上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁(yè) > 裝修知識(shí) > 裝修設(shè)計(jì) > 裝修話題 > 設(shè)計(jì)潮流
裝修套餐如何避免千篇一律
發(fā)布時(shí)間:2009-08-13 作者:ccy 瀏覽:54

概要:   “選了你們的套餐,我家的裝修和別人家的不就一個(gè)樣了嗎?!辈簧偌已b業(yè)主在選擇美庭的裝修套餐前都會(huì)有這樣的顧慮。套餐的優(yōu)惠價(jià)格讓人心動(dòng),但大多數(shù)人也不想因此就讓自己的家長(zhǎng)上一副“大眾臉”。  面對(duì)這樣的疑問(wèn),美庭家居高級(jí)顧問(wèn)徐振宇解釋說(shuō),裝修套餐只是基礎(chǔ)裝修的一種可選方案,在此基礎(chǔ)上,家裝業(yè)主完全可以根據(jù)自己需要,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行一些出彩的設(shè)計(jì)。

  “選了你們的套餐,我家的裝修和別人家的不就一個(gè)樣了嗎?”不少家裝業(yè)主在選擇美庭的裝修套餐前都會(huì)有這樣的顧慮。套餐的優(yōu)惠價(jià)格讓人心動(dòng),但大多數(shù)人也不想因此就讓自己的家長(zhǎng)上一副“大眾臉”。

  面對(duì)這樣的疑問(wèn),美庭家居高級(jí)顧問(wèn)徐振宇解釋說(shuō),裝修套餐只是基礎(chǔ)裝修的一種可選方案,在此基礎(chǔ)上,家裝業(yè)主完全可以根據(jù)自己需要,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行一些出彩的設(shè)計(jì)?!斑@樣不但可以更便宜地裝修,也可以讓裝修套餐更有味道?!毙煺裼钐貏e推薦了美庭家居邁皋橋精品設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)部經(jīng)理李海超在通訊兵工程學(xué)院的一套將裝修套餐與設(shè)計(jì)完美結(jié)合的典型案例。

專業(yè)觀點(diǎn) 套餐省錢但不省個(gè)性

  “滿足家裝業(yè)主需求的最佳方式就是在保證品質(zhì)的基礎(chǔ)上降低價(jià)格。”徐振宇告訴記者,“目前家裝市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈,家裝公司所做的半包裝修利潤(rùn)已經(jīng)越來(lái)越低,想要單純通過(guò)降低半包利潤(rùn)給消費(fèi)者更多的讓利十分困難。”在進(jìn)行了深入的調(diào)查分析之后,徐振宇認(rèn)為,由家裝公司來(lái)整合裝修主材,通過(guò)裝修公司的集團(tuán)采購(gòu)來(lái)降低主材成本,這樣才能最大程度讓利消費(fèi)者。這也是美庭家居推出裝修套餐的原因。

  徐振宇給記者算了筆賬:“采用裝修套餐的形式,裝修公司的業(yè)務(wù)量會(huì)有所上升,這樣半包利潤(rùn)大概會(huì)降到8%~10%左右,其它的諸如5%的管理費(fèi),5%的材料損耗費(fèi)以及材料上樓費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)等本該由業(yè)主承擔(dān)的費(fèi)用也都會(huì)降低或者減免,這樣能幫消費(fèi)者省不少錢?!绷硗猓€提到,裝修套餐所能帶給消費(fèi)者的更大幅度的讓利在于主材?!澳壳安簧偌已b公司推出了主材代購(gòu)服務(wù)或者完整家居服務(wù),但由于全包的消費(fèi)者在家裝消費(fèi)者中的比例還不高,所以消費(fèi)者所能享受到的優(yōu)惠還很有限??墒?,美庭卻能拿到很低的價(jià)格。比如美標(biāo)的潔具,消費(fèi)者直接購(gòu)買所能拿到的最低折扣是7折,可是美庭集團(tuán)采購(gòu)卻可以以5折的價(jià)格購(gòu)買?!?/FONT>

