家庭裝修工程質(zhì)量如何把握？除了尋找可靠的家裝公司之外，還有哪些辦法？到底該把哪些關(guān)？看不到的隱蔽工程質(zhì)量是否過關(guān)？費(fèi)用是否嚴(yán)重虛高？這些專業(yè)知識(shí)似乎一時(shí)半會(huì)也補(bǔ)不齊，沒時(shí)間去惡補(bǔ)就只能任人“宰割”嗎？其實(shí)，您完全可以找監(jiān)理公司替您去盯著工程。

        許多都市白領(lǐng)都開始聘請(qǐng)監(jiān)理公司來(lái)幫自己完成家裝這個(gè)難纏的活；更有許多對(duì)工程質(zhì)量不了解或沒有時(shí)間了解的業(yè)主，也開始借助監(jiān)理公司來(lái)完成裝修。然而，很多業(yè)主認(rèn)為，請(qǐng)監(jiān)理公司無(wú)疑會(huì)在裝修過程中增加費(fèi)用。

        其實(shí)，好的監(jiān)理公司不僅會(huì)替您節(jié)省時(shí)間甚至還會(huì)幫您省錢。目前上海的專業(yè)監(jiān)理公司收費(fèi)并沒有完全統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有的采取按工程造價(jià)的百分比來(lái)收取或事前說(shuō)好價(jià)格，但一般的費(fèi)用多在幾千元左右。

        當(dāng)然家裝監(jiān)理公司并不只是收錢，其主要工作除了嚴(yán)格把控家裝質(zhì)量之外，還要把握工程造價(jià)是否合理。曾經(jīng)請(qǐng)過監(jiān)理公司的張小姐告訴記者：“裝修時(shí)由于我在外地上班，就請(qǐng)了個(gè)監(jiān)理公司，后來(lái)監(jiān)理公司僅從水電路改造項(xiàng)目上就幫我砍去了不必要的四千元，再加上其他項(xiàng)目，共幫我節(jié)約了近八千元呢，而給監(jiān)理公司的費(fèi)用也不過四千多元。”

家裝監(jiān)理市場(chǎng)正在日益正規(guī)

        雖然家裝監(jiān)理開始慢慢流行，但畢竟是個(gè)新興行業(yè)，所以缺少必要的政策監(jiān)管，也有不少家裝監(jiān)理公司趁機(jī)擾亂市場(chǎng)。

由于準(zhǔn)入門檻低，市場(chǎng)出現(xiàn)了一些“黑監(jiān)理”，他們以超低的價(jià)格、劣質(zhì)的服務(wù)擾亂了剛起步的監(jiān)理市場(chǎng)。這些黑監(jiān)理，表面上是監(jiān)理公司，但實(shí)際上私下與家裝公司已經(jīng)達(dá)成了某種協(xié)議，所以不僅對(duì)家裝公司的不良行為形不成制約，在一定程度上還滋長(zhǎng)了這些家裝公司的不良風(fēng)氣，反而讓其在自己的庇護(hù)下傷害業(yè)主的利益。因此，業(yè)內(nèi)人士呼吁監(jiān)理行業(yè)的相關(guān)管理辦法須盡早出臺(tái)。

家裝監(jiān)理應(yīng)是獨(dú)立第三方

        由于家裝監(jiān)理公司是監(jiān)督家裝公司的行業(yè)，所以家裝監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，且同時(shí)具有相應(yīng)的資質(zhì)。因?yàn)楸O(jiān)理是一個(gè)技術(shù)含量很高的行業(yè)，其人員素質(zhì)、管理制度等就決定了其為業(yè)主服務(wù)的質(zhì)量。同時(shí)，如果無(wú)資質(zhì)監(jiān)理公司，不接受行業(yè)主管部門的管轄，人員素質(zhì)及其監(jiān)理業(yè)務(wù)就談不上規(guī)范、公正。

        好的監(jiān)理公司會(huì)幫助業(yè)主完成以下工作：（1）核算裝修價(jià)格。幫助業(yè)主審核家裝公司的價(jià)格預(yù)算是否過高，是否有“價(jià)格陷阱”。（2）保證裝修工期。家裝監(jiān)理會(huì)根據(jù)合同進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，保證工程如期完成。（3）保證裝修質(zhì)量。裝修中很多工序的質(zhì)量，特別是隱蔽工程如水、電等工程的質(zhì)量，如果不是專業(yè)人員根本無(wú)法檢測(cè)其是否合格，所以在這點(diǎn)上對(duì)監(jiān)理的技術(shù)要求很高。