或工頭做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，輕易不會變形；二是木工活在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。