  與目前大多數(shù)精裝修樓盤提供的基礎(chǔ)裝修一樣,美庭家居所做的裝修套餐也是近乎成品的半成品。徐振宇告訴記者:“裝修套餐給消費(fèi)者體現(xiàn)自己的個(gè)性預(yù)留了空間,消費(fèi)者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師在套餐基礎(chǔ)上融入更多設(shè)計(jì)元素。”徐振宇表示,如果能在設(shè)計(jì)之后,結(jié)合裝修套餐做裝修,不但可以省錢,還會(huì)讓裝修套餐更夠味兒。

案例賞析 合理設(shè)計(jì)給房間增容

案例地址:通訊兵工程學(xué)院

建筑面積:150平方米

房屋類型:四室兩廳二衛(wèi)一廚

背景

  經(jīng)過(guò)與業(yè)主的細(xì)致溝通,李海超在套餐報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加了一些可以提高空間利用率的實(shí)用項(xiàng)目,同時(shí)也增加了一些更具裝飾性的設(shè)計(jì)。

  在裝修效果的設(shè)計(jì)上,李海超對(duì)于套餐業(yè)主的戶型設(shè)計(jì)進(jìn)行了系統(tǒng)化的改善。首先是入戶門廳,不但考慮了6人功能的衣帽柜,而且還增加了一面通體的鏡子,這給業(yè)主一家靚麗出行提供了方便,也讓門廳的空間區(qū)域更加獨(dú)立和完整。

  在客廳設(shè)計(jì)上,設(shè)計(jì)師充分利用了客廳靠近窗戶一邊的不規(guī)則空間區(qū)域,設(shè)計(jì)了一個(gè)溫馨的休閑地臺(tái),讓主人一家在閑暇時(shí)間內(nèi),可以利用這樣一個(gè)溫馨的角落閑居、聊天、喝茶。

  在功能布局上,原戶型的書房是一個(gè)采光通風(fēng)均欠佳的4平方米不到的局促空間,設(shè)計(jì)師通過(guò)墻體的拆改使書房變?yōu)橐粋€(gè)近9個(gè)平方米的獨(dú)立空間,并且增加了備用客臥的功能,采光通風(fēng)也順應(yīng)而解。與此同時(shí),主臥的通道及主衛(wèi)門方向的變更,讓房屋中多了儲(chǔ)藏空間。

報(bào)價(jià)

  基礎(chǔ)裝修:選擇588元/平方米套餐,需要88200元,包含華明實(shí)木復(fù)合地板,廚房衛(wèi)生間馬可波羅墻磚,廚房衛(wèi)生間馬可波羅地磚,住標(biāo)建工套裝門,匯泰龍五金,樂(lè)家潔具四件套、希恩淋浴組合,美庭家居整體櫥柜(E0級(jí)豪華型),廚房衛(wèi)生間海創(chuàng)扣板吊頂,多樂(lè)士五合一二代乳膠漆,蘇泊爾油煙機(jī)、灶具,美國(guó)得爾達(dá)水槽、龍頭,飄窗包套,電視背景墻歐雅壁紙、儲(chǔ)藏間無(wú)門衣柜,法貝廁刷等。

  套餐以外增項(xiàng)造價(jià):28000元,包括進(jìn)戶半門套、廚房啞口、進(jìn)門衣帽柜、餐廳備餐柜、雜物間柜、過(guò)道儲(chǔ)物柜、客廳休閑地臺(tái)、開敞式書房地臺(tái)、藝術(shù)造型移門,以及客廳、餐廳的造型吊頂、書房墻面局部造型處理、水電路改造、衛(wèi)生間墻地面的防水處理和墻體拆改等。

工程總造價(jià):88200+28000=116200元

設(shè)計(jì)師檔案

  李海超,美庭家居邁皋橋精品設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)部經(jīng)理,中國(guó)建筑協(xié)會(huì)室內(nèi)設(shè)計(jì)分會(huì)會(huì)員,畢業(yè)于吉林工學(xué)院室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)。

  設(shè)計(jì)理念:空間就好似戲曲演員的一張臉,要裝扮好空間,就要深刻理解演員在舞臺(tái)上將出演的角色。體會(huì)建筑空間的內(nèi)在美,發(fā)掘居者的文化底蘊(yùn)與居家情感,使空間與居者的文化相和諧。

  成功作品:天地新城、方圓城市綠洲、金馬驪城、濱江奧城、香格里拉花園、旭日景城、伊美爾服裝專賣店等(快報(bào)記者 王燕)